Subasta ejecutiva de la AEAT sobre un solar urbano de 343 m² en Ojén. La tasación y el valor de subasta coinciden en 1.440,60 €, lo que sugiere que el precio de salida se ha fijado en la tasación oficial. La puja mínima de 144,06 € (10% del valor) permite entrar muy bajo. Sin embargo, el embargo ejecutado (anotación B prorrogada) es una carga que subsistirá tras la adjudicación: el comprador debe asumir la deuda que la originó, cuyo importe no se ha cuantificado en el BOE. La ausencia de información posesoria y de condiciones de edificabilidad (planeamiento urbanístico) añade riesgos adicionales. Recomendación: solicitar nota simple actualizada y certificado urbanístico antes de pujar.

Riesgo medio (50/100) porque, aunque no hay cargas cuantificadas, el BOE advierte de la ejecución de un embargo letra B prorrogado por H, L y P, lo que puede implicar deudas previas no reflejadas en el valor de subasta. Además, se desconoce la situación posesoria y no consta que sea visitable, pero sin evidencia de ocupación confirmada o desalojo inminente.

Oportunidad limitada: el valor de subasta (1.440,60 €) coincide con la tasación, sin descuento aparente. No hay precio de mercado independiente; la tasación oficial fija 1.440,60 € para 343 m², lo que arroja unos 4,20 €/m², muy por debajo de la referencia municipal para Ojén (3.100 €/m²), pero la confianza en la valoración es baja porque no se verificó la superficie real ni el uso urbanístico. Sin tasación de contraste, el margen es incierto.