Pasos básicos: (1) Inscribirte en la plataforma y, si procede, solicitar visita/inspección. (2) Preparar el depósito de garantía: aquí figura 27.000 €. (3) Hacer una puja durante el periodo de la subasta (fin: 30/06/2026 a las 10:30). Ojo con la diferencia entre “valor de subasta” y “puja mínima”: en este lote no aparece una puja mínima concreta, pero sí hay referencias de adjudicación en el art. 670 LEC (50%: 110.000 €; 70%: 154.000 €).
Vivienda en Cunit (Tarragona) (Puja 2ª subasta): piso 1º puerta 5 en PS Marítim 57
Vivienda en Cunit (Tarragona) con 63,05 m² construidos y 54,55 m² útiles, en subasta con precio de salida de 220.000
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónTen en cuenta que en este lote no aparece una puja mínima explícita. Tienes como referencias los umbrales del art. 670 LEC: 50% (110.000 €) y 70% (154.000 €). El depósito indicado es 27.000 €; calcula tu máximo de puja asumiendo que podrías adquirir con incertidumbre sobre cargas/entrega hasta confirmar la documentación.
Vivienda en Cunit (Tarragona) con 63,05 m² construidos y 54,55 m² útiles, en subasta con precio de salida de 220.000 € y tasación de 220.000 €. El depósito exigido es de 27.000 € y la fecha de cierre es el 30/06/2026. No consta puja actual, ni documentación descargada, ni información de cargas cuantificadas. Antes de pujar, conviene revisar con detalle la situación registral, posesoria y el encaje del precio frente al valor real de mercado en la zona.
Lo bueno
IA- Valor de tasación disponible y coincide con el valor de subasta: 220.000 €
- Depósito de garantía indicado con cifra concreta: 27.000 €
- Ubicación identificada con dirección completa en Cunit (Tarragona)
- Fechas de subasta publicadas: fin 30/06/2026
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados en la plataforma (incertidumbre sobre cargas y condiciones)
- No constan cargas cuantificadas ni certificación de cargas legible en el material aportado
- No consta con claridad la situación posesoria/visitable; aparece como “no consta/no visitable” (texto genérico)
- No aparece puja mínima concreta (puede haber reglas específicas del evento que conviene confirmar)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAAl ser 2ª subasta, conviene asumir que el precio puede ajustarse, pero la oportunidad depende de lo que ocurra con la competencia de pujas y de confirmar la realidad del inmueble. La igualdad entre valor de tasación y valor de subasta sugiere ausencia de descuento inicial, por lo que el beneficio, si existe, suele venir más de adjudicación por debajo de tasación o de corregir riesgos (cargas/ocupación) que todavía no están detallados. La falta de documentos descargados obliga a tratar el lote como “alto en incertidumbre” aunque, por sí sola, no sea un caso que indique cargas graves.
El riesgo es medio porque faltan datos clave que normalmente permiten afinar la operación: no hay documentos descargados, no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, y tampoco se aclara la situación posesoria. Eso no implica automáticamente un problema grave, pero sí obliga a asumir incertidumbre sobre costes finales, tiempos y posibles incidencias de adjudicación. Al no haber señales concretas de ocupación, cargas relevantes o títulos complejos, no se eleva a riesgo alto, pero tampoco puede considerarse una compra limpia sin revisión previa.
La oportunidad es limitada porque no aparece descuento sobre tasación: el precio de salida es 220.000 € y la tasación también es 220.000 €, así que el descuento frente a referencia de subasta es 0%. En términos de umbrales, el 50% está en 110.000 € y el 70% en 154.000 €, por lo que esta subasta está muy por encima de niveles que suelen dejar margen de seguridad. Sin una referencia de mercado adicional y con ausencia de documentación, la tesis de compra depende más de confirmar que el activo vale realmente lo pedido que de encontrar una rebaja clara.
Para el pujador
IANo se ha aportado información de cargas cuantificadas ni un texto de certificación de cargas en el material disponible. Por tanto, no es posible estimar importes de gravámenes (si existieran) ni evaluar si podrían afectar a la compra.
No consta puja mínima (“Puja mínima: No consta”). En la práctica, el valor de subasta no es automáticamente el “suelo de puja” para participar; la plataforma/expediente suele fijar condiciones operativas. Los umbrales 50% (110.000 €) y 70% (154.000 €) son referencias del art. 670 LEC para la adjudicación, no una garantía de que puedas pujar por cualquier importe sin requisitos adicionales del procedimiento.
- Pedir nota simple actualizada para verificar titularidad, cargas y posibles limitaciones
- Confirmar si existe ocupación o uso por terceros antes de presentar puja
- Revisar si la vivienda tiene cargas preferentes o gastos pendientes que afecten al coste total
- Contrastar el precio de salida con comparables reales de Cunit para estimar valor de mercado
- Comprobar gastos añadidos de la subasta y el impacto del depósito de 27.000 € en tu liquidez
- Verificar el estado físico y la comunidad de propietarios si se puede obtener información
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.