Esta subasta es sencilla: pujas por un trastero pequeñito en Águilas. Para participar, tienes que depositar 414,95 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima son 829,91 €. El remate se produce cuando nadie puja más, y hay posibilidad de prórroga de 24 horas si alguien mejora la puja al final. No hay cargas conocidas, pero recuerda que al comprar asumes el estado actual del inmueble.
Trastero en Águilas en subasta: 9,50 m² por 8.299 €
Subasta de un trastero de 9,50 m² en la Urbanización Los Collados-Zieschang de Águilas, Murcia, con un valor de salida d…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 9.065 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 414,95 € antes del inicio. La puja mínima es de 829,91 €. Puedes pujar por tramos de 500 €. Si tu puja es la más alta al cierre (27/07/2026 a las 18:00), podrías adjudicarte el trastero. Hay prórroga automática de 24 horas si alguien mejora la puja al final. Si no se alcanza el 70% del valor de subasta, el adjudicatario puede pedir la subasta o quedárselo por el 50%.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 UR LOS COLLADOS-ZIESCHANG 67 3 -1 6
Subasta de un trastero de 9,50 m² en la Urbanización Los Collados-Zieschang de Águilas, Murcia, con un valor de salida de 8.299,10 €, idéntico a su tasación. La puja mínima es de 829,91 € y el depósito, de 414,95 €. No constan cargas cuantificadas ni ocupación, aunque el BOE menciona la ejecución de una diligencia con anotación letra B. Es una oportunidad asequible si el precio de mercado ronda los 12.122-15.428 €, pero conviene verificar el estado real y la situación posesoria antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas ni hipotecas que puedan pasar al comprador.
- Valor de subasta igual a la tasación, lo que da transparencia.
- Depósito bajo: 414,95 € (5% del valor de subasta).
- Posibilidad de adquirir por debajo del valor de mercado estimado.
- Procedimiento de la AEAT con plazos y reglas claras.
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria: podría estar ocupado o en mal estado.
- Se subasta por deuda tributaria, sin posibilidad de visita.
- El valor de mercado estimado tiene baja confianza.
- La anotación letra B mencionada podría implicar alguna carga no cuantificada.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta ejecutiva de la AEAT por deuda tributaria. Sin cargas cuantificadas, lo que es favorable. El valor de subasta iguala la tasación, pero el mercado estima un valor superior. La puja mínima es del 10% del valor de subasta (829,91 €). Los umbrales LEC 50% (4.149,55 €) y 70% (5.809,37 €) son relevantes para la adjudicación si no se alcanza el 70% del valor de subasta. Sin cargas, el coste total sería el precio de remate más 8% de ITP (aprox. 664 €) más gastos de notaría y registro.
Riesgo bajo: no constan cargas económicas cuantificadas y el importe del depósito es reducido. La única señal concreta es la anotación letra B por diligencia 301523311599E mencionada en el BOE, sin cuantía asociada. No hay indicios de ocupación ni de vivienda habitual. La principal incertidumbre es la imposibilidad de visitar el inmueble, lo que impide confirmar el estado físico, pero dado el tipo de activo (trastero en sótano) y el bajo valor en juego, el riesgo es limitado.
El precio de salida coincide con la tasación (8.299,10 €), sin descuento directo. Sin embargo, la valoración de mercado estimada para la zona oscila entre 12.122 y 15.428 €, lo que implicaría un margen teórico de revalorización del 46-86 % si se adquiere cerca del mínimo. Al ser una subasta de la Agencia Tributaria sin cargas cuantificadas, el riesgo económico es acotado, pero la falta de visita y la información limitada sobre el estado del trastero moderan el atractivo. El depósito bajo (415 €) facilita la participación.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas sobre el inmueble. El BOE menciona una anotación letra B (diligencia 301523311599E) sin importe, por lo que se considera de bajo riesgo. Al no haber hipoteca ni embargo con importe, el comprador no asumiría deudas conocidas. Sin embargo, es recomendable verificar en el Registro.
La puja mínima es de 829,91 €, que es inferior al valor de subasta (8.299,10 €). Esto significa que puedes empezar a pujar desde esa cifra, no desde el valor de subasta. Los umbrales de la LEC (50% = 4.149,55 € y 70% = 5.809,37 €) son referencias para la adjudicación si no hay más pujas.
- Solicita al juzgado o a la AEAT (subastas.murcia@correo.aeat.es) el detalle de la anotación letra B y su importe exacto.
- Consulta en el Registro de la Propiedad de Águilas las cargas vigentes sobre la finca 53353.
- Acude físicamente a la urbanización Los Collados-Zieschang para verificar el acceso al trastero y su estado aparente.
- Revisa la referencia catastral 8631613XG2483S0057MB en la Sede Electrónica del Catastro para confirmar superficie y titularidad.
- Calcula el coste total de adjudicación incluyendo ITP (8 % en Murcia) y posibles gastos de comunidad si los hubiera.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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