Es una subasta de la Agencia Tributaria: compites online presentando un depósito de 74,57 € (el 5 % del valor de subasta) y pujando desde 149,16 €, que es la puja mínima exigida. El valor de subasta de referencia es 1.491,56 €, distinto de la puja mínima. Durante el plazo de la subasta la puja más alta es pública y puede prorrogarse hasta 24 horas. Los embargos inscritos son anotaciones registrales que indican deudas o reclamaciones anteriores; conviene entender qué queda pendiente tras la subasta.
Trastero T-7 en Albolote con valor de subasta de 1.492 €
La Agencia Tributaria subasta el trastero T-7 en semisótano, en la calle Juan Sebastián Elcano 6 de Albolote (Granada), …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (746 €) el coste supera la puja máxima recomendada (157 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-09-07 19:00:08: 2.749 €
- 2026-09-08 19:00:07: 2.749 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar deposita 74,57 € (5 % del valor de subasta de 1.491,56 €) y entra desde la puja mínima de 149,16 €, con tramos de 100 €. Recuerda que el valor de subasta no es el suelo de participación: la puja mínima sí lo es. Los umbrales legales del art. 670 LEC (745,78 € al 50 % y 1.044,09 € al 70 % de la tasación) orientan la adjudicación, no el importe mínimo para presentarte.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se enajena el 100 % del pleno dominio. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo inscrita en letra C de fecha 02-03-2022, prorrogada por letra E de fecha 16-02-2026. - Carga preferente: 1- Embargo a favor de tercero, anotado en letra B de fecha 27-03-2018. Anotacion can… Ver completo
- Se enajena el 100 % del pleno dominio.
- Es objeto de subasta la anotacion de embargo inscrita en letra C de fecha 02-03-2022, prorrogada por letra E de fecha 16-02-2026.
- Carga preferente:
1- Embargo a favor de tercero, anotado en letra B de fecha 27-03-2018. Anotacion cancelable por caducidad. Pendiente de cancelacion registral.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 19-01-2026 no se ha podido comprobar la ocupacion de la finca.
- Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL JUAN SEBASTIAN ELCANO 6 T7
La Agencia Tributaria subasta el trastero T-7 en semisótano, en la calle Juan Sebastián Elcano 6 de Albolote (Granada), con pleno dominio e inscripción en el Registro n.º 5 de Granada. El valor de subasta y la tasación coinciden en 1.491,56 €, con puja mínima de 149,16 € y depósito de 74,57 €. La subasta cierra el 7 de septiembre de 2026 a las 18:00. En la ficha constan dos anotaciones de embargo (una preferente de 2018 y otra de 2022 prorrogada en 2026), ocupación no comprobada en visita y discrepancias entre datos registrales y catastrales.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100 % del trastero, sin nuda propiedad ni cuota indivisa
- Puja mínima accesible de 149,16 € frente a un valor de subasta de 1.491,56 €
- Depósito reducido de 74,57 € para participar
- Tasación y valor de subasta coinciden, lo que da una referencia clara de partida
- Inmueble inscrito en Registro con IDUFIR y referencia catastral identificables
Lo delicado
IA- Embargo preferente a favor de tercero inscrito en 2018, pendiente de cancelación registral
- Anotación de embargo de 2022 prorrogada en febrero de 2026, objeto de la subasta
- Visita de enero de 2026 sin poder comprobar la ocupación del trastero
- Discrepancias declaradas entre información registral y catastral
- Inmueble no visitable según la ficha; no hay Certificación de cargas descargada para cuantificar gravámenes
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de bajo ticket con tasación y valor de subasta idénticos, lo que sugiere liquidación ajustada sin prima de descuento sobre referencia oficial. La dualidad puja mínima (149 €) frente a valor de subasta (1.492 €) puede atraer pujas especulativas, pero los embargos preferente y posterior, más la discordancia registral-catastral, exigen due diligence registral antes de fijar techo de puja. El mercado estimado apenas supera el valor de subasta, y el buffer de riesgo de la valoración interna es elevado respecto al precio de entrada.
El riesgo se sitúa en nivel medio por señales concretas del BOE: embargo preferente a favor de tercero inscrito en 2018 (pendiente de cancelación registral) y anotación de embargo de 2022 prorrogada en 2026, además de discrepancias entre información registral y catastral. La visita del 19 de enero de 2026 no pudo comprobar la ocupación, lo que añade incertidumbre operativa. No hay importe cuantificado de cargas ni Certificación de cargas descargada, por lo que no alcanza el umbral de riesgo alto.
El valor de subasta de 1.491,56 € se sitúa dentro del rango de mercado estimado (1.313–1.671 €), prácticamente alineado con la tasación oficial y sin descuento claro frente a esa referencia. La puja mínima de 149,16 € facilita entrar en la subasta, pero el techo orientativo de la plataforma (157 €) refleja que los embargos declarados y los costes totales estimados (~1.234 €) reducen el margen real. Oportunidad limitada más por cargas y verificación pendiente que por precio de salida.
Para el pujador
IANo consta importe cuantificado de cargas (0 € en metadatos), pero la información adicional del BOE sí detalla gravámenes concretos: un embargo preferente a favor de tercero inscrito en letra B el 27-03-2018, indicado como cancelable por caducidad y pendiente de cancelación registral, y una anotación de embargo en letra C del 02-03-2022 prorrogada en letra E el 16-02-2026, que es la que motiva esta enajenación. Sin Certificación de cargas descargada no podemos fijar importes, pero conviene asumir gestión registral y posibles costes de cancelación hasta verificar la nota simple.
La puja mínima exigida es de 149,16 €, muy inferior al valor de subasta de 1.491,56 €; son conceptos distintos y no debes confundir el valor de subasta con el importe mínimo para pujar. Los umbrales del art. 670 LEC se sitúan en 745,78 € (50 % de la tasación) y 1.044,09 € (70 %), como referencias orientativas de adjudicación, no como requisito de entrada.
- Descargar nota simple y revisar embargos de 2018 y 2022 con sus fechas de prórroga
- Verificar concordancia entre finca registral 18213 y referencia catastral
- Confirmar importe de comunidad y gastos del trastero en semisótano
- Calcular ITP y coste total frente al techo orientativo de puja
- Comprobar acceso físico al trastero T-7 y estado de la puerta/cerradura
- Ingresar depósito de 74,57 € en la cuenta indicada por la AEAT antes de pujar
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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