Es una subasta tributaria: para pujar entras en el portal del BOE, pagas un depósito de 234,70 € (el 5% del valor de subasta) y la primera puja puede ser desde 469,40 €. Ese importe bajo no es el precio del garaje; el valor de referencia oficial es 4.694,05 €. Durante el plazo activo la puja más alta es visible y puede haber prórroga de hasta 24 horas si entran nuevas ofertas al final.
Plaza de Garaje nº 4 en Almoradí: valor de subasta 4.694 € y puja mínima 469 €
Se subasta una plaza de garaje nº 4 en sótano en Almoradí (Alicante), con 12,73 m² útiles en CL República Argentina 1, i…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.479 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito previo de 234,70 € (5% del valor de subasta). Puede iniciar pujando desde 469,40 € con tramos de 200 €. En AEAT la mejor puja es pública durante el plazo y puede prorrogarse hasta 24 horas. Umbrales orientativos de adjudicación: 2.347,03 € (50%) y 3.285,84 € (70%) del valor de subasta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL REPUBLICA ARGENTINA 1 1 -1 04
Se subasta una plaza de garaje nº 4 en sótano en Almoradí (Alicante), con 12,73 m² útiles en CL República Argentina 1, integrada en un conjunto con acceso por rampas desde la Rambla. El valor de subasta y la tasación coinciden en 4.694,05 €, con puja mínima de 469,40 € y depósito de 234,70 €. Es subasta de la Agencia Tributaria con plazo hasta el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. No constan cargas cuantificadas y se desconoce el estado de ocupación del garaje.
Lo bueno
IA- Pleno dominio de la plaza de garaje nº 4 claramente identificada en la descripción
- Sin cargas cuantificadas declaradas (0 € según datos BOE)
- Depósito accesible de 234,70 € para participar
- Puja mínima de 469,40 € que facilita la entrada inicial en el portal
- Inscripción registral y referencia catastral disponibles para verificación
Lo delicado
IA- Estado de ocupación desconocido: no se sabe si la plaza está libre o en uso
- Bien declarado como no visitable antes de pujar
- Participación indivisa en local comunitario de garajes: conviene confirmar cuotas y normas internas
- Valor de subasta y tasación idénticos (4.694,05 €): sin descuento aparente frente a referencia oficial
- Hay un documento adjunto en el BOE pero su contenido no se ha podido extraer para revisar cargas
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de aparcamiento con titulación registral identificada (finca 23044/4, Almoradí) y referencia catastral 2998401XH9129N0151TP. La estructura indivisa es habitual en garajes comunitarios y aquí se concreta en la plaza nº 4. Sin certificación de cargas analizable, el análisis patrimonial depende de confirmar deudas de comunidad, estado físico y acceso real. El valor de subasta alineado con tasación reduce prima de entrada frente a mercado.
Riesgo medio por perfil habitual de subasta AEAT sobre activo no visitable con ocupación desconocida. No hay cargas cuantificadas ni hipoteca identificada, pero la descripción indica participación indivisa en un local comunitario de garajes y el BOE advierte que se desconoce el estado de ocupación, lo que impide confirmar si la plaza está libre o en uso.
El valor de subasta de 4.694,05 € coincide con la tasación oficial y cae dentro del mercado estimado (4.130–5.257 €), sin descuento claro frente a la referencia judicial. La puja mínima de 469,40 € solo marca el umbral de entrada, no el precio probable de adjudicación. La plataforma sitúa un techo orientativo de puja en 2.478,71 € tras costes e impuestos, lo que limita el margen si compite por encima de ese tramo.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los metadatos ni texto extraído de certificación registral; el importe declarado es 0 €. El resumen BOE indica pleno dominio sobre la plaza nº 4 e indica que se desconoce el estado de ocupación, pero no describe hipotecas ni embargos con cifra. Conviene contrastar el documento adjunto del portal antes de asumir ausencia total de gravámenes.
La puja mínima exigida es 469,40 €, muy inferior al valor de subasta de 4.694,05 €. Esto permite entrar en la subasta con poco capital inicial, pero no significa que el garaje se adjudique por ese importe. Los umbrales del art. 670 LEC (2.347,03 € al 50% y 3.285,84 € al 70%) son referencias de adjudicación, no el suelo de participación.
- Calcular coste total: puja + ITP (8% en Alicante) + gastos registrales y posibles de comunidad
- Ingresar el depósito de 234,70 € en la cuenta indicada por AEAT antes de pujar
- Revisar el documento adjunto en la ficha oficial del BOE
- Comprobar in situ acceso al sótano y localización de la plaza nº 4
- Definir tope de puja máximo (referencia orientativa 2.478,71 € según valoración interna)
- Tener preparado el incremento mínimo de 200 € por cada nueva oferta
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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