Es una subasta de la AEAT, no judicial: la Agencia Tributaria vende bienes embargados para cobrar deudas. Aquí no compras una casa terminada, sino el 23,73% de una parcela de suelo en Pozuelo Oeste. Para pujar debes ingresar un depósito de 50.862,46 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima: puedes empezar desde 1.017.249,24 €, subiendo de 5.000 € en 5.000 €. Ojo: las cargas de 373.280,76 € y el hecho de que solo sea una cuota parcial hacen que no sea una operación sencilla para quien empieza.
Solar del 23,73% en Pozuelo de Alarcón: parcela VPP-6A en subasta AEAT
Subasta AEAT de una parcela solar urbana (VPP-6A) en el sector UZ 2.4-03 de Pozuelo Oeste, Pozuelo de Alarcón (Madrid), …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Cargas que asume el comprador: 373.280,76 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (1.017.249 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 671.325 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 20:00:06: 720.000 €
- 2026-09-01 20:00:08: 720.000 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 50.862,46 € para poder pujar. No hay puja mínima: el valor de subasta es 1.017.249,24 € y las pujas suben en tramos de 5.000 €. Los umbrales del art. 670 LEC (508.624,62 € al 50% y 712.074,47 € al 70% de la tasación) son referencias para la adjudicación, no suelos de participación. Ten en cuenta que la puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL RL-SU-16 21 SUELO 0
Subasta AEAT de una parcela solar urbana (VPP-6A) en el sector UZ 2.4-03 de Pozuelo Oeste, Pozuelo de Alarcón (Madrid), correspondiente al 23,73% en pleno dominio sobre una superficie total de 7.292,91 m². El valor de subasta es 1.017.249,24 € frente a una tasación de 1.390.530 €, sin puja mínima exigida. El depósito para participar es de 50.862,46 € y la subasta concluye el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. Las cargas declaradas ascienden a 373.280,76 € e incluyen hipotecas ejecutables a favor de la AEAT y cargas urbanísticas.
Lo bueno
IA- Ubicación en Pozuelo de Alarcón, municipio de alto valor en la Comunidad de Madrid
- Parcela de gran superficie (7.292,91 m² en la descripción registral del activo)
- Sin puja mínima: el valor de subasta de 1.017.249,24 € es la base, no hay suelo inferior de participación
- Depósito accesible en proporción al activo: 50.862,46 € (5% del valor de subasta)
- Subasta AEAT con procedimiento definido y contacto directo (913 335 333, subastas.madrid@correo.aeat.es)
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 23,73% en pleno dominio: cuota parcial indivisa, no el 100% de la parcela
- Cargas cuantificadas de 373.280,76 €, aproximadamente el 37% del valor de subasta
- Hipotecas ejecutables a favor de la AEAT declaradas como cargas por procedencia
- Cargas urbanísticas mencionadas con detalle remitido a imágenes-anexos, sin importe desglosado
- Advertencia de posible hipoteca preferente en información adicional del BOE
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de suelo en reparcelación (ARPO UZ 2.4-03) con título de pleno dominio limitado al 23,73%, lo que exige analizar el régimen de cotitularidad, los acuerdos de reparcelación y la posición del resto de cuotas (VPP-6B, VPP-6D). La tasación (1.390.530 €) parece referida al lote subastado, pero el descuento del 27% se erosiona con cargas cuantificadas (373.280,76 €), ITP al 6% y el buffer de riesgo que sitúa el max bid recomendado en 671.324,66 €, muy por debajo del valor de subasta. Las cargas urbanísticas remitidas a anexos pueden ocultar costes adicionales relevantes en un suelo VPP.
Riesgo alto por señales concretas: se subasta únicamente el 23,73% en pleno dominio (cuota parcial indivisa), no el 100% de la parcela, lo que complica la gestión, la explotación y la relación con el resto de titulares. Además constan cargas cuantificadas de 373.280,76 € (aproximadamente el 37% del valor de subasta), con ejecución de hipotecas a favor de la AEAT y cargas urbanísticas pendientes de detalle en anexos, además de advertencia de posible hipoteca preferente. La finca no es visitable y la situación posesoria no consta.
El valor de subasta (1.017.249,24 €) queda un 27% por debajo de la tasación oficial (1.390.530 €) y también por debajo del mercado estimado (1.223.666–1.557.394 €). Sin embargo, la oportunidad real se ve limitada porque solo se subasta el 23,73% del pleno dominio sobre la parcela, lo que restringe el control y uso del activo, y porque las cargas cuantificadas (373.280,76 €) más impuestos y márgenes elevan el coste total estimado por encima de 1,5 M€. La plataforma fija un techo orientativo de puja (671.324,66 €) muy inferior al valor de subasta, señal de que el descuento en papel no se traduce en margen cómodo para el comprador.
Para el pujador
IAEl BOE declara cargas cuantificadas por importe total de 373.280,76 €. El resumen indica que se ejecutarán las hipotecas a favor de la AEAT que constan como cargas por procedencia, por lo que el comprador debe revisar en nota simple qué gravámenes quedan y cuáles se cancelan con el producto de la subasta. Además se mencionan cargas urbanísticas cuyo detalle remite a imágenes-anexos, sin importe desglosado en el texto disponible. También figura advertencia de posible hipoteca preferente. No disponemos del texto de la certificación registral descargada.
Esta subasta no exige puja mínima (aparece como Sin puja mínima en el BOE). Eso significa que no hay un importe inferior al valor de subasta desde el que puedas empezar a pujar: la referencia es el valor de subasta de 1.017.249,24 €. Los umbrales de 508.624,62 € (50% de la tasación) y 712.074,47 € (70% de la tasación) son hitos legales para la adjudicación según el art. 670 LEC, no importes mínimos de participación.
- Confirmar en nota simple que solo adquieres el 23,73% y quién ostenta el resto del dominio
- Revisar anexos del BOE para cuantificar cargas urbanísticas
- Verificar hipotecas AEAT ejecutables y posible hipoteca preferente
- Consultar planeamiento y estado de reparcelación del sector UZ 2.4-03
- Calcular coste total: valor de subasta + cargas + ITP 6% + gastos registrales
- Ingresar depósito de 50.862,46 € antes de la fecha límite del 31 de agosto de 2026
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Madrid
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔