Cómo funciona en simple: el BOE te permite pujar durante el plazo de la subasta; aquí termina el 12/11/2026 a las 18:00 y puede haber prórroga de hasta 24 horas. Para poder pujar, debes preparar un depósito de 5.205,75 € (esto es dinero a consignar para participar, no es un pago “extra” al precio). “Valor de subasta” (104.115 €) es la cifra de referencia del procedimiento; “puja mínima” aquí indica “Sin puja mínima”, así que no hay un suelo de entrada obligatorio, aunque sí existen umbrales legales (50%/70%) como guía para estimar qué niveles suelen ser relevantes en adjudicación.
Vivienda en Astorga (120 m²) en Subasta: calle San José de Mayo 2, con depósito de 5.205,75 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-11-12 18:30:06: 52.058 €
- 2026-11-13 18:30:09: 52.058 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuenteDepósito para pujar: 5.205,75 €. El valor de subasta es 104.115 € y no hay puja mínima explícita (“Sin puja mínima”), pero los umbrales del art. 670 LEC son 50%: 52.057,50 € y 70%: 72.880,50 € como referencia de adjudicación. Decide tu techo considerando que la oportunidad se basa en mercado estimado con confianza baja y en la falta de tasación/posesión confirmadas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 calle San José de Mayo 2
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en planta segunda en calle San José de Mayo 2, Astorga (León), con 120 m², más carbonera y una cuarta parte indivisa de desván. El valor de subasta es 104.115 € y el depósito para pujar es 5.205,75 €. No consta tasación en la ficha. La puja finiza el 12/11/2026 a las 18:00 (con posible prórroga hasta 24 horas según el BOE).
Lo bueno
IA- Valor de subasta 104.115 € con depósito de 5.205,75 € para participar
- Lote único: vivienda en planta segunda (120 m²) con anejos, lo que simplifica la operativa frente a lotes múltiples
- La ficha indica “Sin puja mínima”, por lo que no hay un mínimo de entrada explícito (ojo a los umbrales legales como referencia)
- No aparecen indicadores estructurados de hipoteca/embargo/nuda propiedad en los campos extraídos
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible en la ficha (tasación 0,00 en el texto BOE), limitando el contraste precio/valor judicial
- No consta información de visitabilidad ni situación posesoria: si la vivienda no está libre, el plan de costes y plazos cambia
- No hay documentos descargados ni texto extraído de cargas en el feed: la “ausencia de cargas cuantificadas” debe verificarse en la documentación complementaria
- La estimación de mercado usada como oportunidad tiene confianza baja; el “descuento” es orientativo
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial de vivienda (lote único) por vía de apremio, con valor de subasta 104.115 € y depósito 5.205,75 €. No hay tasación judicial publicada (pc_appraisal_value vacío y tasación 0,00 en el texto BOE), por lo que la oportunidad se apoya en comparación con mercado estimado (confianza baja). Riesgos de diligencia: la ficha no aporta información descargada de documentos ni texto de cargas; además, posesión/visitable constan como “No consta”, lo que requiere confirmación documental. No se aprecian señales de hipoteca/embargo/nuda propiedad en la extracción estructurada (sin importes ni indicadores), pero al no existir texto de certificación de cargas accesible en el feed, debe validarse en la documentación complementaria antes de pujar con convicción.
Riesgo nivel medio porque hay puntos que afectan mucho a la decisión pero no aparecen concretados: no consta información de cargas/gravámenes (solo se indica que no constan cuantificadas), y la situación posesoria/visitable figura como “No consta”. Si al revisar la documentación complementaria se confirmara ocupación, o aparecieran cargas reales (aunque la ficha diga que no constan), tu valoración y tu estrategia de puja cambiarían.
El valor de subasta (104.115 €) está muy por debajo del mercado estimado para inmuebles similares en la zona (estimación de referencia: 279.840 € a 356.160 €). Eso sugiere potencial de compra por precio, pero con cautela: no hay tasación judicial disponible y la confianza de la estimación de mercado figura como baja, por lo que el “descuento” es una comparación orientativa, no una garantía de que vaya a salir a ese precio final.
Para el pujador
IAEn la información disponible en el feed no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas (pc_has_charges=0 y no hay texto de cargas en pc_boe_documents_text). La extracción estructurada tampoco refleja hipoteca/embargo/nuda propiedad. Aun así, como no hay documentos descargados en el feed, la confirmación definitiva de inexistencia de cargas con importe debe hacerse en la documentación complementaria del Portal.
La ficha indica “Sin puja mínima”, es decir, no hay un mínimo de entrada publicado. El valor de subasta (104.115 €) es la referencia del procedimiento, pero no equivale automáticamente al suelo de puja. Como guía legal: umbral 50% (52.057,5 €) y umbral 70% (72.880,5 €) son referencias del art. 670 LEC, útiles para calibrar niveles de adjudicación.
- Revisar la información complementaria en el Portal (documentos y cargas con importe, si existieran)
- Confirmar ocupación/posesión y si es efectivamente visitable o con restricciones
- Entender el alcance del anexo: carbonera y cuarta parte indivisa del desván (posibles reglas de uso/gastos)
- Hacer una estimación propia de costes de adecuación (reformas y suministros), dado que no hay tasación disponible
- Definir un techo de puja considerando el depósito (5.205,75 €) y tu riesgo por incertidumbre de posesión/cargas
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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