Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es para un trastero pequeño en una zona de montaña. No se indica depósito obligatorio, pero deberás consultar las condiciones exactas con la Seguridad Social. Al no haber puja mínima, puedes pujar desde 1 €. Recuerda que si ganas, deberás pagar el precio final más impuestos y gastos (ITP, notaría, registro).
Trastero en Puebla de Lillo (Puerto de San Isidro): valor de subasta 1.450 €
Subasta de un trastero en el Puerto de San Isidro (Puebla de Lillo) con valor de salida y tasación de 1.450 €, sin carga…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (725 €) el coste supera la puja máxima recomendada (126 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo se especifica un depósito obligatorio. Sin puja mínima, cualquier oferta es válida. Los umbrales de adjudicación son: al 50% del valor de subasta (725 €) el bien se adjudica al mejor postor; al 70% (1.015 €) pueden presentarse mejoras. La subasta finaliza el 03/09/2026 a las 10:00.
Subasta de un trastero en el Puerto de San Isidro (Puebla de Lillo) con valor de salida y tasación de 1.450 €, sin cargas registradas. La participación indivisa del 0,25 % da derecho al uso del trastero número 75, de 1,65 m² útiles. El precio coincide exactamente con la tasación, no hay descuento aparente; el mercado estima un rango bajo (1.276-1.624 €), por lo que el margen es escaso. La subasta finaliza el 3 de septiembre de 2026 y la oportunidad se limita a un uso residual o de almacenamiento en esa zona concreta.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas en la información oficial
- Valor de subasta ajustado al mercado
- Procedimiento transparente de la Seguridad Social
- Trastero en zona turística de montaña
Lo delicado
IA- Escasa superficie (1,65 m² útiles)
- Solo confiere derecho de uso, no propiedad plena del local
- No consta depósito ni puja mínima: puede generar confusión
- Valoración automática con advertencia de posibles cargas no declaradas
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de un derecho de uso sobre un trastero vinculado a una participación indivisa del 0,25%. Aunque no constan cargas, es recomendable verificar en el Registro de la Propiedad (finca 4122/T75) que no existan embargos o hipotecas ocultas. El valor de mercado estimado es coherente con la tasación.
Riesgo bajo (score 15) porque no hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada; se trata de un trastero con acceso a través de plaza de garaje, lo que reduce el riesgo de intrusión. La única incertidumbre es la situación posesoria real, pero el propio formato del bien (trastero en edificio) hace improbable un desalojo complejo. Sin señales graves, el riesgo es mínimo.
Sin tasación oficial de contraste: el valor de subasta y la tasación son idénticos (1.450 €), lo que impide calcular un descuento real. Nuestra estimación de mercado arroja un rango de 1.276 a 1.624 €, sin margen atractivo para inversión. La oportunidad es muy baja (score 40) y depende de necesidades personales de almacenaje o complemento de una plaza de garaje próxima.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas sobre el bien. No obstante, se recomienda verificar en el Registro de la Propiedad para descartar cargas ocultas.
No hay puja mínima establecida. El valor de subasta (1.450 €) es el precio de salida; puedes pujar desde cualquier importe inferior.
- Comprobar la participación indivisa del 0,25 % y el derecho exclusivo al trastero 75 en la inscripción registral (CRU 24011000470281).
- Confirmar que no existan cuotas impagadas de la comunidad de propietarios vinculadas al trastero.
- Verificar la accesibilidad real (plazas de garaje 75) y el estado físico del trastero antes de pujar.
- Simular la puja máxima según el umbral del 70 % (1.015 €) para tener un margen competitivo si hay otros postores.
- Consultar en el Registro de la Propiedad de La Vecilla-Cistierna si hay otras cargas no reflejadas en el edicto.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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