Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta es una subasta judicial gestionada por la Seguridad Social. El valor de salida es de 4.026,37 €, pero puedes pujar desde la mitad (2.013,19 €) como puja mínima. No se exige depósito para participar (no consta en los datos). Al ganar, tendrás que pagar el precio de tu puja más los gastos (ITP, notaría, registro). Además, aunque ahora no hay cargas, siempre existe el riesgo de que aparezcan; por eso es recomendable consultar el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Plaza de parking en Sant Fruitós de Bages: puja desde 2.013 €
Plaza de garaje en Sant Fruitós de Bages con 10,80 m², valor de subasta de 4.026 €. Sin
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (4.026 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 2.181 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, accede al portal de subastas de la Seguridad Social (https://w6.seg-social.es/subastas) con tu certificado digital o DNIe. La puja mínima es de 2.013,19 € (50% del valor de subasta). El incremento mínimo de puja no consta, pero suele ser del 10% de la puja mínima. La subasta finaliza el 09/09/2026 a las 10:00. Si tu puja es superior al 70% del valor (2.818,46 €), puedes optar a la adjudicación directa.
Plaza de garaje en Sant Fruitós de Bages con 10,80 m², valor de subasta de 4.026 €. Sin cargas registradas, lo que simplifica la postura. Puja mínima desde 2.013 € (50 % de la tasación). Oportunidad para inversión o uso propio en un activo de bajo coste y con margen potencial.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas ni documento de cargas.
- Valor de subasta dentro del rango de mercado.
- Posibilidad de pujar desde el 50% del valor (2.013 €).
- No se requiere depósito (según datos disponibles).
- Plaza de parking en zona residencial con demanda.
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria (riesgo de ocupación, aunque bajo en parking).
- Falta de información sobre superficie útil oficial registral.
- Confianza baja en la valoración de mercado (sin referencia municipal).
- Posibles costes adicionales de ITP (8% en Cataluña) y gastos notaría/registro.
- Ausencia de documento de cargas descargable; la información es del texto BOE.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de un activo sencillo: una plaza de parking sin cargas aparentes. El valor de subasta es el de tasación, y el rango de mercado es similar. La confianza en la valoración es baja porque no hay datos de m² del municipio. El umbral del 50% de la tasación (2.013 €) permite una puja reducida en primera o segunda subasta, pero hay que tener en cuenta que el precio final no debe superar el valor de mercado para que sea rentable. El riesgo principal es la falta de información posesoria, aunque en parkings suele ser bajo. No hay depósito, lo que facilita la participación.
Riesgo bajo porque el BOE indica 'Sin Cargas' y no hay señales de ocupación ni deudas. La dirección de la subasta es en Barcelona, pero el parking está en Sant Fruitós de Bages; esto es habitual en subastas de la Seguridad Social y no implica problema. Riesgo principal: no se especifica estado físico ni si es visitable, pero en parkings suele ser bajo.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida son 4.026 €, pero según los umbrales de la LEC, podrías adjudicártela por solo 2.013 €. Si el mercado de parkings en la zona ronda entre 3.500 € y 4.500 €, el descuento sería de entre el 0 % y el 55 %. Sin tasación oficial no podemos asegurar el ahorro real.
Para el pujador
IASegún los datos disponibles, la plaza de parking no tiene cargas declaradas. En el texto del BOE aparece 'Cargas: Sin Cargas'. Sin embargo, es responsabilidad del comprador verificar en el Registro de la Propiedad que no existan cargas ocultas o anotaciones posteriores. Al no haber documento de cargas descargado, se recomienda encarecidamente obtener una nota simple.
El portal no indica una puja mínima explícita. Según la LEC, en primera subasta se puede pujar desde el 50% del valor de subasta (2.013,19 €) y en segunda subasta desde el 70% (2.818,46 €). Dado que el valor de subasta es 4.026,37 €, la puja mínima efectiva es de 2.013,19 €.
- Confirma en el Registro de la Propiedad de Manresa 4 que no hay cargas posteriores a la anotación del embargo (finca 5693).
- Consulta en el Ayuntamiento de Sant Fruitós de Bages si hay deudas de IBI o comunidad que puedan afectarte.
- Verifica el estado real y la ubicación exacta del parking dentro de la planta sótano (módulos M8, M9, M10).
- Prepara el depósito del 5 % (unos 201 €) si decides pujar, aunque en esta subasta no se indica depósito; consulta en el portal de la Seguridad Social.
- Calcula gastos extra: ITP (8 % en Cataluña), notario, registro y posible plusvalía municipal.
- Compara precios de parkings similares en la zona para ajustar tu puja máxima.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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