Subasta judicial en vía de apremio. Valor de subasta 51.741 €, sin puja mínima. Depósito 2.587,05 €. Carga principal: embargo de 91.963,95 € + 27.000 € (intereses y costas) a favor de la Sociedad de Avales. Al tratarse de una subasta, la carga se extingue con el precio, pero el adjudicatario se subroga en las cargas anteriores (si las hay) hasta el límite del precio. Dado que el embargo es muy superior al valor de subasta, es probable que el adjudicatario no tenga que pagar más allá del precio, pero conviene verificar si hay cargas preferentes. No hay tasación ni valor de mercado, lo que dificulta la valoración de la oportunidad.

El nivel de riesgo es medio porque, aunque no hay cargas que subsistan tras la subasta (el embargo se cancela con el precio del remate), existen incertidumbres habituales: el estado posesorio se desconoce y el inmueble no es visitable. Además, la certificación de cargas está disponible pero el importe exacto de cargas preferentes es cero. No se han detectado señales de ocupación ni vivienda habitual, por lo que el riesgo de desalojo es bajo.

Precio de salida 51.741 € para un garaje de 48 m² en una zona céntrica de Sevilla. No disponemos de tasación oficial ni valor de mercado estimado, por lo que el score de oportunidad es 0: no podemos calcular el descuento real. La existencia de un embargo por 91.963,95 € no representa un riesgo adicional porque la subasta se celebra a instancias del mismo acreedor. La oportunidad dependerá de que el valor real de mercado del garaje supere ampliamente el precio de salida, algo que solo un análisis de mercado local puede confirmar.