Esta es una subasta de la Agencia Tributaria. Para poder pujar, necesitarás depositar 491,62 €. El precio inicial que se marca para el bien es de 9.832,56 €. Es importante entender que en este tipo de subastas se pueden mencionar servidumbres (derechos de paso de otras propiedades sobre esta, por ejemplo) o cargas no económicas que no afectan a la propiedad de forma directa, pero es bueno conocerlas. La clave es que es una plaza de garaje, un bien relativamente sencillo de gestionar.
Plaza de garaje en subasta en Burgos por 9.832,56 €
Esta subasta judicial de la Agencia Tributaria te permite adquirir el pleno dominio de una plaza de …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
Te compensa mientras tu puja no pase de 5.933 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 491,62 €. La puja mínima es de 983,26 €, pero ten en cuenta que el valor de subasta es 9.832,56 €. Para adjudicarse el bien, la oferta debe ser superior al 70% del valor de tasación (6.882,79 €) o al 50% (4.916,28 €) si el ejecutante no presenta postor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta la diligencia 282523195046K, anotacion Letra A de 7-05-2025 Cargas: Ver informacion adicional en imagenes-anexos 61656 AFECTA CON CARACTER REAL AL CUMPLIMIENTO DE LAS CARGAS Y GASTOS INHERENTES AL SISTEMA DE COMPENSACION. PENDIENTE DE CANCELACION POR CADUCIDAD 61656… Ver completo
Se ejecuta la diligencia 282523195046K, anotacion Letra A de 7-05-2025
Cargas: Ver informacion adicional en imagenes-anexos
61656 AFECTA CON CARACTER REAL AL CUMPLIMIENTO DE LAS CARGAS Y GASTOS INHERENTES AL SISTEMA DE COMPENSACION. PENDIENTE DE CANCELACION POR CADUCIDAD
61656 SERVIDUMBRE DE PASO
61656 SERVIDUMBRES: DOS DE PASO PARA PERSONAS Y VEHICULOS Y DOS DE PASO PARA PERSONAS, UNA DE ELLAS, TRANSFORMADA EN SERVIDUMBRE DE PASO DE VEHICULOS.
Para mas informacion, ver nota simple.
Esta subasta judicial de la Agencia Tributaria te permite adquirir el pleno dominio de una plaza de garaje en la calle Arlés 14, en Burgos. El valor de subasta y de tasación es de 9.832,56 €, con un depósito de 491,62 € para participar. La subasta finaliza el 22 de junio de 2026. Es una oportunidad sencilla para iniciarse en las subastas con un activo de bajo importe.
Lo bueno
IA- Es el pleno dominio de la plaza de garaje, lo que simplifica la propiedad.
- El importe del bien es bajo, ideal para quienes se inician en subastas.
- No constan cargas cuantificadas o deudas directas asociadas al bien.
- La fecha de fin de subasta es lejana (junio de 2026), dando tiempo para investigar.
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria ni es visitable, por lo que podría estar ocupada.
- Se mencionan servidumbres de paso y una afectación real a gastos de un sistema de compensación (aunque pendiente de cancelación), que requieren confirmación registral.
- No se ha podido extraer texto de los documentos adjuntos (si los hubiera) para un análisis más profundo de las cargas.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta es por el pleno dominio de la plaza de garaje, lo que simplifica la titularidad. Las menciones a servidumbres de paso y la afectación real a cargas del sistema de compensación (aunque pendiente de cancelación) requieren una verificación registral exhaustiva a través de una nota simple, más allá de la información del BOE, para comprender su alcance real. La tasación y el valor de subasta coinciden, por lo que cualquier plusvalía vendrá del precio de adjudicación final. La no constancia de la situación posesoria es común y debe contemplarse un posible procedimiento de lanzamiento.
El riesgo de esta subasta se considera medio. Aunque no hay cargas cuantificadas ni documento de cargas, se mencionan en la información adicional servidumbres de paso y una afectación real al cumplimiento de cargas y gastos de un sistema de compensación, aunque pendiente de cancelación. La no visitabilidad y el estado posesorio desconocido son habituales en subastas judiciales y no elevan el riesgo de forma significativa, pero siempre requieren precaución.
La plaza de garaje tiene un valor de subasta y tasación idéntico, 9.832,56 €. Esto significa que no hay un descuento inicial sobre la tasación, pero su bajo precio la convierte en una opción accesible para empezar. El score de oportunidad se mantiene alto por la sencillez del activo y su bajo valor.
Para el pujador
IAAunque no se han cuantificado cargas monetarias directamente asociadas a la propiedad en el BOE, la existencia de servidumbres y una afectación real a las cargas de un sistema de compensación (aunque pendiente de cancelación) implica que el comprador deberá asumir estas condiciones o gestionar su posible cancelación si es factible. Se recomienda encarecidamente revisar la nota simple para comprender el alcance de estas obligaciones.
La puja mínima para esta subasta es de 983,26 €, que equivale al 10% del valor de subasta. Es importante saber que el valor de subasta (9.832,56 €) no es un suelo de puja, sino una referencia. Los umbrales del 50% (4.916,28 €) y 70% (6.882,79 €) de la tasación son los precios a partir de los cuales se puede adjudicar el bien en distintas situaciones según la Ley de Enjuiciamiento Civil.
- Consultar la nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.
- Verificar la situación urbanística y deudas con la comunidad de propietarios (si aplica).
- Estimar los costes adicionales de adquisición (impuestos, registro, abogado).
- Tener un plan y presupuesto para un posible desalojo.
- Analizar el valor de mercado real de plazas de garaje en la zona de Burgos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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