Traducido a fácil: esta operación tiene dos cifras clave distintas. El valor de subasta es 3.364,61 € y sirve como base legal del expediente; la puja mínima es 336,46 € y es solo el mínimo para poder lanzar oferta. El depósito de 168,23 € es obligatorio para entrar y normalmente se devuelve si no ganas. Antes de pujar, calcula impuestos, posibles gastos de registro y cualquier deuda no reflejada en el anuncio.
Trastero de 4,52 m² en Algeciras con valor de subasta de 3.364,61 €
Se subasta el 100% del pleno dominio de un trastero número 15 en calle Cabo Norfeo, Algeciras, dentro del residencial Pl…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.682 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.529 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes constituir un depósito de 168,23 €. Puedes iniciar con la puja mínima de 336,46 €, pero la adjudicación dependerá de cómo evolucione la subasta y de los criterios legales aplicables. Como referencias del expediente, el 50% del valor de subasta son 1.682,31 € y el 70% son 2.355,23 €.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL CABO NORFEO 1, -1, 15 11205 ALGECIRAS
Se subasta el 100% del pleno dominio de un trastero número 15 en calle Cabo Norfeo, Algeciras, dentro del residencial Playa Bella. El valor de subasta es 3.364,61 € y la tasación coincide en 3.364,61 €. La puja mínima exigida es 336,46 € y el depósito para participar es 168,23 €. La fecha de fin publicada es 2026-09-07. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas descargada en los datos aportados.
Lo bueno
IA- Depósito bajo de 168,23 €, accesible para empezar en subastas.
- Puja mínima definida en 336,46 €, con reglas de entrada claras.
- Se transmite el 100% del pleno dominio del trastero.
- Valor de subasta y tasación alineados en 3.364,61 €, sin anomalías de sobrevaloración interna.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados de cargas para contraste documental adicional.
- La situación posesoria figura como no consta y exige comprobación previa.
- La oportunidad por precio es moderada porque el valor de subasta está cerca del mercado estimado.
- La confianza de la valoración automática es baja, por lo que el rango de mercado debe tomarse con cautela.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de ticket bajo y liquidez potencial moderada, pero con poco descuento implícito frente al rango de mercado estimado. La señal principal aquí es de ejecución: el spread económico no es especialmente atractivo salvo adjudicación claramente por debajo de la referencia interna. Interesa validar cargas reales y costes de transmisión para no consumir margen en una operación donde el precio de salida ya está cerca del valor teórico.
Riesgo medio por incertidumbre operativa, no por señales graves: no hay cargas cuantificadas declaradas, pero tampoco hay documentación registral adjunta para verificarlas de forma independiente y la situación posesoria figura como no consta. No se observan indicadores de riesgo alto como ocupación confirmada, hipoteca preferente cuantificada, nuda propiedad o cuota indivisa.
La oportunidad es limitada en precio porque el valor de subasta (3.364,61 €) está prácticamente en el punto medio del mercado estimado (2.960,86 € a 3.768,36 €), sin descuento claro de entrada. La puja mínima de 336,46 € facilita entrar en la subasta, pero no garantiza adjudicación a ese importe. Como referencia prudente, el cálculo de valoración marca un techo orientativo de puja de 1.528,61 € para proteger margen.
Para el pujador
IAEn los datos del expediente figura estado de cargas sin importes cuantificados y resumen de sin cargas declaradas por la fuente AEAT. No consta texto de certificación de cargas ni documentos adjuntos para ampliar detalle, por lo que conviene verificar en Registro de la Propiedad antes de pujar.
La puja mínima publicada es 336,46 €, por tanto sí existe un suelo de postura para participar. El valor de subasta es 3.364,61 € y no debe confundirse con la puja mínima: son magnitudes distintas. Los umbrales del 50% (1.682,31 €) y 70% (2.355,23 €) son referencias legales de adjudicación, no el mínimo necesario para pujar.
- Constituir el depósito de 168,23 € en la plataforma oficial.
- Pedir nota simple registral actualizada del inmueble.
- Confirmar situación posesoria y acceso real al trastero.
- Calcular impuestos y gastos de inscripción para coste total.
- Fijar una puja máxima escrita antes de empezar.
- Guardar justificantes de depósito y de todas las posturas realizadas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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