Esta subasta es de tipo recaudación tributaria, es decir, la administración subasta el bien para cobrarse una deuda. Para participar necesitas depositar 69,42 € (el 5% del valor de subasta) y presentar la puja mínima de 694,19 €. El trastero se adjudicará al mejor postor. No hay visita posible, pero al ser un trastero y no una vivienda, el riesgo de ocupación es mínimo. La servidumbre de paso es un aspecto legal que deberás aclarar con un registrador o abogado.
Trastero en Alicante: subasta desde 694 € con depósito de 69 €
Un trastero de 4,69 m² en Alicante sale a subasta con un precio de salida de 1.388 € y una puja mínima de 694 €. No ha
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (694 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 69,42 € (5% del valor de subasta) y presentar una puja mínima de 694,19 €. Los incrementos de puja deben ser de al menos 300 €. Según el artículo 670 de la LEC, si tu puja es igual o superior al 70% del valor de subasta (971,86 €), te adjudicarás el bien sin necesidad de un aval adicional. Entre el 50% (694,19 €) y el 70%, podrías adjudicártelo si eres el mejor postor, pero podrían exigirte un aval por la diferencia.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEEl perito señala que "el acceso al trastero se realiza a través del garaje 4 por lo que existe una servidumbre de paso sobre esta plaza según el informe de tasación, deberá establecerse la vinculación entre la plaza de garaje nº 4 y el trastero nº 19, mediante el procedimiento re… Ver completo
El perito señala que "el acceso al trastero se realiza a través del garaje 4 por lo que existe una servidumbre de paso sobre esta plaza según el informe de tasación, deberá establecerse la vinculación entre la plaza de garaje nº 4 y el trastero nº 19, mediante el procedimiento registral mas adecuado a su destino y características".
Un trastero de 4,69 m² en Alicante sale a subasta con un precio de salida de 1.388 € y una puja mínima de 694 €. No hay cargas preferentes asociadas y la propiedad es plena, pero el acceso depende de una servidumbre de paso sobre una plaza de garaje. Es una opción de bajo coste, ideal para quien necesita espacio extra, aunque requiere entender las condiciones del acceso.
Lo bueno
IA- Depósito muy bajo: solo 69,42 €, lo que permite participar con poco desembolso inicial.
- Sin cargas preferentes: no hay hipotecas ni embargos previos que asumir.
- No es vivienda habitual: no hay riesgo de desalojo complejo ni protección especial del ocupante.
- Subasta de recaudación tributaria gestionada por SUMA, con procedimientos claros y plazos definidos.
Lo delicado
IA- El trastero tiene solo 4,69 m² construidos, lo que limita su uso y posible reventa.
- Existe una servidumbre de paso sobre la plaza de garaje nº 4 que requerirá regularización registral (coste y tiempo adicionales).
- La tasación y el valor de subasta son idénticos (1.388 €), por lo que no hay descuento sobre el precio de referencia.
- La cantidad reclamada (51.202 €) es muy superior al valor del bien, lo que sugiere que el deudor tiene otras deudas que podrían afectar a la finca.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de recaudación tributaria sobre un trastero de dimensiones reducidas, con un valor de subasta muy bajo (1.388 €) y sin cargas preferentes, lo que simplifica la operación. El principal punto a revisar es la servidumbre de paso sobre la plaza de garaje nº 4 mencionada en el informe de tasación: aunque no impide el uso, puede afectar a la transmisión y requerir una inscripción registral adicional. El importe reclamado (51.202 €) es muy superior al valor del trastero, lo que indica que la deuda no se cubrirá con esta subasta y podría haber otras medidas contra el deudor.
Riesgo bajo. La principal señal a considerar es una servidumbre de paso: el acceso al trastero depende de la plaza de garaje número 4, lo que implica una condición jurídica específica pero no una carga económica. No hay indicios de ocupación, cargas hipotecarias o riesgos graves.
Sin tasación independiente (el valor de subasta coincide con la cifra de tasación, score 0 por falta de referencia de mercado). El precio de salida, 1.388 €, es bajo en términos absolutos y la puja puede comenzar por la mitad (694 €). Es una oportunidad de inversión modesta, no basada en descuento sino en un precio de entrada muy reducido para adquirir un bien inmobiliario en una capital de provincia.
Para el pujador
IAAl ser una subasta de recaudación tributaria, el adjudicatario deberá asumir los gastos de la subasta (comisiones del portal, notaría, registro) y el pago del IVA o ITP según corresponda. No se han detallado cargas adicionales específicas en el anuncio. Se recomienda consultar las condiciones de la autoridad gestora (SUMA).
La puja mínima para participar en esta subasta es de 694,19 €. Este importe equivale al 50% del valor de subasta (1.388,37 €). El valor de subasta es la base de referencia del procedimiento, pero no es el precio de salida; puedes empezar pujando desde la puja mínima. Los umbrales legales del artículo 670 de la LEC son: el 50% (694,19 €) para poder optar a la adjudicación, y el 70% (971,86 €) para adjudicarte el bien sin necesidad de un aval adicional.
- Verifica la ubicación exacta y accesibilidad del trastero (Calle Practicante Vicente Blasco 48, Alicante).
- Consulta el informe de tasación para comprender los detalles de la servidumbre de paso sobre la plaza de garaje 4.
- Confirma el funcionamiento de la plataforma de subastas del BOE y la forma de pago.
- Calcula el coste total: precio de adjudicación + depósito (69 €) + gastos de escrituración y registro.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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