Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de la Seguridad Social, un tipo de subasta judicial. El precio de salida es 30.100 €, pero no se indica cuánto hay que depositar para pujar (debes pedir esa información a la unidad gestora). No hay puja mínima publicada, así que puedes pujar desde el primer euro que supere la mejor oferta. El almacén se vende libre de cargas (sin hipotecas ni embargos), lo cual es muy favorable para el comprador.
Almacén de 147 m² en Garaño, León: subasta por 30.100 €
Subasta de almacén de dos plantas en Garaño (Soto y Amío, León) con 147,88 m² construidos y 73,94 m² de solar. El pr
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (30.100 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 20.906 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, necesitas contactar con la unidad gestora (Seguridad Social) para conocer el depósito exacto y el procedimiento. Al no haber puja mínima indicada, podrás pujar libremente. El incremento mínimo de puja suele ser del 1% del valor (unos 301 €). Los umbrales legales: si eres el mejor postor y ofreces menos del 50% del valor (15.050 €), podrían no adjudicártelo; entre el 50% y 70% (15.050-21.070 €) el juez puede decidir; por encima del 70% (21.070 €) la adjudicación es más segura.
Subasta de almacén de dos plantas en Garaño (Soto y Amío, León) con 147,88 m² construidos y 73,94 m² de solar. El precio de salida es de 30.100,20 €, idéntico a la tasación, sin cargas registradas. La subasta finaliza el 29 de septiembre de 2026 a las 10:00 en Oviedo. Una oportunidad para inversores que busquen rehabilitar o dar uso a una nave en zona rural, pero requiere visita y revisión de estado.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni gravámenes conocidos
- Tasación oficial igual al precio de salida
- Inscrito en el Registro de la Propiedad
- Subasta transparente: Seguridad Social
- Superficie amplia y localización rural tranquila
Lo delicado
IA- No consta información sobre ocupación o inquilinos
- Depósito no especificado: debes solicitarlo
- Valor de subasta sin descuento respecto a mercado
- Documentos descargados: ninguno disponible
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de un inmueble tasado por 30.100 €, sin cargas conocidas, lo que simplifica la adquisición. El valor de subasta iguala la tasación, por lo que no existe descuento inicial. El coste total (con ITP 8% y gastos) ronda los 35.000 €. Al no haber depósito fijado, el pujador debe contactar con la unidad de recaudación ejecutiva (URF 01) para conocer los requisitos de participación. La ausencia de información posesoria obliga a verificar in situ si el almacén está ocupado.
Riesgo bajo porque no constan cargas ni gravámenes, y no hay señales de ocupación o litigiosidad. Sin embargo, el estado posesorio es desconocido y no se sabe si es visitable, lo que añade incertidumbre menor. El texto estándar de subastas judiciales advierte de posibles cargas anteriores, pero sin evidencia concreta. Lo principal es confirmar que el inmueble está libre y en condiciones aceptables.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida coincide con la tasación, sin descuento aparente. No hay datos de mercado que confirmen el valor real del inmueble, por lo que la oportunidad es incierta. Si el mercado en la zona es inferior a la tasación, podría no ser una ganga; si es superior, podría haber margen. La falta de cargas es favorable, pero la valoración es baja por falta de información fiable.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. La ficha indica 'Sin Cargas', lo que sugiere que el inmueble está libre de hipotecas, embargos u otros gravámenes. Sin embargo, la valoración automatizada advierte que podrían existir cargas pendientes; conviene verificar en el Registro de la Propiedad.
En esta subasta no se ha fijado una puja mínima. El valor de subasta (30.100 €) es el precio de salida, pero no es el suelo de puja. Puedes pujar desde la cantidad que desees, siempre que supere la mejor oferta existente. Los umbrales del 50% y 70% (15.050 € y 21.070 €) son referencias para la posible reducción en adjudicación, no para la participación.
- Solicita visita al inmueble para comprobar estado físico y posibles ocupantes.
- Verifica en el Registro de la Propiedad la ausencia de cargas no declaradas.
- Consulta el planeamiento urbanístico de Soto y Amío para usos permitidos del almacén.
- Revisa el expediente administrativo completo en la Seguridad Social para descartar condiciones especiales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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