Es una subasta del juzgado para cobrar una deuda, así que la vivienda se vende dentro de un procedimiento judicial. Para poder pujar necesitas tener bloqueados 10.080 €; ese dinero funciona como depósito y luego se descuenta del precio final si ganas. Cuando la ficha habla de cargas, se refiere a deudas o derechos inscritos que pueden seguir afectando al inmueble. Los anejos, como garaje y trastero, son partes ligadas a la vivienda que conviene confirmar en el Registro.
Vivienda con garaje y trastero en Murcia, Torreagüera | SUB-JA-2025-250254
Vivienda en Murcia, Torreagüera, con garaje y trastero anejos, valor de subasta de 201.600 €, depósito de 10.080 €, fech…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: puedes intentar entrar desde el primer tramo de 2.016,01 €. El depósito exigido es de 10.080 € y los umbrales LEC de referencia son 100.800 € y 141.120 €; son referencias de adjudicación, no límites para participar.
Vivienda en Murcia, Torreagüera, con garaje y trastero anejos, valor de subasta de 201.600 €, depósito de 10.080 €, fecha fin 25-05-2026 18:00 CET y sin puja mínima. Lo más relevante es que sí consta documento de cargas y la ficha no aporta tasación.
Lo bueno
IA- Incluye vivienda, garaje y trastero. Hay documento de cargas oficial. La dirección está bien delimitada.
Lo delicado
IA- Consta carga oficial. No hay tasación. No consta estado posesorio.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa presencia de garaje y trastero le da más valor funcional que una vivienda aislada, pero también obliga a revisar mejor el registro. Cuando hay cargas oficiales, la clave no es solo el precio de entrada: es saber qué queda realmente después de la adjudicación.
El riesgo está en que sí consta carga oficial y no sabemos el estado posesorio. Además, la ficha no ofrece tasación ni texto descargado de documentos, así que la parte legal sigue pesando mucho. En un inmueble con anejos, el detalle registral importa porque no siempre lo que parece estar unido físicamente lo está también de forma jurídica.
La ficha tiene interés porque combina vivienda con garaje y trastero, lo que añade valor práctico si los anejos están bien vinculados. También ayuda que haya documento de cargas oficial. La oportunidad existe, pero solo si se confirma el alcance de esa carga y el estado real de la finca, porque sin tasación y sin ocupación clara no conviene leer la cifra de salida como si fuese el coste total.
Para el pujador
IASí consta documento de cargas oficial en el BOE. Eso obliga a leerlo antes de pujar para saber qué cargas existen y cómo pueden afectar a la vivienda, al garaje y al trastero anejos.
No hay puja mínima: puedes pujar desde el primer tramo de 2.016,01 €. Los umbrales LEC de 100.800 € y 141.120 € son referencias de adjudicación, no requisitos de entrada. El valor de subasta no actúa como suelo obligatorio cuando la ficha marca que no hay mínimo.
- Leer el documento de cargas oficial
- Pedir nota simple para confirmar cargas y titularidad
- Verificar ocupación y acceso a la vivienda, garaje y trastero
- Comprobar si los anejos están realmente vinculados a la finca
- Sumar el coste total de entrada y posibles incidencias
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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