Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Para alguien que empieza, esta ficha se entiende bien, pero no está completa. El precio ayuda a hacerse una idea, aunque la decisión real depende de quién ocupa el bien, qué cargas arrastra y cuánto costará de verdad adjudicárselo.
Vivienda en BARCELONA desde 7.349 EUR | SUB-AT-2026-26R0886001052
Vivienda en BARCELONA (Barcelona).
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (7.349 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 4.325 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: el valor de subasta no es el suelo obligatorio para participar. Si la ficha publica un tramo de puja, ese es el primer paso práctico; si no aparece, la propia ficha no da un importe de arranque. Los umbrales LEC son referencias de adjudicación, no de participación: 50% = 3.674,65 € y 70% = 5.144,51 €.
Vivienda en BARCELONA (Barcelona). El valor de subasta y la tasación coinciden en 7.349,30 €, depósito 367,46 € y fin el 25/05/2026 18:00. Lo más relevante es que el valor de salida es extraordinariamente bajo para una vivienda en Barcelona, así que la ficha exige revisarla con mucha cautela.
Lo bueno
IA- Ubicación concreta y referencia catastral bien identificada en la fuente.
- La ficha no marca cargas declaradas, lo que limpia la lectura inicial.
- La descripción del bien es suficientemente concreta para hacerse una idea inicial sin perderse en jerga.
Lo delicado
IA- No consta puja mínima publicada, así que la referencia legal y la operativa no son lo mismo.
- No hay un documento de cargas descargado que permita cerrar el riesgo registral.
- No consta estado posesorio, que es una de las claves para valorar el riesgo de adjudicación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAA nivel profesional, la ficha tiene suficiente base para publicarse, pero no para cerrar una decisión sin nota simple y comprobación de posesión. Lo que más pesa aquí es la combinación de datos claros con huecos todavía relevantes en el expediente.
La lectura es útil, pero sigue incompleta en dos puntos que cambian mucho la decisión: posesión y cargas. Si además no consta puja mínima o depósito, la barrera operativa se vuelve menos clara para un principiante. Tampoco hay un documento de cargas descargado que permita descartar afecciones económicas no visibles a simple vista. Y el estado posesorio no está aclarado.
El precio de salida es excepcionalmente bajo para una vivienda en Barcelona, así que aquí la oportunidad aparente es muy llamativa. Precisamente por eso conviene revisar con lupa si hay una circunstancia jurídica o económica detrás.
Para el pujador
IALa ficha no identifica cargas asumibles por el comprador y marca cargas 0 en el resumen disponible. Aun así, eso no sustituye la nota simple: hay que comprobar comunidad, IBI, derramas y cualquier afección que no haya quedado resumida aquí.
No hay puja mínima publicada. Con una tasación de 7.349,30 €, el 50% son 3.674,65 € y el 70% son 5.144,51 €. Los umbrales de la LEC art. 670 son referencias de adjudicación, no un mínimo para poder participar. El primer tramo publicado es 500 €, así que esa es la referencia práctica si el portal permite arrancar desde ahí.
- Pedir y leer una nota simple actualizada antes de comprometer puja.
- Confirmar el estado posesorio y si el bien se entrega libre o no.
- Calcular el coste total real: adjudicación, depósito, impuestos, comunidad e inscripción.
- Comprobar que la ubicación, acceso y estado físico encajan con tu caso.
- En una vivienda, revisar comunidad, IBI, derramas y posible ocupación.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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