Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de bienes embargados de la Seguridad Social (TGSS), distinta de las subastas judiciales del BOE: consultas la ficha oficial, te presentas el día indicado y pujas por el lote completo. Aquí se vende un almacén en León por un valor de subasta de 30.100,20 €; la ficha no publica depósito ni puja mínima, así que debes confirmar esas condiciones en la web de la TGSS antes de ir. La subasta es el 29 de septiembre de 2026 a las 10:00 en CL Pérez de la Sala 9, Oviedo.
Almacén de 147 m² en Soto y Amío (León) en subasta TGSS
Se subasta un almacén urbano de dos plantas (147,88 m² construidos) en Garaño, Soto y Amío (León), inscrito en el Regist…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (30.100 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 20.906 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónConsulta la ficha tgss-735 en la web de Subastas de la Seguridad Social para confirmar depósito e instrucciones de participación. El valor de subasta es 30.100,20 € y no se publica puja mínima. Los umbrales orientativos del 50 % (15.050,10 €) y 70 % (21.070,14 €) son referencias de adjudicación, no garantizan que puedas entrar por esas cifras. La subasta presencial es el 29/09/2026 a las 10:00 en CL Pérez de la Sala 9, Oviedo.
Se subasta un almacén urbano de dos plantas (147,88 m² construidos) en Garaño, Soto y Amío (León), inscrito en el Registro de la Propiedad de León n.º 2. El valor de subasta y la tasación coinciden en 30.100,20 €, sin puja mínima publicada ni depósito indicado en la ficha. La convocatoria es de la Tesorería General de la Seguridad Social y la subasta presencial está fijada el 29 de septiembre de 2026 a las 10:00 en Oviedo (CL Pérez de la Sala 9), lejos del inmueble. El expediente declara sin cargas, pero conviene contrastarlo en la fuente oficial antes de decidir.
Lo bueno
IA- Edificio de almacén con superficie concreta: 147,88 m² en dos plantas.
- Expediente TGSS declara sin cargas en la descripción del bien.
- Inscripción registral identificada en el Registro de la Propiedad de León n.º 2.
- Valor de subasta y tasación coinciden, lo que da una referencia económica clara.
- Fecha de fin publicada: 29 de septiembre de 2026 a las 10:00.
Lo delicado
IA- No consta depósito para participar; imprescindible confirmarlo en la ficha oficial TGSS.
- Situación posesoria y posibilidad de visita no constan.
- Subasta presencial en Oviedo, lejos del inmueble ubicado en Soto y Amío (León).
- Valor de subasta igual a tasación: sin descuento sobre referencia oficial.
- Valoración interna sitúa techo de puja en 20.906 €, por debajo del valor de subasta de 30.100,20 €.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo no residencial con superficie y descripción registral claras (CRU 24013000646178, Tomo 2834, Finca 3270). La tasación igual al valor de subasta elimina el típico descuento sobre referencia judicial. El mercado estimado admite algo de upside solo si la adjudicación cae por debajo de 30.100 €; los umbrales LEC calculados (15.050 € al 50 % y 21.070 € al 70 %) son referencia orientativa, pero en TGSS conviene confirmar si rigen igual que en subastas judiciales. Coste total estimado con impuestos y gastos en torno a 35.013 € según valoración interna.
Riesgo medio porque es un almacén embargado de la Seguridad Social sin cargas cuantificadas en el expediente, pero con información incompleta sobre depósito, posesión y visita. No hay señales graves como ocupación confirmada, vivienda habitual o hipoteca cuantificada. La advertencia de posibles embargos pendientes en la valoración obliga a verificar el Registro antes de pujar.
El valor de subasta (30.100,20 €) coincide con la tasación oficial, así que no hay descuento respecto a esa referencia. Frente al mercado estimado (26.488–33.712 €), el precio queda en la zona media-alta del rango, sin margen claro de entrada. La valoración interna fija un techo orientativo de puja en 20.906 €, muy por debajo del valor de subasta, lo que indica oportunidad limitada salvo que la adjudicación baje de forma muy notable en la sala.
Para el pujador
IAEl expediente declara Sin Cargas y no hay certificación de cargas descargada ni texto extraído de documentos. Eso reduce la visibilidad inmediata de hipotecas o embargos registrales, pero no elimina la obligación de comprobarlo en el Registro de la Propiedad antes de adjudicarte. La valoración interna advierte verificar posibles embargos pendientes en la fuente oficial.
La ficha no publica puja mínima ni incremento entre pujas. El valor de subasta es 30.100,20 € y constituye la base de referencia del lote. Los umbrales calculados al 50 % (15.050,10 €) y 70 % (21.070,14 €) del art. 670 LEC son referencias orientativas de adjudicación, no implican que puedas participar automáticamente por esas cantidades ni que el valor de subasta sea el suelo de puja.
- Descargar y leer la ficha completa tgss-735 en la web oficial de Subastas TGSS.
- Confirmar importe de depósito, plazo de consignación y forma de participación.
- Pedir nota simple registral de la finca 3270 del Registro de León n.º 2.
- Inspeccionar in situ el almacén en LG Garaño 34, Soto y Amío, si es posible.
- Calcular coste total (adjudicación + ITP + gastos) y fijar tope máximo de puja.
- Preparar asistencia o representación para la subasta del 29/09/2026 en Oviedo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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