Esta subasta es un procedimiento judicial en vía de apremio, es decir, un juez ordena vender el trastero para pagar una deuda. Para participar, debes depositar 987,52 €. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde el primer euro. Si ganas, deberás pagar el resto del precio. No hay información sobre cargas, pero al ser un trastero, es poco probable que tenga deudas importantes.
Trastero en Zaragoza en subasta: Lote 3, C/ San Pablo 74
Subasta judicial de tres trasteros independientes en un edificio de Zaragoza.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, deposita 987,52 €. No hay puja mínima, así que puedes empezar desde 1 €. Los incrementos de puja son de 395,01 €. Si eres el mejor postor y tu puja es igual o superior al 70% del valor de subasta (13.825,35 €), te adjudicarás el trastero. Si está entre el 50% y el 70%, puedes pedir que lo adjudiquen si mejoras la oferta.
Datos por lote (3 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 3 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
TRASTERO Nº 1 PLANTA SÓTANO.
📍 C/ SAN PABLO 74
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- Catastro: 5939430XM7153H0002TK
- INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº DOS DEn ZARAGOZA. TOMO 3095, LIBRO 1268, FOLIO 95, FINCAn REGISTRAL Nº 59762.
TRASTERO Nº 2 C/ SAN PABLO 74. 5, 21 M2
📍 C/ SAN PABLO,74
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- INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº DOS DEn ZARAGOZA. TOMO 3095, LIBRO 1268, FOLIO 98, FINCAn REGISTRAL Nº 59764.
TRASTERO Nº 3, CALLE SAN PABLO 74 DE UNOS 35,91 M2
📍 C/ SAN PABLO 74
Ver datos registrales
- INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº DOS DEn ZARAGOZA. TOMO 3095, LIBRO 1268, FOLIO 101, FINCAn REGISTRAL Nº 59766.
Subasta judicial de tres trasteros independientes en un edificio de Zaragoza. El lote principal (Lote 3) es un amplio trastero de 35,91 m² con un precio de salida de 19.750,50 € y un depósito bajo de 987,52 €. No hay tasación de referencia ni cargas cuantificadas declaradas, por lo que la oportunidad depende exclusivamente de la puja final y de una diligente investigación previa sobre el estado real del bien.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que reduce el riesgo de deudas ocultas.
- Trastero en el centro de Zaragoza, en una zona con demanda de almacenamiento.
- Depósito bajo (987,52 €) para participar en la subasta.
- No hay puja mínima, puedes pujar desde el primer euro.
Lo delicado
IA- No consta tasación del trastero, por lo que no se puede calcular el descuento real.
- No hay información sobre la situación posesoria: se desconoce si está vacío u ocupado.
- No se ha podido acceder a la certificación de cargas del registro.
- La cantidad reclamada en el procedimiento es muy alta (420.936,64 €), aunque corresponde a varios lotes.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta de un trastero en Zaragoza, sin tasación ni certificación de cargas disponible. La cantidad reclamada es de 420.936,64 €, pero corresponde al total del procedimiento, no solo a este lote. La falta de información posesoria y de cargas es habitual en trasteros, pero conviene comprobar el registro de la propiedad antes de pujar. Los umbrales LEC 50%/70% (9.875,25 € y 13.825,35 €) son referencias para la adjudicación.
Riesgo bajo (nivel 20). El único riesgo identificable es la falta de información clave: no hay tasación, lo que dificulta valorar la operación, y no consta el estado posesorio (ni 'visitado' ni 'no visitable'). Sin embargo, no hay señales graves como cargas cuantificadas, ocupación confirmada o advertencias específicas en el BOE más allá de las cláusulas legales estándar.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No se puede establecer un descuento objetivo respecto al valor de mercado. La oportunidad reside en el potencial bajo precio de adquisición si la subasta finaliza con poca competencia, dado que no hay puja mínima. El lote principal de casi 36 m² tiene un precio de salida (550 €/m²) que podría ser atractivo para la zona, pero se debe contrastar con precios de mercado locales para trasteros de ese tamaño antes de pujar.
Para el pujador
IANo hay cargas cuantificadas en los datos disponibles. Al no existir certificación de cargas, no se puede descartar la existencia de deudas ocultas. Recomendamos solicitar dicha certificación al juzgado o al registro de la propiedad.
No hay puja mínima: puedes pujar cualquier cantidad desde el primer euro. Los umbrales del 50% (9.875,25 €) y 70% (13.825,35 €) son referencias para la adjudicación, no para la participación.
- Visitar el juzgado (Ed. Vidal de Canellas S/N 6, Zaragoza) para solicitar la certificación de cargas. La URL del BOE indica 'CERTIFCACION DE CARGAS EN LA OFICINA DEL JUZGADO'.
- Investigar el precio de mercado de trasteros de ~36 m² en la calle San Pablo 74 o zona centro de Zaragoza para establecer una referencia propia.
- Verificar personalmente, si es posible, el estado y accesibilidad real del trastero Nº3 en la comunidad de vecinos.
- Calcular el presupuesto total incluyendo el depósito (987,52 €), posibles honorarios de gestoría y el IVA de la subasta (21% sobre el tramo de adjudicación).
- Recordar que son 3 lotes independientes. Confirmar la descripción exacta y metros cuadrados del Lote 3 en la documentación del juzgado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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