Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta no requiere depósito para pujar ni tiene puja mínima, lo que facilita la participación. Se trata de un procedimiento de subasta judicial de la Seguridad Social. La plaza está libre de cargas económicas, aunque existe una servidumbre de paso que debe respetarse. Si ganas la subasta, deberás pagar el importe total adjudicado más los gastos e impuestos.
Plaza de garaje nº72 en Huércal-Overa: subasta sin cargas
Subasta de una plaza de garaje de 12,70 m² en Huércal-Overa (Almería), con un precio de salida y tasación de 5.508,73 €,…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (5.509 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 3.070 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo se requiere depósito. Puedes pujar desde el valor de subasta (5.508,73 €). Si eres el único postor, puedes solicitar la adjudicación por el 50% del valor (2.754,37 €) si el juez lo aprueba. La subasta finaliza el 08/10/2026 a las 10:00. Si pujas, el incremento mínimo no está especificado; lo habitual es el 5% del valor de salida.
Subasta de una plaza de garaje de 12,70 m² en Huércal-Overa (Almería), con un precio de salida y tasación de 5.508,73 €, sin cargas económicas. El activo procede de la Seguridad Social y finaliza el 8 de octubre de 2026 a las 10:00. Hay que verificar la referencia catastral y posibles servidumbres, pero destaca por su bajo riesgo y precio atractivo para inversores o vecinos.
Lo bueno
IA- Sin cargas económicas cuantificadas.
- Depósito no requerido para pujar.
- Puja mínima no establecida (puedes pujar desde el valor de subasta).
- Estimación de mercado cercana al precio de salida.
Lo delicado
IA- El valor de subasta no supone descuento respecto a la tasación.
- Existe servidumbre de paso a favor de otra finca (verificar en Registro).
- No consta información sobre ocupación o estado de la plaza.
- La valoración de mercado tiene baja confianza por falta de datos de superficie por m².
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de la TGSS con valor de salida igual a la tasación. La ausencia de cargas cuantificadas es positiva, pero la servidumbre de paso puede afectar la reventa. El importe de tasación es la referencia para el ITP y posibles plusvalías. Se recomienda verificar la situación registral y la servidumbre en el Registro de la Propiedad.
Riesgo bajo: no constan cargas cuantificadas ni importe reclamado. Solo se menciona una servidumbre de paso para personas y vehículos a favor de otra finca, algo habitual en garajes y sin coste adicional. No hay señales de ocupación ni deudas preferentes, por lo que el riesgo principal es la escasa información posesoria, común en subastas y mitigable con visita.
La oportunidad es moderada: el precio de salida coincide con la tasación, sin descuento adicional. Nuestra valoración de mercado sitúa la horquilla entre 4.847 y 6.169 €, lo que indica que el precio está dentro de un rango razonable, pero sin margen de ganga. Al ser un garaje con datos registrales completos y sin cargas, es una operación sencilla y segura, ideal para quien busque estabilidad más que un gran beneficio inmediato.
Para el pujador
IANo constan cargas económicas. Solo existe una servidumbre de paso a favor de la finca registral 12.790. Deberás subrogarte en ella, pero no supone un coste adicional.
No hay puja mínima establecida por el portal. Puedes comenzar a pujar desde el valor de subasta (5.508,73 €). En aplicación del art. 670 LEC, si no hay otras pujas, puedes solicitar la adjudicación por el 50% (2.754,37 €) o el 70% (3.856,11 €) según el caso.
- Visita la plaza de garaje para comprobar dimensiones, accesos y estado físico
- Solicita nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huércal-Overa (finca 51597/G72) para confirmar titularidad y cargas
- Verifica la referencia catastral 3837601WG9338N0088TR en la Sede Electrónica del Catastro para cotejar metros y linderos
- Consulta a la Unidad de Recaudación Ejecutiva 03 (expte. 04 03 08 005861) por condiciones de puja, depósito e impuestos
- Calcula tu puja máxima sumando al precio los gastos estimados de ITP, notaría y registro
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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