Solar y finca rústica en Alcalà de Xivert (Castellón) en Subasta: Partida del Calvari 7

Esta subasta ya está cerrada — la información se conserva como referencia histórica
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Cómo funciona: eliges el lote (aquí hay 8 y cada uno se vende aparte), haces la puja y, si te adjudican, continúas con el procedimiento. Depósito: para el lote 4 el depósito de participación es 14.283,05 € (en el BOE aparece como consignación del lote). Ojo con “Sin puja mínima”: no significa que puedas pujar desde cero; significa que no hay un mínimo de puja publicado como tal, y el valor de subasta (por ejemplo 285.661,05 € en el lote 4) es la referencia del proceso y de los umbrales de adjudicación.

BOESolar Analizada por IARiesgo medio

Solar y finca rústica en Alcalà de Xivert (Castellón) en Subasta: Partida del Calvari 7

ALCALÀ DE XIVERT, Castellón/Castelló·Subasta judicial·SUB-JA-2024-239940
Veredicto Puja Clara · Lectura IA

Subasta judicial en Alcalà de Xivert con 8 lotes adjudicables por separado y cierre el 25/05/2026 a las 18:00.

Riesgo46/100
Oportunidad10/100
Cargas
Atención
Ocupación
Atención
Precio
Atención
Plazos
Atención
Cierre y resultado

Resultado de la subasta

Finalizada por la autoridad gestora

La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.

Datos rápidos

Datos oficiales · sin interpretación
Valor de subasta285.661 €Base para cálculo de depósito
Depósito14.283 €5% del valor de subasta
Puja mínimaMínimo permitido por la fuente
Incremento de puja5.713 €Tramo mínimo entre pujas
Fecha fin25 May 2026, 18:00
Tipo de inmuebleSolarClasificación del parser
💡

Si la subasta no está activa (según el texto indica que ya se cerró), no tendría sentido preparar pujas. En cualquier caso, el valor de referencia para pujar en el lote 4 es 285.661,05 € y el depósito de participación es 14.283,05 €. Los umbrales 50%/70% (LEC art. 670) que aparecen para ese lote son 142.830,525 € y 199.962,735 € como referencias de adjudicación, no como “precio mínimo” para participar.

Datos por lote (8 lotes)

Adjudicación independiente por lote

Esta subasta se divide en 8 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.

Lote 193.108 €

URBANA, TERRENO DE 3.096 M2, PARTIDA DEL TANCAT, PARCELA 46, POLÍGON 47

📍 PARTIDA DEL TANCAT

Valor subasta93.108 €
Tasación0 €
Depósito4.655 €5% del valor
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos1.862,15 €
Umbrales LEC art.670 50%: 46.554 € 70%: 65.176 €
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  • Catastro: 4445303BE6644N0001KM
Lote 227.156 €

FINCA 11 EN HEREDAD EN PARTIDA DEL CALVARI, PARCELA 31. POLÍGONO 47 EN ALCALÀ DE XIVERT.

📍 PARTIDA DEL CALVARI

Valor subasta27.156 €
Tasación0 €
Depósito1.358 €5% del valor
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos543,12 €
Umbrales LEC art.670 50%: 13.578 € 70%: 19.009 €
Ver datos registrales
  • Catastro: 12004A047000310000UP
Lote 3285.661 €

RÚSTICA, PARCELA DE 5.928,59 M2

📍 PARTIDA DEL CALVARI

Valor subasta285.661 €
Tasación0 €
Depósito14.283 €5% del valor
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos5.713,21 €
Umbrales LEC art.670 50%: 142.830 € 70%: 199.963 €
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  • Catastro: 4445305BE6644S0001DI
Lote 4285.661 €

URBANA, PARTIDA DEL CALVARI, 7 DE 4.653,52 M2 CON NAVE-ALMACÉN DE 1.445 M2 EN ALCALÀ DE XIVERT

📍 PARTIDA DEL CALVARI,7

Valor subasta285.661 €
Tasación0 €
Depósito14.283 €5% del valor
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos5.713,22 €
Umbrales LEC art.670 50%: 142.831 € 70%: 199.963 €
Ver datos registrales
  • Catastro: 4445304BE6644N0001RM
Lote 517.166 €

PARCELA EN PARTIDA DEL CALVARI DE 5.928,59 M2 SITA EN ALCALÀ DE XIVERT.

📍 PARTIDA DEL CALVARI

Valor subasta17.166 €
Tasación0 €
Depósito858 €5% del valor
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos343,32 €
Umbrales LEC art.670 50%: 8.583 € 70%: 12.016 €
Lote 644.450 €

RÚSTICA-PARCELA SITA EN PARTIDA DEL CALVARI

📍 PARTIDA DEL CALVARI

Valor subasta44.450 €
Tasación0 €
Depósito2.223 €5% del valor
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos889,00 €
Umbrales LEC art.670 50%: 22.225 € 70%: 31.115 €
Lote 738.516 €

URBANA / TERRENO DE 618 M2

📍 PARTIDA DEL CALVARI,6

Valor subasta38.516 €
Tasación0 €
Depósito1.926 €5% del valor
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos770,31 €
Umbrales LEC art.670 50%: 19.258 € 70%: 26.961 €
Ver datos registrales
  • Catastro: 4445307BE6644N0001IM
Lote 811.000 €

RÚSTICA, HEREDAD, PARTIDA DE LA TANCA, PARCELA 32 DEL POLÍGONO 47

📍 PARTIDA DE LA TANCA

Valor subasta11.000 €
Tasación0 €
Depósito550 €5% del valor
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos220,00 €
Umbrales LEC art.670 50%: 5.500 € 70%: 7.700 €
Lectura IA · 30 segundos

Subasta judicial en Alcalà de Xivert con 8 lotes adjudicables por separado y cierre el 25/05/2026 a las 18:00. El lote principal, Partida del Calvari 7, tiene un valor de subasta de 285.661,05 € y depósito de 14.283,05 €, pero no consta tasación, así que no puede medirse un descuento real frente a referencia pericial. Tampoco constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, por lo que antes de pujar hay que validar cada lote en la fuente oficial y revisar la documentación descargable. Si se estudia esta subasta, conviene hacerlo lote a lote y con mucha prudencia, porque el dato disponible no muestra una ventaja clara de precio.

Generado el 13 Jun 2026, 18:22Ver datos de origen ↗
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Lo bueno

IA
  • Subasta con 8 lotes y adjudicación independiente (puedes comparar precio y superficie por lote).
  • Para el lote 4 hay importes claros de valor de subasta (285.661,05 €) y depósito (14.283,05 €).
  • No constan cargas cuantificadas en los datos recibidos, lo que reduce sorpresas por gravámenes (aunque hay que confirmar documentalmente).
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Lo delicado

IA
  • La información del BOE indica que la subasta ha sido finalizada por la autoridad gestora y que se devolvieron los depósitos con reserva.
  • No hay tasación disponible en los datos recibidos, así que no se puede estimar descuento real sobre valor de tasación.
  • No hay documentos descargados ni resumen de cargas: falta información para validar gravámenes y condiciones del lote.
  • Situación posesoria/visitable no consta, por lo que no se puede prever si hay ocupación o acceso real.

Siguiente paso recomendado

Lectura IA
  1. 01Verificar en el Portal de Subastas el estado exacto de cada lote (si hay adjudicación, anulación o cierre definitivo) y si continúa o ya no admite pujas.
  2. 02Revisar la documentación por lote (especialmente certificación de cargas y condiciones de transmisión).
  3. 03Confirmar la situación posesoria/ocupación y las posibilidades de visita para el lote que te interese.
  4. 04Corroborar superficies y descripción registral frente a la descripción del anuncio (nave, fincas, polígonos/parcela).
  5. 05Validar normativa urbanística/uso del suelo (rústico/urbano) y posibles limitaciones para evitar sorpresas de destino.

Análisis extendido

IA
Lectura profesional

Subasta judicial en vía de apremio con adjudicación separada por lotes. En los datos normalizados no se aportan tasaciones ni se listan cargas con importe; esto obliga a comprobar por lote en la fuente oficial y en la documentación del Portal de Subastas (aquí no hay documentos extraídos). Adicionalmente, el extracto del BOE indica cierre y devolución de depósitos con reserva, por lo que la viabilidad operativa como puja activa es baja (probable histórico o incidencia de gestión).

Análisis de riesgos

Riesgo medio porque la principal señal de incertidumbre no es una carga concreta, sino la falta de información clave: no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, y tampoco se indica la situación posesoria ni si es visitable. Eso obliga a verificar si cada lote está libre de limitaciones prácticas y jurídicas antes de ofertar. No hay un indicador grave confirmado, pero sí suficiente vacío documental como para exigir revisión previa.

Análisis de oportunidad

La oportunidad es baja: el activo principal se ofrece por 285.661,05 €, pero no hay tasación, así que no existe una referencia objetiva para calcular descuento sobre valor de mercado o pericial. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Además, al haber 8 lotes con adjudicación independiente, el interés real dependerá de cada parcela; algunos importes son modestos, pero eso no significa automáticamente buen precio si el terreno tiene poca liquidez o usos limitados. En este caso, la tesis de inversión no está apoyada por una rebaja verificable frente a tasación ni por una señal clara de mercado.

Para el pujador

IA
¿Qué cargas asumiría?

En los datos recibidos no se muestran importes de cargas ni gravámenes cuantificados. Al no haber documentación descargada, no se puede concretar si existen impuestos, tasas, anotaciones registrales, o cargas específicas que deban asumirse o depurarse con la adjudicación. Conviene revisarlo por lote en el Portal de Subastas.

¿Cuánto puedo pujar mínimo?

Para este activo aparece “Sin puja mínima”. Esto no suele significar que el precio de salida sea 0 €: significa que el BOE no fija un mínimo de puja como tal. En la práctica, se toma como referencia el valor de subasta del lote (por ejemplo, 285.661,05 € en el lote 4) y, para la adjudicación, los umbrales del art. 670 son 50% = 142.830,525 € y 70% = 199.962,735 € (según los datos recibidos).

Antes de pujar
  • Revisar en el Portal de Subastas la ficha de cada uno de los 8 lotes, no solo el lote 4.
  • Confirmar si el lote elegido tiene cargas, gravámenes o anotaciones no reflejadas en el resumen.
  • Verificar en catastro y registro la correspondencia exacta entre referencia catastral, superficie y uso.
  • Comprobar accesos, servidumbres y posibilidad real de explotación o edificación del terreno/nave.
  • Calcular el coste total de entrada usando depósito, tramos de puja y límite máximo de oferta.
  • Validar si el lote encaja con tu estrategia por liquidez, uso permitido y horizonte de salida.

Documentos oficiales

Anuncio BOE: BOE-B-2026-13768Ver en BOE
Datos técnicos BOE
ID BOESUB-JA-2024-239940
Anuncio BOEBOE-B-2026-13768
Cuenta expediente1352 0000 06 0572 19
Referencia catastral4445304BE6644N0001RM
Autoridad gestoraAV DE LA LIBERTAD S/N S/N ; 12500 VINAROS
Teléfono autoridad964468625
Email autoridadvimi01_cas@gva.es
Aviso importante

La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.

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