En la práctica: eliges el lote (plaza) que te interesa y pujas por separado. Normalmente existe un depósito/consignación por lote para poder participar, y además hay una puja mínima y tramos de incremento por cada uno. Aquí no se muestran esos importes en el extracto, así que antes de pujar asegúrate de verlos dentro del detalle del lote. “Adjudicación independiente” significa que gana quien haga la mejor oferta en ese lote concreto.
Plaza de garaje SA FontSanta I (Tàrbena) en Subasta: 38 lotes
Subasta judicial en vía de apremio con 38 lotes, entre ellos una plaza de aparcamiento en la planta …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEn esta subasta, los lotes se adjudican de forma independiente. El precio de referencia para pujar es el valor de subasta que aparece en cada lote (aquí no está extraído), y el depósito/consignación también se consulta por lote. Revisa la puja mínima y los tramos de incremento indicados en el detalle del lote para saber hasta dónde conviene pujar.
Subasta judicial en vía de apremio con 38 lotes, entre ellos una plaza de aparcamiento en la planta sótano del edificio en construcción SA FONTSANTA I, en Paraje Vinyes, parcela 282, Tàrbena (Alicante). La subasta termina el 25-05-2026 a las 18:00 y la cantidad reclamada asciende a 2.400.344,31 €. No constan valor de subasta, tasación, depósito ni puja mínima común, porque cada lote se adjudica de forma independiente. Antes de pujar hay que revisar cada lote por separado y confirmar su valor real y condiciones de entrada.
Lo bueno
IA- El BOE extraído indica “Tiene cargas: 0”, lo que reduce el riesgo por gravámenes en la finca/plaza (según consta en el texto disponible).
- La descripción del inmueble y ubicación están claras: Tarbena (Alicante), Paraje Vinyes, parcela 282, edificio SA FONTSANTA I.
- Adjudicación independiente por lotes: puedes centrarte solo en la plaza que te interesa.
Lo delicado
IA- Datos económicos críticos no visibles en el extracto: no hay valor de subasta, tasación, depósito ni puja mínima global; deben consultarse por cada uno de los 38 lotes.
- No hay documentos descargados (No hay documentos descargados), lo que puede dificultar comprobar aspectos prácticos o técnicos por vías documentales.
- La subasta figura como finalizada (25-05-2026 18:00); el estado final/ganador y el cierre efectivo deben revisarse si tu objetivo es información histórica o posible trámite posterior.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio (procedimiento con prórroga posible por la puja más alta). El activo está descrito como plazas de aparcamiento en planta sótano de SA FONTSANTA I, en Tarbena (Alicante), pero los parámetros económicos (valor subasta, tasación, depósito, puja mínima y umbrales 50/70) están configurados por lote y no vienen extraídos. Esto limita el análisis de oportunidad y obliga a una verificación previa de precios y requisitos por lote.
El riesgo es medio, principalmente porque faltan los datos económicos clave del activo: no constan valor de subasta, tasación, depósito ni puja mínima del lote, y además no hay documentación descargada. También se indica que el bien está en un edificio en construcción, lo que añade incertidumbre sobre situación física, acceso y estado registral o de obra. No aparecen cargas informadas, lo cual es positivo, pero la ausencia de información suficiente obliga a revisar mucho antes de pujar.
La oportunidad no puede valorarse con criterio de descuento porque no consta tasación ni valor de subasta del lote; por tanto, no hay base objetiva para comparar precio de salida, mercado o rebaja. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Además, al tratarse de 38 lotes con adjudicación independiente y datos económicos incompletos, el foco debe estar en identificar el lote concreto, su puja mínima y si existe una salida razonable respecto al mercado local de garajes en la zona.
Para el pujador
IANo se han detectado cargas en el extracto (“Tiene cargas: 0”). Aun así, como el texto de cargas aparece como “No consta” en el resumen y no hay certificación/documentos descargados, confirma en el detalle del lote la información completa de cargas/condiciones.
En el extracto no aparece una puja mínima numérica global. El BOE indica “Ver puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)”, así que el mínimo (y cómo se computa) debes revisarlo dentro del detalle de cada lote. Los umbrales del 50%/70% del art. 670 LEC no se pueden calcular aquí porque no constan valor de subasta ni tasación en los datos aportados.
- Localizar el lote exacto dentro de los 38 y confirmar su puja mínima y depósito en el portal de subastas.
- Pedir o revisar la documentación del expediente para conocer la situación registral de la plaza de garaje.
- Comprobar si el edificio SA FONTSANTA I está realmente terminado, en qué estado está la planta sótano y si la plaza es utilizable.
- Verificar en el Registro de la Propiedad si existen cargas, afecciones urbanísticas o limitaciones no reflejadas en el resumen.
- Comparar el precio probable de una plaza de garaje en Tàrbena con el importe que estarías dispuesto a ofertar.
- Confirmar gastos posteriores: IBI, comunidad, posibles derramas y costes de puesta en uso o regularización.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.