En simple: es una subasta del Portal del BOE por impago de hipoteca. Si quieres pujar, primero bloqueas 24.384 € de depósito (el 5% del valor de subasta). No te pedirán una puja mínima para entrar, pero el valor de subasta (487.680 €) no es el precio al que te la dan automáticamente. Los umbrales del 50% (243.840 €) y del 70% (341.376 €) sirven para saber cómo puede resolverse la adjudicación según la Ley de Enjuiciamiento Civil, no como precio de escaparate. Ojo: puede haber alguien dentro y es vivienda habitual; ganar la subasta no equivale a recibir las llaves al día siguiente.
Vivienda con bodega en Navaluenga (Ávila) en subasta judicial
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda con bodega en Calle Cuatro de Octubre nº 18, Navaluenga (Ávila): 280 …
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-17 19:30:07: 126.797 €
- 2026-08-18 20:30:09: 126.797 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas depositar 24.384 €. No hay puja mínima de entrada: el valor de subasta es 487.680 € y los tramos son de 9.753,60 €. Como referencias de adjudicación (LEC art. 670), el 50% son 243.840 € y el 70% 341.376 €; no son el precio de ticket de participación. La puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE CUATRO DE OCTUBRE Nº 18
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda con bodega en Calle Cuatro de Octubre nº 18, Navaluenga (Ávila): 280 m² edificados sobre solar de 603 m² con patio. El valor de subasta es 487.680 €; no hay tasación judicial. El depósito para pujar es 24.384 € y no hay puja mínima. La subasta concluye el 17-08-2026 a las 18:00. Es ejecución hipotecaria (EJH 56/2020) con reclamación de 305.718,91 € más 34.200 € provisionales, vivienda habitual y ocupante declarado como desconocido.
Lo bueno
IA- Inmueble amplio: vivienda y bodega de 280 m² sobre solar de 603 m² con patio
- Identificación registral clara (finca 7455, Reg. Prop. Cebreros)
- Depósito concreto y moderado en términos relativos: 24.384 €
- Sin puja mínima para participar; umbrales 50%/70% publicados (243.840 € / 341.376 €)
- Valor de subasta y cantidad reclamada constan de forma explícita
Lo delicado
IA- Sin tasación judicial (0 € / no consta): no se puede medir descuento frente a valor oficial
- Sin estimación de mercado: opportunity_score = 0
- Vivienda habitual: sí; desalojo o entrega de posesión puede ser complejo
- Situación posesoria: ocupante desconocido; no consta si es visitable
- El PDF de cargas no trae la certificación registral de gravámenes completa, solo el mandamiento que la pide
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEjecución hipotecaria EJH 56/2020 ante el Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº 5 de Ávila. Creditor actual SIROCCO LUX S.A. por sucesión procesal (auto 10/10/2023 y diligencia 08/10/2024). Finca 7455 de Navaluenga (Reg. Prop. Cebreros). La cantidad reclamada (305.718,91 €) es materialmente relevante frente al valor de subasta (487.680 €). El texto disponible no incluye la certificación de dominio y cargas con el listado literal de asientos; solo el mandamiento art. 656 LEC y la adición de sucesión. Conviene obtener nota simple actualizada y contrastar saldo vivo, rangos e posibles posteriores. Tramo de puja: 9.753,60 €.
Riesgo alto por señales concretas: es una ejecución hipotecaria con hipoteca preferente en curso, vivienda habitual (desalojo previsible si se adjudica) y situación posesoria declarada como ocupante desconocido. Además, el documento de cargas no es una certificación registral completa de gravámenes, sino el mandamiento que la solicita, así que pueden existir cargas o afecciones no listadas aquí.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay valoración de mercado estimada (confianza insuficiente), así que no se puede contrastar el valor de subasta de 487.680 € con un precio de referencia realista.
Para el pujador
IALo que la plataforma ha extraído no es una certificación de cargas con el detalle de todos los gravámenes inscritos, sino el mandamiento del juzgado pidiendo esa certificación y una diligencia de sucesión procesal. En ese texto figura una hipoteca en ejecución (EJH 56/2020): se reclaman 305.718,91 € de principal e intereses ordinarios y moratorios vencidos, más otros 34.200 € provisionales para intereses de la ejecución y costas. El ejecutante inicial fue Bankia; hoy aparece SIROCCO LUX S.A. (tras CaixaBank). El bien es la finca 7455 de Navaluenga. No hay listado de embargos, afecciones ni otros rangos con importes; asume que el panorama de cargas puede estar incompleto hasta ver la nota simple y la certificación real.
El portal indica Sin puja mínima: no hay un suelo obligatorio para participar. El valor de subasta (487.680 €) no es el mínimo de puja. Los umbrales del 50% (243.840 €) y del 70% (341.376 €) son referencias de adjudicación según el art. 670 LEC, no requisitos para poder pujar.
- Leer la ficha oficial BOE SUB-JA-2026-264892 y confirmar valor de subasta 487.680 € y depósito 24.384 €
- Obtener nota simple de la finca 7455 (Reg. Prop. Cebreros)
- Aclarar saldo hipotecario con SIROCCO LUX S.A. y qué se extingue al remate
- Comprobar ocupación y si es vivienda habitual antes de fijar tu techo de puja
- Tener liquidez para depósito, tramos de 9.753,60 € e impuestos/gastos posteriores
- Contactar con el órgano (Ávila, Ramón y Cajal 1 / 920 359 052) si dudas de posesión o documentos
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Ávila
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔