Qué es: una subasta de una vivienda propiedad del deudor, tramitada por la AEAT. Cómo funciona la puja: el precio de referencia es 28.817,77 € (valor de subasta), y para participar debes ingresar un depósito de 1.440,89 €. Ustedes pujan hasta el cierre (aquí la fecha fin es 2026-06-08). Lo importante: revisa especialmente la parte de ocupación/visita y la documentación, porque en este caso no hay documentos descargados.
Vivienda Duplex 100,62 m² (Soria) en Subasta: Monteagudo de las Vicarias
Vivienda dúplex en Monteagudo de las Vicarias (Soria), con 100,62 m² construidos y 65,94 m² útiles, …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónComo referencia, el valor de subasta es 28.817,77 € y el depósito de participación es 1.440,89 €. En términos de umbral (LEC art. 670), el 50% es 14.408,885 € y el 70% es 20.172,439 €; sirven como orientación de adjudicación, no como precio mínimo de participación. Recuerda que esta subasta figura como finished.
Vivienda dúplex en Monteagudo de las Vicarias (Soria), con 100,62 m² construidos y 65,94 m² útiles, distribuida en dos plantas y con 3 dormitorios. El valor de subasta y la tasación coinciden en 28.817,77 €, y el depósito exigido es 1.440,89 €. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, y la titularidad subastada es el 100% del pleno dominio. Antes de pujar, conviene revisar bien el estado real del inmueble, porque no consta situación posesoria ni posibilidad de visita.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación indicados: 28.817,77 € (coherentes y con referencia).
- Depósito de participación claro: 1.440,89 €.
- No constan cargas cuantificadas (cargas: 0).
- Descripción registral detallada: superficie 100,62 m² construidos y 65,94 m² útiles y distribución en dúplex.
Lo delicado
IA- Subasta marcada como finished (no operativa para pujar en este momento).
- No consta situación posesoria ni si es visitable: incertidumbre de acceso y trámite posterior.
- No hay documentos descargados, por lo que no puedes contrastar información técnica/legal con anexos.
- No se informa vivienda habitual, lo que no ayuda a estimar el impacto social/temporal (queda a confirmación por vías externas).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario AEAT sobre vivienda dúplex con 100% pleno dominio. En la ficha figura valor/tasación 28.817,77 € (coincidentes) y depósito 1.440,89 €. No se reportan cargas cuantificadas ni documento de cargas. El principal factor de riesgo operativo es la ausencia de información de posesión/visita y la inexistencia de documentación descargada (el texto de “cargas/posesión no consta” suele ser estándar, pero aquí no hay otros soportes). Al estar “finished”, el estado no permite crecimiento de puja, por lo que solo es útil como histórico/estudio o para replicar estrategia si se re-lanza.
Riesgo medio porque faltan dos datos clave para comprar con seguridad: no consta la situación posesoria y tampoco se indica que sea visitable. Además, no hay documentos descargados ni un informe de cargas detallado, así que no se puede confirmar el estado real del inmueble ni posibles incidencias prácticas. No aparecen cargas cuantificadas, lo que evita un riesgo alto por deuda conocida, pero la falta de información operativa obliga a ser prudente. No hay señales graves concretas, pero sí suficiente incertidumbre como para no entrar sin comprobarlo antes.
La oportunidad es limitada: el precio de salida coincide exactamente con la tasación, así que no existe descuento inicial frente al valor de referencia. Con un valor/tasación de 28.817,77 €, cualquier ventaja dependerá de si la puja final se mantiene cerca del arranque o si el mercado local permite revender o alquilar sin demasiada fricción. Sin tasación adicional de mercado independiente, no puede hablarse de un margen claro de compra. En este caso, el interés depende más de conseguir la adjudicación sin sobrepujar que de un descuento ya incorporado al anuncio.
Para el pujador
IANo se indica importe de cargas ni documento de cargas. En ausencia de importes cuantificados, el análisis de costes asociados por gravámenes no puede ampliarse con datos de la ficha.
En los datos figura “Puja mínima: No consta”, por lo que no hay un mínimo explícito informado. El valor de subasta (28.817,77 €) es el precio de referencia para el mercado de la subasta, y los umbrales 50% (14.408,885 €) y 70% (20.172,439 €) son referencias para la adjudicación (LEC art. 670), no una regla automática de participación.
- Confirmar en el portal de la AEAT que la subasta sigue activa y revisar si hay actualizaciones de última hora.
- Comprobar por referencia catastral y CRU si la finca coincide exactamente con la vivienda descrita.
- Intentar verificar la situación posesoria: si está ocupada, vacía o si hay arrendamientos u otros derechos.
- Revisar si existe alguna nota simple o información registral externa que complete la ausencia de documento de cargas.
- Calcular tu puja máxima teniendo en cuenta gastos, impuestos y posibles costes de posesión o desalojo.
- Valorar el precio de mercado de viviendas similares en Monteagudo de las Vicarias antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.