Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de la Tesorería General de la Seguridad Social sobre un trastero embargado: no compras en una tienda, sino que compites con otras pujas hasta una fecha límite. El valor de subasta es 1.661,80 € y coincide con la tasación; no se indica en la ficha cuánto hay que depositar para poder pujar, así que conviene consultarlo en la web oficial antes de mover ficha. Los umbrales de 830,90 € (50 %) y 1.163,26 € (70 %) son referencias legales de adjudicación, no el precio mínimo para entrar. Trastero significa un espacio cerrado de almacenaje, normalmente anexo a una comunidad de viviendas.
Trastero nº 8 en La Portilla, Cuevas del Almanzora: 4,71 m²
Se subasta un trastero urbano designado con el número 8, en planta 3 del módulo II del conjunto de La Portilla, en Cueva…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (831 €) el coste supera la puja máxima recomendada (279 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 1.661,80 € y no se publica puja mínima ni depósito en estos datos: confírmalo en la ficha TGSS antes de inscribirte. Si no hay puja mínima, puedes ofertar desde donde permitan las bases; los tramos de 830,90 € (50 % del valor) y 1.163,26 € (70 %) son umbrales orientativos de adjudicación a favor del deudor, no el suelo de tu oferta. La subasta cierra el 22/10/2026 a las 10:00 h.
Se subasta un trastero urbano designado con el número 8, en planta 3 del módulo II del conjunto de La Portilla, en Cuevas del Almanzora (Almería), con 4,71 m² construidos e inscripción registral completa (finca 44.720). El valor de subasta y la tasación coinciden en 1.661,80 € y la ficha declara sin cargas. No se publica importe de depósito ni puja mínima. La subasta de la Seguridad Social cierra el 22 de octubre de 2026 a las 10:00 h; el acto presencial se indica en CL Fuente Victoria 2, Almería.
Lo bueno
IA- Importe de acceso muy bajo: valor de subasta de 1.661,80 €
- Tasación oficial coincide con el valor de subasta, sin ambigüedad en la referencia económica
- La ficha declara sin cargas sobre el bien
- Descripción registral detallada: superficie 4,71 m², linderos e inscripción en finca 44.720
- Fecha de cierre conocida: 22 de octubre de 2026 a las 10:00 h
Lo delicado
IA- No consta el importe del depósito para participar
- Situación posesoria y posibilidad de visita no figuran en la ficha
- No hay documentos descargados ni certificación de cargas extraída para contrastar el sin cargas del portal
- La valoración automática de mercado tiene confianza baja y advierte posibles embargos, en tension con el sin cargas declarado
- El lugar del acto (Almería capital) no coincide con la ubicación del trastero (Cuevas del Almanzora)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de baja complejidad registral (descripción y linderos detallados, finca 44.720 del Registro de Cuevas del Almanzora) pero con huecos operativos: depósito no publicado, posesión desconocida y ausencia de certificación de cargas descargable. El precio está alineado con tasación y dentro del rango de mercado estimado, sin prima de descuento evidente. Para inversores, el análisis clave pasa por comunidad de propietarios, estado del trastero, accesos en planta 3 y costes de transmisión (ITP u otros según condiciones TGSS), más la verificación in situ del módulo II.
Riesgo medio porque es una subasta administrativa de bien embargado con información incompleta sobre posesión y depósito, pero sin señales graves concretas: la ficha indica sin cargas, no hay ocupación confirmada ni vivienda habitual, y no aparecen hipotecas ni gravámenes cuantificados. La situación posesoria no consta, lo que es habitual y no eleva por sí solo a riesgo alto.
El valor de subasta (1.661,80 €) coincide exactamente con la tasación oficial, así que no hay descuento respecto a esa referencia. Frente al mercado estimado por la plataforma (1.462,38–1.861,22 €), el precio queda en la banda alta: ligeramente por encima del mínimo y unos 11 % por debajo del máximo. Es un activo de ticket muy bajo, pero la oportunidad relativa es moderada porque no partes claramente por debajo del valor de mercado. El techo orientativo de puja prudente calculado (279,39 €) refleja costes totales estimados y margen, no el valor de subasta.
Para el pujador
IALa ficha oficial indica Sin Cargas y no hay certificación registral descargada ni texto en documentos adjuntos para contrastarlo. No aparecen hipotecas, embargos preferentes ni gravámenes cuantificados. Aun así, conviene pedir nota simple antes de pujar porque la valoración interna menciona posibles embargos pendientes sin cifra asociada.
No se publica puja mínima en el portal para este lote. El valor de subasta es 1.661,80 € y esa cifra no implica que debas pujar necesariamente por encima de ella si las bases lo permiten. Los umbrales calculados de 830,90 € (50 %) y 1.163,26 € (70 %) del valor de subasta son referencias legales de adjudicación, no importes mínimos de participación.
- Descargar y leer las condiciones de la subasta TGSS para depósito, incrementos y plazo de pago
- Solicitar nota simple de la finca 44.720 y confirmar que no hay cargas ocultas
- Visitar La Portilla (Cuevas del Almanzora) y localizar el trastero nº 8 en planta 3, módulo II
- Preguntar a la comunidad por deudas de comunidad, IBI u otros gastos del trastero
- Calcular coste total: precio adjudicado, ITP u impuestos, notaría/registro si aplican y posibles reformas o cerradura
- Anotar la fecha límite: 22 de octubre de 2026, 10:00 h, y el lugar del acto en Almería
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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