Esto es una subasta de la Agencia Tributaria. Significa que el Estado embarga bienes de deudores para venderlos y recuperar el dinero. En este caso, es un trastero. Para participar, tienes que depositar 360,47 € antes de que termine la subasta. Ese dinero se te devuelve si no ganas. Si ganas, se resta del precio final. La puja mínima es de 720,95 €, lo que significa que la primera oferta debe ser al menos por esa cantidad, y luego los incrementos de puja deben ser de 500 € cada vez.
Trastero en Villaviciosa de Odón (Madrid) en Subasta por 7.209,54 €
Se subasta el pleno dominio del 100% de una participación indivisa de 1/80 parte de la finca 17492, a la que está adscri…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (7.210 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar por este trastero, deberás depositar 360,47 € antes de la fecha límite del 22 de junio de 2026 a las 18:00. La puja mínima para iniciar es de 720,95 €. Los umbrales del artículo 670 de la LEC a tener en cuenta para la adjudicación son 3.604,77 € (50% del valor de tasación) y 5.046,678 € (70% del valor de tasación).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta el pleno dominio del 100% de una participación indivisa de 1/80 parte de la finca 17492, a la que está adscrito el uso del trastero número 9 del bloque 2, en la planta sótano, ubicado en la calle Azucena, 3 de Villaviciosa de Odón, Madrid. El valor de subasta y tasación es de 7.209,54 €, con un depósito de participación de 360,47 €. La subasta finalizará el 22 de junio de 2026. Es una oportunidad para adquirir un trastero con una inversión inicial contenida.
Lo bueno
IA- Depósito bajo de 360,47 €, lo que facilita la participación.
- El valor de tasación coincide con el valor de subasta, proporcionando una referencia clara.
- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que simplifica el análisis.
- Se trata de un trastero, lo que suele implicar menos complicaciones que una vivienda en cuanto a ocupación.
- Ubicado en Villaviciosa de Odón, una zona con demanda de servicios y almacenamiento.
Lo delicado
IA- ["Existe una diligencia de embargo ejecutada anotada el 27-12-2024 (282423548166C), que requiere verificación de su impacto y posible importe.","La situación posesoria es "No consta" y el bien "No es visitable", lo que impide conocer su estado actual.","Se subasta una "participación indivisa de 1/80 ava parte de la finca" con uso adscrito al trastero, lo que añade complejidad jurídica frente a la titularidad plena directa.","El incremento de puja de 500,00 € puede ser un obstáculo para la competencia de la subasta dado el valor total del bien."]
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo es una participación indivisa con uso adscrito de un trastero, lo que es una estructura jurídica habitual para este tipo de bienes. El valor de subasta y tasación coinciden en 7.209,54 €, lo que no ofrece un descuento directo pero establece una base de valor clara. La existencia de una diligencia de embargo anotada el 27-12-2024 (282423548166C) es un punto crítico a investigar. Aunque no se cuantifica un importe de cargas, su existencia puede implicar responsabilidades adicionales o complejidades en el levantamiento de la carga. La situación de "No consta" sobre la posesión y la imposibilidad de visita requieren cautela y una evaluación de riesgos legal detallada post-adjudicación.
El nivel de riesgo se considera medium debido a la existencia de un embargo anotado con fecha 27-12-2024. Aunque no se especifica un importe de cargas cuantificadas, la existencia de este embargo requiere una revisión detallada para entender su impacto real y si pudiera afectar al nuevo propietario. La situación posesoria es "No consta" y "No visitable", lo cual es común en subastas, pero siempre añade un riesgo sobre el estado real del bien.
El trastero se subasta por un valor de 7.209,54 €, que coincide con la tasación. Esto implica que no hay un descuento directo sobre el valor de tasación, pero el precio de salida sigue siendo atractivo para un activo en esta ubicación. El depósito requerido es de solo 360,47 €, lo que facilita la participación. La oportunidad reside en la posibilidad de adquirir un activo a precio de subasta sin un gran desembolso inicial.
Para el pujador
IALa información del BOE indica una diligencia de embargo ejecutada, la 282423548166C, anotada con letra A de fecha 27-12-2024. Aunque no se cuantifica un importe de cargas en el resumen, la existencia de este gravamen es relevante. Como comprador, deberás asegurarte de que este embargo se cancele al adquirir el bien, normalmente con el importe de la adjudicación, o evaluar si pudiera suponer una carga adicional. Es crucial confirmar que no existen otras cargas preferentes no mencionadas.
La puja mínima establecida para esta subasta es de 720,95 €. Esto significa que tu primera oferta no puede ser inferior a esta cantidad. El valor de subasta de 7.209,54 € no es el suelo de puja, sino el valor de referencia. Los umbrales del 50% y 70% del valor de tasación (3.604,77 € y 5.046,678 € respectivamente) son relevantes para la adjudicación por parte del deudor o para la aprobación por el Letrado de la Administración de Justicia en caso de que la mejor puja sea inferior a estos porcentajes, no para la participación inicial.
- Revisar la nota simple del Registro de la Propiedad para conocer las cargas exactas y su prioridad.
- Investigar el importe del embargo de la Agencia Tributaria que ha motivado la subasta.
- Entender las implicaciones de adquirir una participación indivisa con uso adscrito de trastero.
- Evaluar los posibles costes de desalojo si el trastero estuviera ocupado.
- Calcular los impuestos y gastos de la compra (ITP, registro, gestoría, etc.).
- Estudiar el precio de mercado de trasteros similares en la zona de Villaviciosa de Odón.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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