Hacienda saca a subasta esta plaza para cobrar deudas tributarias. Para pujar hay que dejar un depósito de 270,38 €. El valor de subasta (5.407,70 €) es la referencia oficial; no es el suelo para entrar. La puja mínima de participación es 540,77 € y cada tramo sube 200 €. Pleno dominio al 100% significa que compras la plaza completa. Cargas 0 en la ficha AEAT quiere decir que Hacienda no declara gravámenes cuantificados; aun así conviene pedir nota simple al Registro antes de pujar.
Plaza de garaje nº 12 en Vila-real (Castellón)
Plaza de aparcamiento número 12 en la planta -1 de la plaza Mercè Rodoreda 11, en Vila-real (Castellón), de 9,90 m² cons…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.942 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta AEAT necesitas un depósito de 270,38 €. La puja mínima de entrada es 540,77 €; no la confundas con el valor de subasta de 5.407,70 €. Las pujas suben de 200 € y, como referencia de adjudicación y no de participación, el 50% del valor de subasta son 2.703,85 € y el 70% son 3.785,39 €.
Ubicación
Según dirección oficial📍 PZ MERCE RODOREDA 11, -1, 12 12540 VILA-REAL-VILLAREAL
Plaza de aparcamiento número 12 en la planta -1 de la plaza Mercè Rodoreda 11, en Vila-real (Castellón), de 9,90 m² construidos y en pleno dominio al 100% con carácter privativo. Es una subasta de la Agencia Tributaria, no una venta directa: el valor de subasta es 5.407,70 € (igual a la tasación) y la puja mínima para entrar es 540,77 €. El depósito exigido para pujar es 270,38 € y la fecha de fin es el 31 de agosto de 2026. La AEAT declara cargas 0 y no hay documento de cargas descargado.
Lo bueno
IA- Ticket bajo y depósito concreto de 270,38 €, asequible para empezar
- Se transmite el 100% del pleno dominio con carácter privativo, no una cuota indivisa
- La AEAT declara cargas 0, sin importe de gravámenes
- Descripción registral útil: plaza 12, 9,90 m² y linderos con la plaza 11
- Hay referencia catastral, CRU y fotos en la ficha oficial
Lo delicado
IA- Sin descuento: valor de subasta, tasación y entorno de mercado coinciden en 5.407,70 €
- Si pujas cerca del valor de subasta, unos 1.865 € de costes estimados pueden dejarte por encima de mercado
- El tramo de puja es de 200 €, alto para una entrada de 540,77 €
- Posesión y visita no constan; no hay documentos descargados
- Un aviso automático de valoración habla de cargas pendientes, en contradicción con la ficha AEAT (cargas 0): hay que verificarlo en el Registro
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de ticket bajo, más útil como anexo o plaza de uso propio que como ganga: tasación, valor de subasta y punto medio de mercado coinciden. La confianza de la valoración es baja porque se apoya en la tasación oficial sin ancla municipal de euros por m² (el modelo no usó la superficie). El incremento de 200 € es agresivo frente a una puja mínima de 540,77 €: pocas pujas bastan para acercarse al 50% (2.703,85 €). La referencia catastral 8648501YK4285N0012ZI y el CRU 12017000583216 permiten cruzar finca y Registro. Hay fotos en origen (001.jpg y 002.jpg).
Riesgo bajo porque la AEAT declara cargas 0, se transmite el 100% del pleno dominio de una plaza de garaje (no una vivienda) y no hay ocupación confirmada ni gravamen con importe. La posesión no consta y no es visitable, pero eso es dato incompleto, no una señal grave. El aviso automático de valoración sobre cargas pendientes contradice la ficha oficial (cargas 0) y no basta, por sí solo, para subir el riesgo.
No hay descuento: el valor de subasta (5.407,70 €) coincide con la tasación y cae en el punto medio del mercado estimado (4.758,78 € a 6.056,62 €). Si el remate se acerca a esos 5.407,70 €, los costes asociados estimados (unos 1.865,24 €, con ITP al 10%) te sitúan por encima del rango de mercado. El techo de puja orientativo de la plataforma es 2.941,84 €, cerca del umbral del 50% (2.703,85 €): la operación solo encaja si ganas claramente por debajo de esa zona, no pagando el valor de subasta.
Para el pujador
IALa Agencia Tributaria declara cargas 0 sobre esta plaza y no hay certificación de cargas extraída ni importe cuantificado. El resumen de la plataforma es que no constan cargas declaradas (fuente AEAT). Un aviso automático del modelo de valoración menciona cargas o embargos pendientes; ese aviso no cuadra con la ficha oficial y no debe leerse como hipoteca o embargo con cifra. Hasta ver la nota simple, el escenario más coherente es que no hay gravámenes cuantificados; el Registro tiene la última palabra.
Sí hay puja mínima: 540,77 €. Ese es el suelo para participar, no el valor de subasta (5.407,70 €), que aquí no funciona como precio de salida para entrar. Los umbrales del 50% (2.703,85 €) y del 70% (3.785,39 €) son referencias de adjudicación (lógica del art. 670 LEC), no el mínimo para pujar. Cada incremento es de 200,00 €.
- Leer la ficha oficial AEAT del inmueble 1290008449300058 y el expediente SUB-AT-2026-26R4686001168
- Pedir nota simple del Registro (CRU 12017000583216) antes de constituir depósito
- Calcular ITP al 10%, registro y comunidad además del remate
- Tener disponibles 270,38 € de depósito y un techo de puja (orientativo 2.941,84 €)
- Comprobar la plaza in situ si puedes: acceso, medidas y uso real
- Anotar la fecha de fin: 31 de agosto de 2026, y no pujar por inercia hasta el valor de subasta
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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