Esta es una subasta judicial gestionada por el Juzgado de Vinaròs. Para participar, debes ingresar un depósito de 5.130 € (el 5% del valor de subasta). Como no hay puja mínima, puedes ofrecer cualquier cantidad, aunque lo habitual es pujar cerca del valor de subasta. El piso se adjudicará al mejor postor, pero si eres el único, podrías quedártelo por un importe bajo si nadie más puja.
Vivienda de 4 habitaciones en Benicarló en subasta judicial
Una vivienda de 4 habitaciones en el tercer piso de Benicarló se subasta por 102.600 €. No
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, primero debes depositar 5.130 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes ofrecer desde 0 €, pero ten en cuenta los umbrales legales: por debajo del 50% (51.300 €) podrían intervenir los acreedores, y entre el 50% y el 70% (51.300-71.820 €) aún tienen derecho a mejorar tu oferta. Por encima del 70% (71.820 €) la adjudicación es más segura.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 calle SAN FRANCISCO 99
Una vivienda de 4 habitaciones en el tercer piso de Benicarló se subasta por 102.600 €. No hay valor de tasación disponible para comparar, por lo que el precio de salida se convierte en la única referencia oficial. Se exige un depósito del 5% (5.130 €) y la subasta finaliza en junio de 2026, lo que otorga tiempo para una investigación detallada del inmueble.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 102.600 €, sin puja mínima, lo que permite entrar con ofertas bajas.
- Se trata de una vivienda de 4 habitaciones, con buena superficie potencial para uso residencial.
- Ubicación en Benicarló, ciudad de la costa de Castellón con acceso a servicios.
- El importe reclamado (60.255 €) es menor que el valor de subasta, indicando posible margen de oportunidad.
Lo delicado
IA- No consta tasación del inmueble, por lo que no se puede evaluar el descuento sobre el mercado.
- No hay información sobre cargas ni certificación de cargas descargada; pueden existir deudas o gravámenes no declarados.
- La situación posesoria es desconocida: no se sabe si está ocupado ni si es visitable.
- No consta si es vivienda habitual del deudor, lo que podría complicar el desalojo.
- El depósito exigido es de 5.130 €, cantidad que debes bloquear para participar.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo sale a subasta con un valor de 102.600 € y una cantidad reclamada de 60.255 €, lo que sugiere una deuda hipotecaria o ejecutiva significativa. La ausencia de tasación y de certificación de cargas impide valorar la oportunidad real. La referencia catastral está presente, lo que permitirá consultar datos urbanísticos. El registro de la propiedad consta (finca 10827, tomo 294, libro 91), por lo que se puede investigar el historial registral.
Riesgo medium porque no hay señales graves específicas. Aunque se desconocen datos sobre la situación posesoria y el estado de cargas, estos son estándar en muchas subastas judiciales y no necesariamente implican un problema. El riesgo es moderado por la ausencia de una tasación que valide el precio de entrada y la falta de información clara sobre el estado interior del inmueble.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La oportunidad se basa exclusivamente en el valor de subasta de 102.600 €. Dado que no hay una valoración oficial con la que comparar, es imposible determinar un porcentaje de descuento. La oportunidad dependerá de lo que puedas averiguar sobre el valor real de mercado de pisos similares en la zona de San Francisco, Benicarló.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. La única referencia es la finca registral 10827 del Registro de Vinaròs, donde se pueden consultar posibles gravámenes. Se recomienda solicitar una nota simple para conocer el estado real.
No hay puja mínima en esta subasta. Aunque el valor de subasta es de 102.600 €, puedes pujar cualquier cantidad superior a 0 €. Los umbrales del 50% (51.300 €) y 70% (71.820 €) son referencias legales para la adjudicación, no para participar.
- Verifica el estado del inmueble visitando la finca en la calle San Francisco 99.
- Consulta la nota marginal en el Registro de la Propiedad de Vinarós, tomo 294, libro 91 de Benicarló, folio 85.
- Solicita al juzgado o a un perito una tasación independiente para establecer una referencia de mercado.
- Investiga los precios de venta de pisos similares en Benicarló para tener un contexto de mercado.
- Calcula con un gestor los gastos adicionales (impuestos, honorarios) y compáralos con el presupuesto total.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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