Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar, debes depositar 3.503,40 € (el 5% del valor de subasta). No hay precio mínimo de puja; puedes empezar a pujar desde el precio de salida (70.068 €). El procedimiento es sencillo: te registras en la plataforma de subastas de la AEAT, haces el depósito y pujas. No hay cargas conocidas, lo que simplifica mucho el proceso.
Solar de 710 m² en Cartagena, Murcia – Subasta AEAT por 70.068 €
Un solar urbano de 710 m² en el barrio Peral de Cartagena (Murcia) se subasta por 70.068 €. Es
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (70.068 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, deposita 3.503,40 € (5% del valor de subasta) en la plataforma de la AEAT. No hay puja mínima, puedes comenzar desde 70.068 €. Si eres el único postor, puedes adjudicarte el solar por el precio de salida. Si hay más pujas, el incremento mínimo es el que marque la plataforma (normalmente 5%). Recuerda que el depósito se devuelve si no ganas.
Un solar urbano de 710 m² en el barrio Peral de Cartagena (Murcia) se subasta por 70.068 €. Este precio es el 100% de la tasación oficial, sin descuento inicial. No se declaran cargas sobre la propiedad. La subasta finaliza el 29 de junio de 2026, lo que deja tiempo para analizar el entorno y las condiciones de edificación.
Lo bueno
IA- Sin cargas conocidas
- Titularidad plena (100%)
- Depósito reducido (5%)
- Superficie amplia de 710 m²
Lo delicado
IA- Precio de salida sin descuento sobre tasación
- No hay información sobre edificabilidad ni planeamiento urbanístico
- Parcela alargada y estrecha (10 m de frente) puede limitar el aprovechamiento
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAPara un inversor, este solar en Cartagena puede ser interesante por su ubicación en el barrio Peral, aunque el precio de salida no ofrece descuento. Al ser un solar, no hay problemas de ocupación ni cargas, y el depósito es bajo (5%). Sin embargo, es importante verificar la edificabilidad, planeamiento urbanístico y acceso a servicios (agua, luz) antes de pujar. Al no constar en el BOE información sobre cargas, se recomienda solicitar nota simple registral para confirmar la ausencia de cargas.
El nivel de riesgo es bajo (score 10). La subasta no señala cargas cuantificadas ni ocupación. La situación posesoria es 'no consta', una cláusula estándar en procedimientos judiciales que, por sí sola y sin señales de alarma añadidas, no eleva el riesgo. El riesgo principal es la naturaleza de la inversión: un terreno solar cuya viabilidad depende de la normativa urbanística local.
La oportunidad es limitada: el precio de salida de 70.068 € coincide al 100% con la tasación oficial, ofreciendo un descuento del 0%. El valor principal está en adquirir un suelo rústico o sin edificar en Cartagena a precio de tasación, en un proceso gestionado por la AEAT y con una ausencia declarada de cargas.
Para el pujador
IASegún los datos de la AEAT, no constan cargas cuantificadas. No obstante, es posible que existan cargas no reflejadas; el adquirente las asumiría. Dado que no hay documento de cargas, el comprador debe investigar en el Registro de la Propiedad.
En esta subasta no existe puja mínima; puedes pujar desde el precio de salida (70.068 €). Los umbrales del artículo 670 de la LEC (50% = 35.034 € y 70% = 49.047 €) son referencias para la adjudicación si no hay postores, pero no afectan a la participación.
- Consultar la calificación urbanística del suelo en el Ayuntamiento de Cartagena (PGOUM) para conocer usos permitidos y edificabilidad.
- Verificar físicamente los lindes del solar (con colindantes Herederos de Salvador Madrid y José Antonio Bernal Murcia) para evitar servidumbres no declaradas.
- Solicitar en el Registro de la Propiedad la nota simple actualizada, pese a que la AEAT no declare cargas.
- Presupuestar todos los costes de urbanización (acceso, acometidas) necesarios antes de cualquier proyecto.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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