El activo es un trastero VPO, lo que limita su mercado: solo puede venderse a personas que cumplan los requisitos de VPO y el precio está topado. La ausencia de cargas declaradas por la ATIB no garantiza que no existan cargas posteriores o de la comunidad. El depósito de 1.695 € es bajo, facilitando la participación, pero la competencia de otros pujadores puede elevar el precio final. Recomendación: verificar la normativa VPO y solicitar información sobre posible ocupación.

Riesgo medio debido a la existencia de una hipoteca por 16.954,24 € de principal, que el adjudicatario asumirá por subrogación. Aunque la ATIB declara no conocer cargas, este gravamen puede igualar el valor del bien, eliminando el margen de ganancia si no se ha amortizado. Además, la situación posesoria no consta y no es visitable, lo que añade incertidumbre sobre ocupación o desperfectos. No hay señales de riesgo alto (como ocupación confirmada o cargas superiores al valor), pero la falta de información y la subrogación de la hipoteca justifican un nivel de riesgo medio.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida coincide exactamente con el valor de tasación oficial (16.954,24 €), por lo que no hay descuento explícito. Sin embargo, al no existir puja mínima, es posible adjudicarse el trastero por debajo del 50% del tipo si la mesa lo acepta, lo que abre la puerta a una adquisición muy por debajo del valor de mercado. El depósito es bajo (1.695,42 €) y no se aprecian otras cargas adicionales, pero la hipoteca pendiente reduce el potencial de beneficio y debe verificarse su saldo actual.