Estás ante una subasta de la Agencia Tributaria de una casa en Toledo. Para participar, necesitas depositar 1.633,11 €. Lo importante es entender que, aunque el precio de salida es muy bajo, la casa tiene cargas cuantificadas, es decir, deudas asociadas. Te lo explicamos en detalle para que sepas qué implicaciones tiene. El 'valor subasta' (32.662,23 €) es el precio de referencia, y el 'depósito' (1.633,11 €) es lo que tienes que pagar para poder pujar.
Vivienda en Cedillo del Condado (Toledo) en Subasta de la Agencia Tributaria: ¡88% de descuento sobre tasación!
Se subasta una vivienda rural en Cedillo del Condado, Toledo, con una superficie de 234 m² construid…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 202.641 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta de la Agencia Tributaria, deberás constituir un depósito de 1.633,11 €. No existe una puja mínima oficial, pero debes tener en cuenta los umbrales de adjudicación del artículo 670 de la LEC: si la mejor puja no supera el 70% del valor de tasación (22.863,56 €), el ejecutado podría presentar un tercero mejorante, y si no supera el 50% (16.331,12 €), la adjudicación al acreedor o por debajo de ese importe es más compleja. Dada la situación de cargas, el importe real a considerar debe incluir la gestión de estas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEOTRAS CARGAS: Afecciones legales y registrales. CARGAS REGISTRALES: El prestamos hipotecario a favor de Union de Creditos Inmobiliarios SA EFC segun contestacion de la entidad en fecha 4 de diciembre de 2025 fue vencido con fecha 27 de noviembre de 2025, debiendose en ese moment… Ver completo
OTRAS CARGAS: Afecciones legales y registrales.
CARGAS REGISTRALES: El prestamos hipotecario a favor de Union de Creditos Inmobiliarios SA EFC segun contestacion de la entidad en fecha 4 de diciembre de 2025 fue vencido con fecha 27 de noviembre de 2025, debiendose en ese momento 250.992,57 euros sin perjuicio de los intereses de demora devengados a partir de ese momento. La carga anotada con letra A (prorrogada por la letra C y G) a favor de la TGSS de Madrid en fecha 06 de febrero de 2026 es de 8.033,76 euros (incluido principal, recargo e intereses a dia de la fecha). TOTAL CARGAS: 259.026,33 euros.Se ejecuta por las anotaciones de embargo practicadas a favor de la Administracion General del Estado letra B(prorrogada por la D), letra E, letra F y letra A. En caso de adjudicacion, se cancelan (ademas de las cargas posteriores, si hubiere).
Se subasta una vivienda rural en Cedillo del Condado, Toledo, con una superficie de 234 m² construidos sobre una parcela de 679,15 m². El valor de subasta es de 32.662,23 € y tiene una tasación de 283.654,80 €, lo que representa una gran oportunidad con un descuento del 88%. El depósito para participar es de 1.633,11 €. La subasta finaliza el 22 de junio de 2026. Hay cargas cuantificadas importantes que deberás considerar antes de pujar.
Lo bueno
IA- Precio de salida de subasta muy bajo en comparación con la tasación oficial.
- Gran descuento del 88% sobre el valor de tasación, si se gestionan las cargas.
- Propiedad con pleno dominio, sin proindivisos ni usufructos.
- Subasta gestionada por la Agencia Tributaria, con proceso claro y reglado.
Lo delicado
IA- Existencia de cargas cuantificadas muy elevadas: hipoteca vencida de 250.992,57 € y deuda con la TGSS de 8.033,76 €, sumando 259.026,33 €.
- Las cargas preferentes pueden superar el valor de tasación y el de mercado del inmueble.
- La situación posesoria no consta, lo que implica un riesgo de ocupación y posibles costes de desalojo.
- El valor de tasación en el lote se indica como 'No consta' en el detalle del lote, aunque sí figura en los datos generales, generando una pequeña incoherencia.
- El texto 'superficie total construida en planta es de 202,48 decímetros cuadrados' parece un error de unidades; probablemente debería ser metros cuadrados.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEste activo presenta una divergencia extrema entre el valor de subasta y la tasación, lo que suele ser un indicador de cargas. En efecto, se confirman cargas significativas por un total de 259.026,33 €, que incluyen una hipoteca vencida por 250.992,57 € y una carga de la TGSS por 8.033,76 €. Aunque se ejecuta por embargos de la Administración General del Estado que se cancelarán, la hipoteca preferente y la carga de la TGSS probablemente deban ser asumidas, o su cancelación requerirá negociación y pago. La viabilidad económica dependerá de un análisis exhaustivo de la preferencia de créditos y la capacidad de negociación con los acreedores hipotecarios y de seguridad social. Se debe verificar la posesión, que no consta, lo que añade un factor de incertidumbre en el proceso de desalojo.
El riesgo es alto debido a la existencia de cargas cuantificadas muy significativas. Hay un préstamo hipotecario vencido con Union de Créditos Inmobiliarios por 250.992,57 € más intereses de demora, y una carga de la TGSS de Madrid de 8.033,76 €. Estas cargas suman un total de 259.026,33 €, un importe cercano e incluso superior al valor de tasación del inmueble, lo que añade una complejidad considerable a la operación y puede reducir drásticamente el beneficio potencial.
La vivienda sale a subasta por un valor de 32.662,23 €, cuando su tasación es de 283.654,80 €. Esto supone un descuento extraordinario del 88% sobre su valor real, lo que la convierte en una oportunidad muy atractiva, siempre y cuando se gestionen adecuadamente las cargas existentes. El opportunity_score se ajusta para reflejar la existencia de cargas significativas que impactan la rentabilidad final.
Para el pujador
IALa subasta se ejecuta por anotaciones de embargo de la Administración General del Estado (letras B, D, E, F y A), que se cancelarán en caso de adjudicación. Sin embargo, existen otras cargas importantes que el adjudicatario deberá asumir o negociar su cancelación: un préstamo hipotecario a favor de Union de Créditos Inmobiliarios S.A. EFC, con un saldo vencido de 250.992,57 € (más intereses de demora desde el 27 de noviembre de 2025), y una carga de la TGSS de Madrid de 8.033,76 €. Estas cargas preferentes no se cancelan con la adjudicación y representan un riesgo económico muy elevado. El importe total de estas cargas asciende a 259.026,33 €.
En esta subasta no hay una puja mínima establecida, lo que significa que puedes empezar a pujar desde el importe que consideres, aunque el depósito sigue siendo obligatorio. Sin embargo, es crucial conocer los umbrales legales para la adjudicación. Para evitar que el deudor presente a un tercero que mejore tu oferta o que la adjudicación sea complicada para el ejecutante, tu puja debería superar preferentemente el 70% del valor de tasación (22.863,56 €). Por debajo del 50% (16.331,12 €), la adjudicación podría ser aún más compleja.
- Revisar la nota simple actualizada del inmueble para verificar todas las cargas y su prioridad.
- Calcular el coste total de la adquisición, incluyendo precio de adjudicación, impuestos, gastos de cancelación de cargas (si aplica) y posibles gastos de desalojo.
- Evaluar el estado del inmueble a través de informes de urbanismo o valoraciones externas si no es posible la visita.
- Disponer de asesoramiento legal especializado en subastas para entender los riesgos de las cargas y la posesión.
- Analizar el mercado inmobiliario local en Cedillo del Condado para estimar el valor de venta del inmueble una vez rehabilitado y libre de cargas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Toledo
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔