Cómo funciona: eliges el lote (aquí hay 8 y cada uno se vende aparte), haces la puja y, si te adjudican, continúas con el procedimiento. Depósito: para el lote 4 el depósito de participación es 14.283,05 € (en el BOE aparece como consignación del lote). Ojo con “Sin puja mínima”: no significa que puedas pujar desde cero; significa que no hay un mínimo de puja publicado como tal, y el valor de subasta (por ejemplo 285.661,05 € en el lote 4) es la referencia del proceso y de los umbrales de adjudicación.
Solar y finca rústica en Alcalà de Xivert (Castellón) en Subasta: Partida del Calvari 7
Subasta judicial en Alcalà de Xivert con 8 lotes adjudicables por separado y cierre el 25/05/2026 a las 18:00.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSi la subasta no está activa (según el texto indica que ya se cerró), no tendría sentido preparar pujas. En cualquier caso, el valor de referencia para pujar en el lote 4 es 285.661,05 € y el depósito de participación es 14.283,05 €. Los umbrales 50%/70% (LEC art. 670) que aparecen para ese lote son 142.830,525 € y 199.962,735 € como referencias de adjudicación, no como “precio mínimo” para participar.
Datos por lote (8 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 8 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
URBANA, TERRENO DE 3.096 M2, PARTIDA DEL TANCAT, PARCELA 46, POLÍGON 47
📍 PARTIDA DEL TANCAT
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- Catastro: 4445303BE6644N0001KM
FINCA 11 EN HEREDAD EN PARTIDA DEL CALVARI, PARCELA 31. POLÍGONO 47 EN ALCALÀ DE XIVERT.
📍 PARTIDA DEL CALVARI
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- Catastro: 12004A047000310000UP
RÚSTICA, PARCELA DE 5.928,59 M2
📍 PARTIDA DEL CALVARI
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- Catastro: 4445305BE6644S0001DI
URBANA, PARTIDA DEL CALVARI, 7 DE 4.653,52 M2 CON NAVE-ALMACÉN DE 1.445 M2 EN ALCALÀ DE XIVERT
📍 PARTIDA DEL CALVARI,7
Ver datos registrales
- Catastro: 4445304BE6644N0001RM
PARCELA EN PARTIDA DEL CALVARI DE 5.928,59 M2 SITA EN ALCALÀ DE XIVERT.
📍 PARTIDA DEL CALVARI
RÚSTICA-PARCELA SITA EN PARTIDA DEL CALVARI
📍 PARTIDA DEL CALVARI
URBANA / TERRENO DE 618 M2
📍 PARTIDA DEL CALVARI,6
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- Catastro: 4445307BE6644N0001IM
RÚSTICA, HEREDAD, PARTIDA DE LA TANCA, PARCELA 32 DEL POLÍGONO 47
📍 PARTIDA DE LA TANCA
Subasta judicial en Alcalà de Xivert con 8 lotes adjudicables por separado y cierre el 25/05/2026 a las 18:00. El lote principal, Partida del Calvari 7, tiene un valor de subasta de 285.661,05 € y depósito de 14.283,05 €, pero no consta tasación, así que no puede medirse un descuento real frente a referencia pericial. Tampoco constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, por lo que antes de pujar hay que validar cada lote en la fuente oficial y revisar la documentación descargable. Si se estudia esta subasta, conviene hacerlo lote a lote y con mucha prudencia, porque el dato disponible no muestra una ventaja clara de precio.
Lo bueno
IA- Subasta con 8 lotes y adjudicación independiente (puedes comparar precio y superficie por lote).
- Para el lote 4 hay importes claros de valor de subasta (285.661,05 €) y depósito (14.283,05 €).
- No constan cargas cuantificadas en los datos recibidos, lo que reduce sorpresas por gravámenes (aunque hay que confirmar documentalmente).
Lo delicado
IA- La información del BOE indica que la subasta ha sido finalizada por la autoridad gestora y que se devolvieron los depósitos con reserva.
- No hay tasación disponible en los datos recibidos, así que no se puede estimar descuento real sobre valor de tasación.
- No hay documentos descargados ni resumen de cargas: falta información para validar gravámenes y condiciones del lote.
- Situación posesoria/visitable no consta, por lo que no se puede prever si hay ocupación o acceso real.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio con adjudicación separada por lotes. En los datos normalizados no se aportan tasaciones ni se listan cargas con importe; esto obliga a comprobar por lote en la fuente oficial y en la documentación del Portal de Subastas (aquí no hay documentos extraídos). Adicionalmente, el extracto del BOE indica cierre y devolución de depósitos con reserva, por lo que la viabilidad operativa como puja activa es baja (probable histórico o incidencia de gestión).
Riesgo medio porque la principal señal de incertidumbre no es una carga concreta, sino la falta de información clave: no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, y tampoco se indica la situación posesoria ni si es visitable. Eso obliga a verificar si cada lote está libre de limitaciones prácticas y jurídicas antes de ofertar. No hay un indicador grave confirmado, pero sí suficiente vacío documental como para exigir revisión previa.
La oportunidad es baja: el activo principal se ofrece por 285.661,05 €, pero no hay tasación, así que no existe una referencia objetiva para calcular descuento sobre valor de mercado o pericial. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Además, al haber 8 lotes con adjudicación independiente, el interés real dependerá de cada parcela; algunos importes son modestos, pero eso no significa automáticamente buen precio si el terreno tiene poca liquidez o usos limitados. En este caso, la tesis de inversión no está apoyada por una rebaja verificable frente a tasación ni por una señal clara de mercado.
Para el pujador
IAEn los datos recibidos no se muestran importes de cargas ni gravámenes cuantificados. Al no haber documentación descargada, no se puede concretar si existen impuestos, tasas, anotaciones registrales, o cargas específicas que deban asumirse o depurarse con la adjudicación. Conviene revisarlo por lote en el Portal de Subastas.
Para este activo aparece “Sin puja mínima”. Esto no suele significar que el precio de salida sea 0 €: significa que el BOE no fija un mínimo de puja como tal. En la práctica, se toma como referencia el valor de subasta del lote (por ejemplo, 285.661,05 € en el lote 4) y, para la adjudicación, los umbrales del art. 670 son 50% = 142.830,525 € y 70% = 199.962,735 € (según los datos recibidos).
- Revisar en el Portal de Subastas la ficha de cada uno de los 8 lotes, no solo el lote 4.
- Confirmar si el lote elegido tiene cargas, gravámenes o anotaciones no reflejadas en el resumen.
- Verificar en catastro y registro la correspondencia exacta entre referencia catastral, superficie y uso.
- Comprobar accesos, servidumbres y posibilidad real de explotación o edificación del terreno/nave.
- Calcular el coste total de entrada usando depósito, tramos de puja y límite máximo de oferta.
- Validar si el lote encaja con tu estrategia por liquidez, uso permitido y horizonte de salida.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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