Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de bienes embargados de la Seguridad Social, distinta del BOE judicial pero con lógica similar: pujas por un trastero concreto y, si ganas, hay que inscribir la adjudicación en el Registro. El precio de referencia es 1.450 € (valor de subasta y tasación). No aparece en la ficha cuánto hay que depositar para pujar: debes consultarlo en la web oficial antes de inscribirte. La expresión participación indivisa del 0,25 % significa que eres copropietario de una finca grande (todo el bloque de trasteros) pero con derecho reservado solo al trastero 75.
Trastero n.º 75 en Puerto San Isidro (Puebla de Lillo): subasta por 1.450 €
Se subasta un cuarto trastero número 75 en el edificio de garajes y trasteros del Puerto de San Isidro, en Puebla de Lil…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (725 €) el coste supera la puja máxima recomendada (126 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 1.450 € y no consta puja mínima en la ficha. Los umbrales de 725 € (50 %) y 1.015 € (70 %) son referencias legales de adjudicación, no el suelo para participar. Confirma en la web de la Seguridad Social el depósito exigido y presenta tu puja antes del 3 de septiembre de 2026 a las 10:00 en CL Pérez de la Sala 9, Oviedo.
Se subasta un cuarto trastero número 75 en el edificio de garajes y trasteros del Puerto de San Isidro, en Puebla de Lillo (León), con una superficie útil de 1,65 m². El valor de subasta y la tasación coinciden en 1.450 €, y la fuente indica sin cargas. La subasta es de la Seguridad Social (TGSS), con fecha de cierre el 3 de septiembre de 2026 a las 10:00, y el acto se celebra en CL Pérez de la Sala 9, Oviedo. El bien se transmite con participación indivisa del 0,25 % sobre la finca matriz de garajes y trasteros.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación idénticos (1.450 €), sin discrepancias entre referencias oficiales.
- La fuente declara sin cargas, lo que reduce incertidumbre registral inicial.
- Ticket de entrada muy bajo, accesible para probar una primera subasta.
- Descripción registral detallada: finca 4122/T75, tomo 529, libro 51, folio 202, CRU 24011000470281.
- Trastero identificado con número concreto (75) y linderos descritos en la ficha.
Lo delicado
IA- Participación indivisa del 0,25 %: no es una finca independiente aislada, sino cuota sobre edificio comunitario de garajes y trasteros.
- Superficie útil mínima (1,65 m²): capacidad de almacenamiento muy reducida y mercado de reventa estrecho.
- El bien está en Puebla de Lillo pero la subasta se celebra en Oviedo: planifica desplazamiento o representación.
- No consta importe de depósito para pujar en los metadatos disponibles.
- Situación posesoria y posibilidad de visita no constan; no asumas acceso libre al trastero.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de ticket mínimo con liquidez probablemente baja: 1,65 m² en núcleo de montaña leonesa, sin datos de comunidad, cuotas ni estado del acceso. La indivisa del 0,25 % es habitual en este tipo de anejos, pero obliga a revisar estatutos, cuotas de conservación y posibles derramas del edificio matriz. El acto en Oviedo implica desplazamiento o representación; conviene confirmar si la TGSS exige consignación previa y cuál es el incremento mínimo de puja.
Riesgo medio por señales concretas del activo, no por cláusulas genéricas: se subasta una participación indivisa del 0,25 % que da derecho al uso exclusivo del trastero 75, lo que añade complejidad registral y de comunidad frente a una finca independiente. Además, el bien está en Puebla de Lillo pero el acto de subasta es en Oviedo, y no consta depósito, situación posesoria ni posibilidad de visita. No hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, por lo que no alcanza riesgo alto.
El valor de subasta (1.450 €) coincide con la tasación oficial, así que no hay descuento frente a esa referencia. Frente al mercado estimado por la plataforma (1.276–1.624 €), el precio queda en la parte alta del rango y la confianza de esa estimación es baja por tratarse de un trastero muy pequeño sin referencia municipal de €/m². El techo orientativo de puja sugerido (125,77 €) refleja márgenes muy ajustados tras costes e impuestos, lo que limita el atractivo inversor.
Para el pujador
IALa fuente oficial indica sin cargas y no hay certificación de cargas descargada ni importes cuantificados en los documentos. Eso no garantiza ausencia total de deudas de comunidad o tributos locales, que habría que verificar aparte. La participación indivisa del 0,25 % no es una carga hipotecaria, pero sí implica compartir titularidad registral del inmueble matriz con el resto de copropietarios del edificio.
No consta puja mínima en la ficha: puedes pujar desde el importe que permitan las bases TGSS, y el valor de subasta de 1.450 € no es automáticamente el suelo de tu oferta. Los umbrales de 725 € (50 % del valor de subasta) y 1.015 € (70 %) son referencias orientativas de adjudicación según la LEC art. 670, aplicables cuando proceda, no cantidades mínimas para inscribirse como postor.
- Consultar en la web TGSS el depósito, incremento mínimo de puja y documentación exigida.
- Obtener nota simple registral de la finca 4122/T75 y confirmar que corresponde al trastero 75.
- Verificar cuotas de comunidad y posibles deudas del anterior titular.
- Calcular el coste total con impuestos (ITP) y gastos de notaría y registro.
- Planificar asistencia o representación al acto en Oviedo el 3 de septiembre de 2026.
- Valorar si el tamaño (1,65 m²) y la ubicación en Puebla de Lillo encajan con tu uso previsto.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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