Es una subasta de Hacienda (AEAT): para pujar depositas 537,77 € (5 % del valor de subasta) y la puja mínima de entrada es 1.075,55 €, pero el valor de referencia del bien es 10.755,49 €. La veinteava parte indivisa significa que el garaje comparte titularidad registral con otras 19 plazas del mismo conjunto; tú adquieres el uso de la plaza 7 con sus linderos concretos. Hasta el 7 de septiembre de 2026 puedes presentar pujas online en la web de la AEAT.
Plaza de garaje n.º 7 en polígono industrial de Granadilla de Abona (AEAT)
La AEAT subasta la plaza de aparcamiento n.º 7 en el polígono industrial SP2-01 de Granadilla de Abona (Santa Cruz de Te…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 6.972 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDeposita 537,77 € (5 % del valor de subasta) para participar; las pujas suben en tramos de 500 €. Puedes entrar desde 1.075,55 € de puja mínima, pero el valor de subasta es 10.755,49 €. Como referencia LEC, el 50 % de tasación está en 5.377,75 € y el 70 % en 7.528,84 €; por encima de esos tramos aumentan las probabilidades de adjudicación frente a pujas simbólicas.
La AEAT subasta la plaza de aparcamiento n.º 7 en el polígono industrial SP2-01 de Granadilla de Abona (Santa Cruz de Tenerife), con una superficie de 11,60 m². El valor de subasta y la tasación coinciden en 10.755,49 €, con depósito de 537,77 € y puja mínima de 1.075,55 €. La subasta termina el 7 de septiembre de 2026. No constan cargas cuantificadas en la ficha, aunque la descripción registral habla de una veinteava parte indivisa del conjunto de 20 plazas del edificio.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación idénticos (10.755,49 €), referencia clara sin ambigüedad de precio.
- Sin cargas cuantificadas declaradas por la AEAT en la ficha.
- Plaza de aparcamiento concreta (n.º 7) con superficie (11,60 m²) y linderos definidos.
- Depósito accesible: 537,77 € (5 % del valor de subasta).
- Ubicación en polígono industrial SP2-01 de Granadilla de Abona, entorno de uso logístico/industrial.
Lo delicado
IA- Descripción registral como veinteava parte indivisa de un conjunto de 20 plazas: implica copropiedad y posibles cuotas o normas de uso comunes.
- Situación posesoria no consta y visita no confirmada: no puedes verificar estado físico de la plaza antes de pujar.
- Puja mínima (1.075,55 €) muy inferior al valor de subasta (10.755,49 €): no confundir entrada al portal con precio de adjudicación.
- No hay documentos descargables ni certificación de cargas para verificar gravámenes ocultos.
- Valoración de mercado con confianza baja y aviso interno de posibles cargas pendientes pese a que la ficha AEAT no las cuantifica.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de aparcamiento en polígono industrial con tasación y valor de subasta alineados, lo que descarta prima de descuento por deuda. La estructura indivisa exige revisar estatutos, cuotas de comunidad y posibles servidumbres de uso sobre la zona común de rodadura. Sin certificación de cargas ni nota registral adjunta, el due diligence queda limitado a consultas externas. El mercado estimado admite algo de margen respecto al valor de subasta, pero el techo de puja calculado (6.972 €) señala poco colchón si la competencia empuja hacia el 50 % o 70 % de tasación.
Riesgo medio por la combinación de titularidad sobre una cuota indivisa (veinteava parte del conjunto de 20 plazas) aunque el lote concreto sea la plaza n.º 7, más la situación posesoria no declarada y la imposibilidad de visita no confirmada. No hay cargas cuantificadas ni certificación descargable, lo que reduce incertidumbre económica pero no elimina la complejidad registral del aparcamiento en régimen de copropiedad.
El valor de subasta (10.755,49 €) iguala la tasación oficial, así que no hay descuento respecto a la referencia AEAT. Frente al mercado estimado (9.465–12.046 €), el precio queda en la zona media-alta del rango, con un margen teórico de unos 1.290 € respecto al techo de mercado. La plataforma sitúa un techo orientativo de puja en 6.972 € tras costes e impuestos, lo que limita el atractivo si compites cerca del valor de subasta. La puja mínima de 1.075,55 € no refleja el precio real de adjudicación: es solo la entrada al portal.
Para el pujador
IALa ficha AEAT indica sin cargas declaradas y no hay texto de certificación de cargas descargable. Eso no garantiza ausencia total de gravámenes: conviene confirmarlo registralmente antes de cerrar techo de puja. No consta importe de hipoteca, embargo ni otras cargas cuantificadas.
Sí hay puja mínima: 1.075,55 €. Es la cifra mínima para presentar una oferta en el portal, pero no es el precio del garaje ni el suelo real de adjudicación. El valor de subasta (referencia oficial del bien) es 10.755,49 €. Los umbrales del 50 % (5.377,75 €) y 70 % (7.528,84 €) son referencias legales de adjudicación, no el importe de participación.
- Confirmar en Registro que la plaza 7 corresponde al lote subastado y revisar la cuota indivisa.
- Comprobar deudas de comunidad y cuotas del aparcamiento común.
- Calcular coste total: valor de puja + ITP (~6,5 %) + notaría/registro + posibles gastos comunes.
- Intentar ver la plaza in situ o pedir información al depósito/gestor AEAT.
- Fijar techo de puja por debajo del valor de subasta si la competencia es baja, usando 5.378 € y 7.529 € como referencias.
- Presentar depósito de 537,77 € dentro del plazo y seguir incrementos de 500 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Santa Cruz De Tenerife
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔