Es una subasta de la Agencia Tributaria por impagos: no compras en una inmobiliaria, sino que compites con otras pujas online hasta el 31 de agosto de 2026. Para participar necesitas ingresar 4.800 € de depósito (5 % de los 96.000 € de valor de subasta) en la cuenta que indique la AEAT. La puja mínima es 9.600 €, no confundirla con el valor de subasta de 96.000 €: ese último es la referencia legal para calcular depósito y tramos de adjudicación. Lo llamado tasación aquí (2.400 €) encaja con lo que costaría un garaje pequeño en un pueblo, no con 96.000 €.
Plaza de garaje nº 10 en Cantavieja (Teruel): valor de subasta 96.000 €
Subasta AEAT de una plaza de aparcamiento nº 10 en la planta sótano -2 de Av. A
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (48.000 €) el coste supera la puja máxima recomendada (815 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa 4.800 € de depósito (5 % del valor de subasta de 96.000 €) para poder pujar. La puja mínima de entrada es 9.600 €, con incrementos de 2.000 €. Los umbrales LEC del 50 % (48.000 €) y 70 % (67.200 €) son referencias de adjudicación sobre el valor de subasta, no el suelo para participar; en este caso, pujar cerca de esos tramos sería desproporcionado respecto al valor real del garaje.
Ubicación
Según dirección oficial📍 AV ARAGON 5, B, -2, 10 44140 CANTAVIEJA
Subasta AEAT de una plaza de aparcamiento nº 10 en la planta sótano -2 de Av. Aragón 5, Cantavieja (Teruel), con 12,74 m² útiles y referencia catastral 9897801YK1899N0011GR. El valor de subasta es 96.000 €, con puja mínima de 9.600 € y tasación oficial de 2.400 €. El depósito exigido para pujar es 4.800 €. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026. No constan cargas cuantificadas en la ficha AEAT, aunque la situación posesoria tampoco está informada.
Lo bueno
IA- Plaza de garaje concreta e identificada: nº 10, planta sótano -2, 12,74 m² útiles en Av. Aragón 5, Cantavieja.
- Sin cargas cuantificadas declaradas en la fuente AEAT (cargas: 0 en ficha oficial).
- Titularidad del 100 % del derecho subastado, sin cuota indivisa ni nuda propiedad indicada.
- Depósito accesible en términos absolutos: 4.800 € para acceder a la puja.
- Referencia catastral, CRU y coordenadas GPS disponibles para verificación registral y catastral.
Lo delicado
IA- Valor de subasta de 96.000 € y puja mínima de 9.600 € muy por encima de la tasación (2.400 €) y del mercado estimado (2.112-2.688 €).
- La puja mínima de 9.600 € triplica el valor de mercado máximo estimado; el margen de pérdida es elevado si se pujara cerca de ese mínimo.
- Situación posesoria no consta: no se sabe si el garaje está libre, alquilado o con uso por terceros.
- No hay documentos descargados ni certificación registral de cargas en la ficha; la plataforma advierte posibles embargos pendientes de verificar.
- Valoración de mercado con confianza baja al basarse en tasación sin referencia municipal de €/m² para Cantavieja.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa desconexión entre valor de subasta (96.000 €), puja mínima (9.600 €) y tasación (2.400 €) apunta a que el importe subastado refleja probablemente la deuda tributaria global o un criterio interno AEAT, no el valor de mercado del activo. Con mercado estimado máximo en 2.688 € y techo de puja razonable en 815 €, la operación solo tendría sentido tras confirmar si la adjudicación extingue la deuda completa y qué responsabilidades quedan para el comprador. Sin certificación registral de cargas ni documentos adjuntos, la due diligence registral previa es imprescindible.
Riesgo medio porque no hay señales graves concretas: sin cargas cuantificadas, sin ocupación confirmada y sin indicios de vivienda habitual o cuota indivisa. El principal foco de cautela es la incoherencia económica entre valor de subasta (96.000 €), puja mínima (9.600 €) y tasación (2.400 €), que obliga a verificar el importe reclamado y el criterio AEAT antes de comprometer capital. La situación posesoria no consta, lo habitual en subastas tributarias, pero conviene confirmar acceso y estado del garaje.
El mercado estimado para esta plaza ronda entre 2.112 € y 2.688 €, muy alejado del valor de subasta de 96.000 € y también por encima de la puja mínima de 9.600 €. Incluso la tasación oficial de 2.400 € es coherente con ese rango de mercado, lo que sugiere que el valor de subasta AEAT está desproporcionado respecto al activo real. El techo orientativo de puja razonable calculado por la plataforma es de unos 815 €. No hay margen de descuento: cualquier puja por encima de unos 2.700 € pagaría más de lo que vale el garaje en condiciones normales.
Para el pujador
IALa ficha AEAT indica explícitamente sin cargas declaradas (cargas: 0) y no hay certificación de cargas descargada ni texto extraído de documentos. Eso no garantiza que el Registro esté libre: pueden existir hipotecas, embargos o anotaciones no reflejadas en la ficha tributaria. Hasta obtener una nota simple, asume cargas desconocidas y no descartes responsabilidades registrales posteriores a la adjudicación.
El valor de subasta es 96.000 € y la puja mínima exigida para entrar es 9.600 € (10 % del valor de subasta). No son lo mismo: puedes empezar a pujar desde 9.600 €, pero el valor de subasta de 96.000 € sirve para calcular el depósito (4.800 €) y los umbrales de adjudicación del 50 % (48.000 €) y 70 % (67.200 €) previstos en el art. 670 LEC como referencia sobre el valor de subasta, no como importe mínimo de participación.
- Descargar y leer íntegramente las bases de la subasta AEAT SUB-AT-2026-26R0886001277.
- Solicitar nota simple registral de la finca 3989 de Cantavieja.
- Confirmar con la AEAT el importe reclamado y las condiciones de adjudicación.
- Intentar verificar acceso y estado del garaje nº 10 en planta sótano -2.
- Calcular coste total incluyendo ITP, notaría, registro y posibles deudas de comunidad.
- Fijar un tope de puja muy por debajo de 9.600 € salvo que la verificación registral cambie el panorama.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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