Esta subasta la gestiona la Agencia Tributaria. El solar tiene un valor de 101.259 €, pero puedes empezar a pujar desde 10.126 €. Para participar, debes depositar 5.063 € como fianza. La subasta termina el 27 de julio de 2026. No hay información sobre cargas ni sobre quién ocupa el terreno, así que antes de pujar conviene investigar en el Registro de la Propiedad.
Solar en Yepes (Toledo) a subasta: 101.259 € de valor de subasta
Solar urbano de 264 m² en Yepes (Toledo) con valor de subasta y tasación de 101.259 €. Puj
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 71.853 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 5.062,96 € como fianza. La puja mínima para empezar es de 10.125,92 €. Los incrementos de puja deben ser múltiplos de 2.000 €. Si eres el mejor postor y superas el 70% del valor de subasta (70.881 €), puedes adjudicarte el solar. Si nadie puja, se puede adjudicar por la puja mínima.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL RONDA DE SAN LUIS 17
Solar urbano de 264 m² en Yepes (Toledo) con valor de subasta y tasación de 101.259 €. Puja desde solo 10.126 € con depósito de 5.063 €. Sin cargas cuantificadas pero con embargo en ejecución. Requiere verificar edificabilidad y situación posesoria antes de pujar.
Lo bueno
IA- Puja mínima baja (10.126 €) que permite participar con poco capital inicial.
- Solar urbano con pleno dominio, sin cargas cuantificadas.
- Ubicación en zona consolidada de Yepes, con acceso a servicios.
- Subasta gestionada por la Agencia Tributaria, procedimiento transparente.
Lo delicado
IA- No consta situación posesoria ni es visitable, lo que implica incertidumbre sobre la ocupación.
- Existe una anotación de embargo asociada a la deuda que se ejecuta.
- Valor de subasta igual a la tasación, sin descuento sobre el mercado.
- Falta información detallada sobre cargas registrales adicionales.
- Para pujar se requiere depósito del 5% del valor de subasta (5.063 €).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de un solar urbano en Yepes, con referencia catastral 6680705VK4168S0001HU y registrado en Ocaña (Tomo 1216, Folio 146, Finca 12432). El tipo de subasta es ejecutiva de la Agencia Tributaria, con anotación de embargo. No se han cuantificado cargas, pero la anotación sugiere deuda fiscal. El valor de tasación iguala al de subasta, sin margen de descuento. La puja mínima (10.126 €) supone un 10% del valor de subasta, lo que es bajo y puede atraer a inversores. La no constancia de ocupación y la falta de visita son puntos a verificar.
Riesgo medio por embargo en ejecución y situación posesoria desconocida. No constan cargas cuantificadas pero la subasta deriva de un procedimiento de la AEAT. La falta de información sobre ocupación o estado real del terreno añade incertidumbre moderada.
Sin descuento aparente: valor de subasta igual a tasación (101.259 €). No hay referencia de mercado adicional. Oportunidad limitada, aunque la puja mínima (10.126 €) permite explorar si no hay competencia.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en la documentación, pero se menciona una anotación de embargo (diligencia 452323305027P) que se ejecuta en la subasta. Es posible que existan deudas fiscales previas. Se recomienda obtener certificación de cargas actualizada en el Registro de la Propiedad.
La puja mínima es de 10.125,92 €, que corresponde al 10% del valor de subasta. Puedes pujar desde esa cantidad. Los umbrales legales (50% y 70% del valor de subasta) son: 50.629,60 € (sin cargas) y 70.881,44 € (con cargas a tu cargo). Si ofertas entre el 50% y 70%, puedes pedir que se te adjudique por ese importe si nadie mejora.
- Consulta la referencia catastral 6680705VK4168S0001HU para verificar superficie y linderos reales.
- Solicita nota simple en el Registro de Ocaña (finca 12432) para confirmar cargas y titularidad.
- Contacta con la AEAT (subastas.castillalamancha@correo.aeat.es) para conocer detalles del embargo.
- Consulta el planeamiento urbanístico de Yepes para conocer edificabilidad y usos permitidos.
- Intenta visitar la calle Ronda de San Luis 17 para inspeccionar el estado físico del terreno.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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