Esta subasta es un procedimiento judicial en el que se vende un garaje para pagar una deuda. No hay puja mínima, así que puedes ofrecer desde el primer euro. Para participar había que depositar 766,65 €, que es el 5% del valor de subasta. La subasta ya ha terminado, pero si estuviera activa, con esos datos podrías empezar a pujar sin un precio mínimo de salida.
Plaza de garaje en La Línea de la Concepción (Cádiz) en subasta por 15.333 €
Una plaza de garaje de 11,52 m² en La Línea de la Concepción se subasta con un precio de salida de 15.333 € y un depósit…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa subasta ha finalizado, por lo que no es posible pujar. Si estuviera activa, no tendría puja mínima, lo que permite ofertar desde 1 €. El depósito exigido era de 766,65 € (5% del valor de subasta). Los umbrales de adjudicación según el artículo 670 de la LEC son: 50% (7.666,50 €) para que el acreedor pueda pedir la adjudicación, y 70% (10.733,10 €) como referencia para mejoras de puja.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUna plaza de garaje de 11,52 m² en La Línea de la Concepción se subasta con un precio de salida de 15.333 € y un depósito de 766,65 €. No hay una tasación de referencia oficial, lo que complica la valoración de la oportunidad. El riesgo es bajo ya que no hay cargas económicas declaradas ni señales de ocupación, pero la falta de datos claves requiere una investigación previa cuidadosa.
Lo bueno
IA- No constan cargas económicas cuantificadas sobre la finca.
- Inscripción registral correcta y finca identificada (tomo 1.097, libro 518, folio 110).
- No es vivienda habitual, por lo que se evita la protección especial y posibles desalojos complejos.
- Valor de subasta relativamente bajo (15.333 €), asequible para pequeños inversores.
Lo delicado
IA- Sin tasación: imposible calcular descuento real sobre el mercado.
- Estado posesorio no consta: no se sabe si está libre o con ocupantes.
- La subasta ha finalizado, por lo que no se puede pujar; solo queda esperar la adjudicación definitiva.
- No hay documento de cargas descargado, lo que limita la verificación de posibles deudas ocultas.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un activo de bajo valor con cantidad reclamada (4.835 €) muy inferior al valor de subasta (15.333 €), lo que sugiere que podría haber otros gastos o intereses acumulados. La ausencia de tasación y de cargas cuantificadas reduce la información disponible para valorar la oportunidad. El hecho de que la subasta haya concluido con pujas y esté en fase de cierre indica que ya hay un adjudicatario pendiente de confirmación.
El nivel de riesgo es 'low' (bajo) porque el análisis no encontró cargas económicas cuantificadas declaradas ni señales específicas de ocupación, posesión conflictiva o defectos graves en el título de propiedad. Sin estas señales concretas, el riesgo se considera moderado-bajo.
Sin tasación: el score de oportunidad es 0 por falta de referencia de valor. El precio de salida de 15.333 € debe compararse con precios de mercado para garajes en La Línea de la Concepción (Cádiz), ya que no hay un descuento sobre un valor tasado para evaluar. El depósito es del 5% del precio de salida.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos oficiales. No hay documento de cargas descargado ni resumen de gravámenes. En una subasta judicial, el adjudicatario se subroga en las cargas anteriores, pero aquí no se han identificado. Es recomendable solicitar una certificación de cargas actualizada en el Registro de la Propiedad para confirmar.
No hay puja mínima, lo que significa que puedes ofertar desde cualquier importe positivo. El valor de subasta (15.333 €) no es el suelo de puja, sino una referencia. Los umbrales del 50% (7.666,50 €) y 70% (10.733,10 €) se aplican en caso de que el acreedor solicite la adjudicación, pero no afectan a la participación inicial.
- Investigar el precio medio de mercado de plazas de garaje en la zona de Calle Gibraltar, La Línea de la Concepción.
- Solicitar información complementaria a la autoridad gestora (Junta de Andalucía) sobre posibles cargas no declaradas o detalles de la posesión.
- Consultar en el Registro de la Propiedad (Tomo 1.097, Libro 518, Folio 110) la historia registral completa del inmueble.
- Verificar el estado físico del garaje (nº 13) y de la zona común del sótano, ya que no está declarado como visitable.
- Calcular el presupuesto total, incluyendo el depósito (766,65 €), posibles costes de adquisición (IAJD, notaría, registro) y la primera puja.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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