Cómo funciona: revisas la plaza (idealmente con fotos y referencias de la zona), eliges una puja que te interese y, si te permiten participar, consignas el depósito indicado. Aquí el valor de referencia para pujar es 7.895,02 € y el depósito de participación es 394,75 €. Recuerda que los umbrales 50% y 70% (3947,51 € y 5526,514 €) son referencias de adjudicación, no significan que exista una puja mínima “en ese porcentaje”.
Plaza de Garaje (Participación) en Subasta: Granada
Garaje en Gualchos (Granada) con 100% de pleno dominio sobre una plaza de aparcamiento identificada como número 2, en CL…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (7.895 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia para la puja es 7.895,02 €. El depósito de participación es 394,75 €. Como referencias de adjudicación del art. 670 LEC, se citan 3.947,51 € (50%) y 5.526,514 € (70%); aprovéchalos para calibrar tu estrategia, aunque no sean “puja mínima” explícita.
Garaje en Gualchos (Granada) con 100% de pleno dominio sobre una plaza de aparcamiento identificada como número 2, en CL NASA (ED. VELA Y ANCLA I) 3, SM, 2, 18740 Gualchos. El valor de subasta y la tasación coinciden en 7.895,02 €, y el depósito exigido es de 394,75 €. La subasta finaliza el 29/06/2026 y no constan cargas declaradas. Antes de pujar, conviene revisar bien la titularidad, la situación real del aparcamiento y si el precio compensa frente a alternativas similares en la zona.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 7.895,02 € y tasación disponible, con coincidencia (7.895,02 €).
- Depósito de participación relativamente contenido: 394,75 €.
- No se declaran cargas cuantificadas en el expediente (cargas: 0).
- Bien específico y delimitado: uso de la plaza de aparcamiento número 2.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados para contrastar condiciones adicionales (expediente sin archivos).
- Situación posesoria y si es visitable: no consta.
- La “participación indivisa” que se concreta en una plaza puede requerir confirmación práctica del uso y acceso.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de bajo importe relativo (garaje) con tasación igual al valor de subasta (7.895,02 €), lo que reduce el margen típico de “oportunidad por descuento” pero también simplifica el comparativo. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. La principal incertidumbre para el comprador es operativa: falta información sobre visitabilidad/situación posesoria y no hay documentos descargados para soporte documental adicional.
El riesgo se sitúa en nivel medio por dos motivos concretos: se trata de una participación indivisa vinculada al uso de una plaza de aparcamiento, y no consta documentación adicional descargada ni detalles de situación posesoria verificables. No hay señales graves como cargas cuantificadas, vivienda habitual o un gravamen relevante, así que no es un caso de riesgo alto. Aun así, la estructura jurídica del bien y la falta de documentación obligan a comprobar bien qué se adquiere exactamente y cómo se materializa el uso de la plaza.
La oportunidad es limitada porque no hay descuento frente a la tasación: el valor de subasta y la tasación son exactamente 7.895,02 €. Eso significa que no estás entrando con ventaja inicial sobre una referencia de mercado oficial; simplemente compites desde el valor íntegro del bien. Sin cargas declaradas, el atractivo principal sería la simplicidad jurídica, pero el margen para una compra claramente barata es reducido. El score de oportunidad 42 encaja con una opción a vigilar, no con una ganga clara.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en el expediente (cargas declaradas: 0). En la información no se aportan importes de cargas ni documento de cargas descargable.
No aparece puja mínima informada en el expediente (puja mínima: no consta). Ojo: los umbrales 50% (3.947,51 €) y 70% (5.526,514 €) son referencias legales del art. 670 LEC para la adjudicación, no el suelo de participación. El valor de subasta (7.895,02 €) es el precio de referencia.
- Confirmar en la ficha y, si es posible, en el BOE, que la transmisión es de 100% de pleno dominio sobre el derecho de uso de la plaza número 2.
- Verificar en la documentación registral o catastral si la participación indivisa permite uso exclusivo real y cómo se formaliza.
- Comprobar el precio real de plazas de garaje similares en Gualchos y en la zona de Castell de Ferro para saber si hay margen.
- Revisar si existe acceso cómodo, maniobra suficiente y estado físico del garaje en las fotos disponibles.
- Calcular el coste total de entrada con el depósito de 394,75 € y el importe máximo que estás dispuesto a pujar.
- Intentar obtener más información sobre ocupación, comunidad y posibles gastos recurrentes antes de presentar oferta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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