Es una subasta de la Agencia Tributaria, no una compraventa normal: te registras en el Portal de Subastas del BOE, dejas 480 € de depósito (el 5% del valor de subasta de 9.600 €) y pujas en público. Si ganas, ese depósito se descuenta del precio; si no ganas, se te devuelve. Valor de subasta (9.600 €) es la cifra de referencia del expediente; puja mínima (960 €) es el suelo para poder participar, no el precio al que es probable que se quede. Tasación (12.000 €) es la valoración oficial que usa Hacienda, no una garantía de lo que vale en el pueblo. Pleno dominio es la propiedad completa. Corral es un recinto o terreno auxiliar, no una vivienda. La fecha de fin es el 31 de agosto de 2026 a las 18:00, con posible prórroga de hasta 24 horas si hay pujas al cierre.
Terreno para corral de 119 m² en Almenar (Lleida) en subasta AEAT
Es un terreno urbano de 119 m² destinado a corral, en pleno dominio, en la partida Plana (Camí del Sas) de Almenar, Llei…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 7.636 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 18:30:08: 3.460 €
- 2026-09-01 18:30:10: 3.460 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas estar dado de alta en el Portal de Subastas y dejar 480 € de depósito. La puja mínima de participación es 960 €; el valor de subasta (9.600 €) no es el suelo de entrada. Los tramos son de 500 €, así que cada puja sube de golpe. Los umbrales 4.800 € (50%) y 6.720 € (70%) sirven de referencia de adjudicación, no de requisito para entrar; un techo prudente con margen rondaría los 7.636 €, por debajo del valor de subasta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PD PLANA -CAMI DEL SAS- 0
Es un terreno urbano de 119 m² destinado a corral, en pleno dominio, en la partida Plana (Camí del Sas) de Almenar, Lleida. El valor de subasta es de 9.600 €, la tasación de 12.000 € (un 20% por debajo) y la puja mínima de 960 €; el depósito para pujar es de 480 €. La subasta de la Agencia Tributaria termina el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. No constan cargas cuantificadas (el BOE declara 0,00 €) y el inmueble no es visitable; la situación posesoria no figura. Figuran dos referencias catastrales para la misma finca: conviene comprobar que ambas corresponden al lote.
Lo bueno
IA- Se subasta el 100% del pleno dominio, no una cuota ni un usufructo.
- Valor de subasta de 9.600 €, un 20% por debajo de la tasación de 12.000 €.
- Depósito de 480 €, asequible para participar.
- Puja mínima de 960 €, distinta y muy inferior al valor de subasta.
- No constan cargas cuantificadas: el BOE declara 0,00 €.
Lo delicado
IA- No es una vivienda: es un terreno de 119 m² destinado a corral en partida de Almenar.
- No visitable y situación posesoria no declarada.
- Hay un archivo adjunto en el portal, pero su texto no se ha podido extraer.
- Dos referencias catastrales; hay que confirmar que ambas integran la finca 3996.
- Tramo entre pujas de 500 €, alto frente a la puja mínima de 960 €.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAA 9.600 € el descuento sobre tasación es del 20%, pero el mercado estimado (10.560–13.440 €) nace de esa misma tasación, sin €/m² municipal, así que no hay una segunda ancla independiente. Con costes de unos 2.656 €, adjudicar al valor de subasta deja el coste total ~12.256 €, dentro de banda pero sin colchón. El techo orientativo de 7.636 € implica no pelear el valor de 9.600 € si buscas margen. La puja mínima de 960 € con tramos de 500 € es un escalón grueso: de 960 € se salta a 1.460 €, 1.960 €, etc., y cualquier segundo postor comprime rápido el aparente chollo. En AEAT la mejor puja es pública y hay prórroga hasta 24 horas: no es un sobre cerrado. El lote es un corral de 119 m² en Almenar; la demanda local y el planeamiento (si admite edificación o solo uso agropecuario/almacén) pesan más que el porcentaje de descuento.
Riesgo bajo porque no hay cargas cuantificadas (importe declarado 0 €), se subasta el 100% del pleno dominio y no hay ocupación confirmada ni se trata de vivienda habitual. Que no sea visitable y que la posesión no conste es el texto habitual de estas fichas, no una señal grave por sí sola. El riesgo residual es de información: no se ha podido leer el documento adjunto y aparecen dos referencias catastrales que hay que cruzar con la finca 3996 del Registro de Balaguer.
El valor de subasta (9.600 €) queda un 20% por debajo de la tasación (12.000 €) y también por debajo del rango de mercado estimado (10.560–13.440 €). Ese rango se apoya en la propia tasación oficial, sin referencia municipal de euros por m², así que la confianza es baja y no hay un desajuste claro entre tasación y mercado. Si se adjudicara al valor de subasta, los costes estimados (unos 2.656 €, con ITP) sitúan el desembolso total cerca de 12.256 €, ya en la zona media-alta del mercado y con margen estrecho. El techo de puja orientativo de la plataforma es 7.636 €: por debajo del valor de subasta, pero muy por encima de la puja mínima de 960 €. Hay descuento aparente a 9.600 €, pero solo es oportunidad real si la puja se queda claramente por debajo de ese valor y se confirman superficie y uso.
Para el pujador
IASegún la ficha, no constan cargas cuantificadas: el importe declarado es 0,00 € y el análisis estructurado no detecta hipoteca, embargo, nuda propiedad ni usufructo. No hay texto extraído de una certificación de cargas, así que este 0 € es lo que publica el portal, no un desglose registral leído línea a línea. En la práctica, el comprador debe asumir impuestos (ITP u otros), aranceles y, si apareciera algún gravamen preferente no reflejado aquí, lo que figure en el Registro. La cifra de 0 € es coherente con un solar de corral de bajo importe, pero no sustituye la nota simple de la finca 3996.
Sí hay puja mínima: 960 €. No confundirla con el valor de subasta de 9.600 €, que es la base del depósito y de los umbrales, no el mínimo para participar. Los 4.800 € (50%) y 6.720 € (70%) son referencias de adjudicación al estilo del artículo 670 de la LEC, no un peaje para pujar. Puedes entrar desde 960 €; otra cosa es que, con pujas públicas y tramos de 500 €, el precio se aleje pronto de ese suelo.
- Comprobar en catastro y nota simple que las dos referencias y la finca 3996 del Registro de Balaguer son el mismo bien de 119 m².
- Leer la ficha viva SUB-AT-2026-26R0886001071 y el anuncio BOE-B-2026-26476, incluida la información complementaria con sesión iniciada.
- Confirmar en el ayuntamiento de Almenar el uso urbanístico del corral (si te sirve como está, sin esperar a edificar vivienda).
- Tener 480 € de depósito disponible y la cuenta operativa en el Portal de Subastas antes del 31 de agosto de 2026 a las 18:00.
- Fijar un techo de puja por escrito (orientativo 7.636 €) sumando ITP catalán y gastos, sin usar los 9.600 € como objetivo.
- Aceptar que no hay visita oficial y, si puedes, reconocer la parcela en Camí del Sas por tu cuenta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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