Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT). El precio de salida es el que ves: 43.610 €, que es también la tasación. Para pujar necesitas depositar 2.180,50 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes pujar desde el primer céntimo. La subasta acaba el 6 de julio de 2026. Al ser un solar, no hay vivienda que visitar; tendrás que investigar tú mismo si el terreno está ok (conexiones, licencias, etc.).
Solar industrial en Numancia de la Sagra (Toledo) por 43.610 €: subasta AEAT sin cargas
Solar industrial de 363 m2 en Numancia de la Sagra (Toledo) se subasta por 43.610 €, igual al valor de tasación. No
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (43.610 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 2.180,50 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes empezar desde 1 €. Los umbrales del artículo 670 de la LEC no aplican directamente en subastas AEAT, pero como referencia: si pujas por 21.805,04 € o más (50% del valor), y no hay otros postores, podrías adjudicarte el solar. Si pujas 30.527,05 € (70%), podrías optar a quedártelo incluso con cargas posteriores si las hubiera. La subasta finaliza el 6 de julio de 2026. La puja se realiza electrónicamente en la web de AEAT.
Solar industrial de 363 m2 en Numancia de la Sagra (Toledo) se subasta por 43.610 €, igual al valor de tasación. No hay cargas declaradas. La oportunidad reside en un precio de entrada controlado y la posibilidad de desarrollo industrial en el municipio, pero requiere un análisis de viabilidad del suelo y mercado local.
Lo bueno
IA- Precio de salida igual a la tasación, sin sobreprecio inicial.
- No constan cargas declaradas ni ocupación actual.
- Depósito bajo (2.180,50 €), accesible para principiantes.
- Solar en pleno dominio, sin usufructos ni nuda propiedad.
- Buena ubicación en polígono industrial de Toledo, con acceso a infraestructuras.
Lo delicado
IA- El precio de salida no tiene descuento respecto a la tasación (margen cero inicial).
- No hay información sobre la situación urbanística del solar (licencias, planeamiento).
- La situación posesoria no consta; aunque parece libre, no hay confirmación.
- Al ser una subasta AEAT, el procedimiento es electrónico y puede tener plazos estrictos.
- No hay documentos descargados (escritura, nota simple, certificación urbanística).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASolar industrial en Numancia de la Sagra, municipio del corredor industrial de Toledo, bien comunicado. La edificabilidad 1 m2/m2 es la estándar para industrial grado uno. El precio de salida iguala la tasación, lo que no deja descuento inicial, pero el mercado de suelo industrial puede presentar oportunidades si se compra a precio de tasación y se desarrolla. Conviene verificar el planeamiento urbanístico local (PGOU) y si existen cargas urbanísticas o gastos de urbanización pendientes. La ausencia de cargas declaradas es positiva, pero no sustituye una nota simple registral.
Riesgo nivel 'medium' (45/100) debido a señales moderadas. No hay cargas declaradas ni datos de ocupación, lo que es positivo. Sin embargo, la falta de datos concretos sobre la situación posesoria y la imposibilidad de visita (común en AEAT) introduce incertidumbre sobre el estado físico y acceso real al terreno.
Sin descuento: el precio de salida de 43.610 € coincide con el valor de tasación, por lo que no hay margen de compra inicial. La oportunidad es neutral; el atractivo depende únicamente de que el mercado valore este suelo industrial por encima de ese precio. Sin tasación alternativa ni precio de mercado, no puede establecerse un descuento objetivo.
Para el pujador
IASegún los datos de la subasta, no constan cargas declaradas. Esto significa que la Agencia Tributaria no ha identificado deudas, hipotecas ni embargos sobre el solar. Sin embargo, es responsabilidad del comprador verificar la situación registral mediante nota simple. Al no haber documento de cargas descargado, no podemos confirmar su ausencia total. Recomendamos solicitar la certificación de cargas al Registro de la Propiedad.
En esta subasta no hay puja mínima, lo que significa que puedes pujar cualquier cantidad superior a 0 €. El valor de subasta (43.610,07 €) no es un suelo de puja, sino el precio de referencia. Los umbrales de 21.805,04 € (50%) y 30.527,05 € (70%) son referencias de adjudicación según la LEC, pero no son obligatorios para participar.
- Verificar la normativa urbanística municipal (Ordenanza Industrial Grado Uno) y la edificabilidad concreta del sector 'Campo de Tiro'.
- Consultar en el Catastro y Registro de la Propiedad la descripción exacta y posibles anotaciones no declaradas en la subasta.
- Visitar la zona para comprobar el estado real del terreno, accesibilidad y entorno industrial.
- Presupuestar los costes de urbanización, licencias y conexiones a servicios para un uso industrial.
- Investigar la demanda de suelo industrial y precios de venta/alquiler en Numancia de la Sagra y alrededores.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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