Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
La Agencia Tributaria subasta este solar. El valor que toman como referencia son 24.236 €, pero para empezar a pujar solo necesitas ofertar 2.423,60 € (puja mínima). Eso sí, tienes que depositar 1.211,80 € como garantía. No hay constancia de cargas (hipotecas, embargos) ni de que esté ocupado. La subasta termina el 20 de julio de 2026. Ojo: el solar linda con carretera y parte fue expropiado, así que verifica su estado actual.
Solar en Morales del Vino (Zamora) en subasta AEAT: 24.236 €
Solar urbano de 300 m² en Morales del Vino (Zamora), en subasta de la AEAT con un valor y precio de salida de 24.236 €. …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (24.236 €) muy por debajo del mercado estimado (345.000 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 248.734 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 1.211,80 €. Puja mínima: 2.423,60 €. Incremento mínimo entre pujas: 500 €. Si quedas como mejor postor con puja igual o superior al 70% del valor de subasta (16.965,20 €), puedes solicitar la adjudicación. Por debajo del 70%, el acreedor puede pujar por el 50% y quedarse el inmueble. La subasta finaliza el 20 de julio de 2026. No hay prórroga automática.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL TRASCASTILLO 37, 49190 MORALES DEL VINO
Solar urbano de 300 m² en Morales del Vino (Zamora), en subasta de la AEAT con un valor y precio de salida de 24.236 €. La puja mínima es de 2.424 € y el depósito, de 1.211,80 €. Según nuestras estimaciones, el valor de mercado podría oscilar entre 303.600 € y 386.400 €, lo que supone un descuento potencial superior al 90 % respecto al precio de salida. Es crucial verificar la edificabilidad, el estado físico y la situación posesoria antes de pujar, ya que la tasación oficial parece muy desfasada y no hay información sobre cargas ni ocupación.
Lo bueno
IA- Valor de subasta bajo (24.236 €) respecto a estimación de mercado (345.000 € de media).
- Puja mínima muy reducida (2.423,60 €), accesible para pequeños inversores.
- Sin cargas declaradas (hipotecas, embargos).
- Pleno dominio al 100% sin copropietarios.
- Solar urbano con referencia catastral, lo que facilita la verificación.
Lo delicado
IA- Tasación judicial muy por debajo del mercado: conviene investigar por qué (posibles cargas urbanísticas, expropiación, etc.).
- El solar linda con carretera general y parte fue expropiado: la superficie útil puede ser menor de los 300 m².
- No consta situación posesoria ni si es visitable.
- No hay tasación de mercado independiente; la estimación tiene baja confianza.
- No constan documentos adjuntos (falta certificación de cargas).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASolar en Morales del Vino con una tasación judicial de 24.236 € que contrasta fuertemente con la estimación de mercado (303.600-386.400 €). Esta disparidad puede deberse a que la tasación refleje el suelo tras expropiación parcial o a restricciones urbanísticas. La puja mínima de 2.423,60 € es muy baja respecto al valor de subasta, lo que permite entrar con poco capital. Sin embargo, el riesgo de cargas es bajo (no declaradas). Sería prudente consultar el catastro y el planeamiento urbanístico municipal antes de pujar.
Riesgo bajo según el análisis automático, principalmente porque no constan cargas declaradas ni ocupación conflictiva. No obstante, hay señales de alerta: la tasación judicial parece muy desfasada (24.236 € frente a un mercado potencial de más de 300.000 €) y el aviso de 'cargas o embargos pendientes' exige verificarlo en la fuente oficial. Además, la situación posesoria y la visitabilidad son desconocidas. Sin confirmación documental, el riesgo de encontrarse con limitaciones urbanísticas o deudas ocultas es real, aunque no parece grave con la información actual.
El precio de salida de 24.236 € es idéntico a la tasación judicial, pero esta última está muy por debajo del valor de mercado estimado (entre 303.600 € y 386.400 €). Si la parcela es edificable y no tiene limitaciones urbanísticas graves, el descuento implícito supera el 90 %. Sin embargo, la estimación de mercado tiene una confianza baja, y la falta de datos sobre edificabilidad o cargas obliga a ser cautos. La oportunidad es real solo si se confirman las posibilidades de construcción.
Para el pujador
IANo se declaran cargas ni existe documento de cargas descargado. Según la AEAT, no constan cargas cuantificadas. Sin embargo, es recomendable obtener una nota simple del Registro para confirmar.
La puja mínima es de 2.423,60 €, muy inferior al valor de subasta (24.236 €). Esto significa que puedes empezar a pujar desde esa cantidad, aunque el valor de subasta es la referencia para los umbrales de adjudicación del 50% (12.118 €) y 70% (16.965,20 €).
- Solicita nota simple registral para confirmar titularidad, cargas y descripción exacta de la finca.
- Consulta el planeamiento urbanístico de Morales del Vino para verificar edificabilidad, usos permitidos y posibles afecciones administrativas.
- Visita el solar in situ para comprobar estado físico, linderos y posibles ocupaciones no declaradas.
- Contacta con la AEAT para aclarar el estado posesorio, la posibilidad de visita y el importe exacto de las cargas o embargos mencionados en las advertencias.
- Calcula el presupuesto total incluyendo ITP (8 %), plusvalía municipal, gastos notariales y registrales, y posibles costes de urbanización o demolición.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Zamora
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔