Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de un trastero embargado gestionada por la Seguridad Social, no una vivienda. Pujas en la web oficial de subastas TGSS hasta el 22 de octubre de 2026. El precio de referencia es 1.661,80 € tanto como valor de subasta como tasación. En la ficha no aparece cuánto hay que depositar para participar ni una puja mínima concreta; habría que confirmarlo en el portal antes de inscribirse. Trastero significa un espacio cerrado auxiliar, normalmente vinculado a una vivienda del mismo edificio.
Trastero n.º 2 de 4,7 m² en Cuevas del Almanzora (Almería) en subasta TGSS
Se subasta un trastero urbano designado como número 2, en planta 1 del módulo I del conjunto de La Portilla, en Cuevas d…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (831 €) el coste supera la puja máxima recomendada (279 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónConsulta primero en la web oficial TGSS cuánto debes ingresar como depósito, porque no consta en esta ficha. El valor de referencia de la subasta es 1.661,80 €. Los umbrales orientativos del 50 % (830,90 €) y 70 % (1.163,26 €) marcan tramos de adjudicación en procedimientos similares, pero aquí no hay puja mínima publicada. Presenta tu oferta antes del 22 de octubre de 2026 a las 10:00 h siguiendo las instrucciones del portal.
Se subasta un trastero urbano designado como número 2, en planta 1 del módulo I del conjunto de La Portilla, en Cuevas del Almanzora (Almería, CP 04610). Tiene 4,71 m² construidos y está inscrito en el Registro de la Propiedad de Cuevas del Almanzora (finca 44694). El valor de subasta y la tasación coinciden en 1.661,80 €, sin puja mínima publicada ni depósito indicado en la ficha. La fuente oficial declara cargas: Sin Cargas. La subasta de la Seguridad Social cierra el 22 de octubre de 2026 a las 10:00 h.
Lo bueno
IA- Importe de entrada contenido: valor de subasta de 1.661,80 €.
- Tasación oficial disponible e idéntica al valor de subasta (1.661,80 €).
- La ficha TGSS declara explícitamente Sin Cargas.
- Descripción registral detallada con finca, tomo, libro y folio identificados.
- Superficie concreta de 4,71 m² y linderos descritos en la ficha.
Lo delicado
IA- No consta el importe del depósito para poder pujar; hay que verificarlo en la web oficial antes de participar.
- Situación posesoria y posibilidad de visita no figuran en los datos disponibles.
- El valor de subasta está en la parte alta del rango de mercado estimado (1.462,38 €–1.861,22 €), con poco margen de descuento.
- Trastero de escasa superficie: la liquidez de reventa puede ser limitada fuera del propio edificio.
- Confianza baja en la valoración de mercado por falta de referencia municipal de euros por metro cuadrado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de bajo ticket en zona residencial de Cuevas del Almanzora, con descripción registral completa (tomo 890, libro 661, folio 169, finca 44694). La paridad tasación-valor de subasta elimina el típico descuento de referencia. El mercado estimado apenas absorbe el precio de salida y el modelo interno sitúa un techo de puja muy inferior tras costes (ITP, notaría, registro y colchón de riesgo), lo que convierte la operación más en uso propio o complemento de vivienda colindante que en flip inmediato.
Riesgo medio porque es un trastero pequeño en subasta administrativa de bienes embargados, con información incompleta sobre depósito, visita y situación posesoria. No hay cargas cuantificadas ni documento de cargas, y la fuente indica explícitamente Sin Cargas. La ausencia de datos de ocupación eleva la incertidumbre operativa, pero no hay señales graves como hipoteca preferente cuantificada, nuda propiedad o ocupación confirmada.
El valor de subasta (1.661,80 €) coincide exactamente con la tasación oficial, así que no hay descuento judicial frente a esa referencia. Ese importe se sitúa en la banda alta del mercado estimado por la plataforma (1.462,38 €–1.861,22 €), muy cerca del techo. Tras sumar impuestos, gastos registrales y margen de seguridad, el techo orientativo de puja razonable queda muy por debajo del valor de subasta, lo que limita el margen de oportunidad como inversión.
Para el pujador
IALa fuente oficial indica Cargas: Sin Cargas y no hay certificación de cargas descargada ni texto extraído de documentos. No aparecen hipotecas, embargos registrales cuantificados ni gravámenes con importe. Aun así, conviene confirmar en el Registro de la Propiedad que no existan anotaciones posteriores no reflejadas en la ficha de subasta.
En esta ficha no se publica puja mínima ni consta el texto Sin puja mínima; solo figura el valor de subasta de 1.661,80 € como tipo de enajenación. Los importes de 830,90 € (50 %) y 1.163,26 € (70 %) son umbrales orientativos de adjudicación, no el suelo para participar. Hasta confirmar lo contrario en el portal TGSS, la referencia económica principal es el valor de subasta de 1.661,80 €.
- Verificar depósito e instrucciones de inscripción en la web oficial TGSS (subasta tgss-122).
- Obtener nota simple de la finca 44694 y confirmar titularidad embargada y ausencia de cargas.
- Confirmar cuotas de comunidad y acceso al trastero n.º 2 en La Portilla.
- Calcular coste total: precio final más ITP, notaría, registro y posible cambio de cerradura.
- Revisar calendario: cierre 22/10/2026 a las 10:00 h y plazos de pago tras adjudicación.
- Valorar si el trastero encaja como uso propio vinculado a vivienda del mismo edificio.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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