Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT). El depósito son 444,46 € y la puja mínima 888,92 €. Si ganas, pagas el valor de subasta (8.889,25 €) más gastos. Como es una cuota indivisa, no tienes derecho automático al uso del trastero; es un tema legal que debes estudiar antes de pujar.
Trastero en La Llagosta (Barcelona): Participación indivisa 1/15 en subasta AEAT
Se subasta el 100% de una participación indivisa de una quinceava parte de un trastero en La Llagosta (Barcelona).
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 5.421 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 444,46 €. Puja mínima: 888,92 €. Si pujas por debajo del 70% del valor de subasta (6222,48 €), podrías quedarte el bien si eres el único postor. Entre el 70% y el 50% (4444,63 €-6222,48 €) necesitas esperar a la aprobación del juez.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta el 100% de una participación indivisa de una quinceava parte de un trastero en La Llagosta (Barcelona). El precio de salida son 8.889,25 euros, sin descuento sobre la tasación. El depósito es bajo, de solo 444,46 euros. El comprador adquirirá únicamente una cuota pro indivisa sobre este espacio de almacenamiento.
Lo bueno
IA- Subasta gestionada por la Agencia Tributaria, con procedimiento claro.
- No constan cargas cuantificadas sobre la participación subastada.
- Depósito reducido (444,46 €) para acceder a la puja.
- Bien inscrito en el Registro de la Propiedad, con referencia catastral e IDUFIR.
Lo delicado
IA- Se subasta solo 1/15 del pleno dominio, no el trastero completo.
- No es posible visitar el inmueble ni se conoce la situación posesoria.
- El valor de subasta es igual a la tasación, sin margen de descuento claro.
- La gestión con otros 14 copropietarios puede ser compleja.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una participación indivisa (1/15) sobre un trastero. El valor de subasta (8.889,25 €) es el mismo que la tasación, lo que indica que no hay un descuento inicial. Dado que no se han extraído cargas del BOE, el riesgo principal es la naturaleza indivisa del bien y la falta de información posesoria.
El riesgo es alto debido a dos factores principales. Primero, es una participación indivisa (1/15) de un trastero, lo que significa que no adquieres un bien completo, sino una cuota sobre él, lo que complica la gestión. Segundo, la documentación indica que 'la situación posesoria no consta' y el bien 'no es visitable', lo que introduce incertidumbre sobre su estado y posibles ocupaciones.
Sin oportunidad: el precio de salida coincide con la tasación de 8.889,25 euros, por lo que no hay descuento. Adquirir una participación indivisa de un bien tan pequeño presenta un desafío práctico para su aprovechamiento o venta, limitando su atractivo. El riesgo es alto.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas cuantificadas en la documentación disponible. Al ser una cuota indivisa, las deudas de la comunidad de propietarios (si las hay) podrían afectar al conjunto de la finca.
La puja mínima es de 888,92 €. Aunque el valor de subasta es de 8.889,25 €, puedes empezar a pujar desde esa cantidad. Los umbrales del 50% y 70% se refieren al valor de subasta, no a la puja mínima.
- Confirmar en el Registro de la Propiedad de Mollet del Vallés la descripción exacta de la finca (Tom: 3590, Folio: 216).
- Comprender las implicaciones legales y prácticas de ser copropietario de una quinceava parte de un trastero.
- Consultar con la comunidad de propietarios del edificio para conocer el uso actual del trastero y posibles normas.
- Verificar en el BOE o contactar con la AEAT (subastas.cataluna@correo.aeat.es) si hay información adicional sobre la situación posesoria.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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