Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT). El precio de salida es de 7.294,12 € y para participar necesitas depositar 364,71 € (el 5% del valor). No hay puja mínima establecida, pero el sistema de subasta electrónica permite ir pujando. Al no tener cargas conocidas, es una subasta sencilla para principiantes.
Plaza de garaje en Isla Cristina (Huelva) en subasta AEAT: desde 7.294 €
Una plaza de garaje en el semisótano de un edificio en Isla Cristina se subasta por la AEAT.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (7.294 €) muy por debajo del mercado estimado (39.527 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 28.003 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, deposita 364,71 € (5% del valor de subasta). La puja comienza en el precio de salida (7.294,12 €) y no hay puja mínima fijada. Según el artículo 670 de la LEC, si eres el único postor puedes adjudicártela por el 70% (5.105,88 €) o el 50% (3.647,06 €) si no hay otros licitadores. El incremento de puja no está especificado, pero suele ser libre.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PEDRO LOPE 3, -1, 28 21410 ISLA CRISTINA
Una plaza de garaje en el semisótano de un edificio en Isla Cristina se subasta por la AEAT. El precio de salida está fijado en 7.294 €, coincidiendo con el valor de tasación, lo que significa que no hay descuento inicial por adjudicación directa. La principal ventaja es que no se han declarado cargas adicionales y el depósito para pujar es solo de 365 €, un 5% del valor. El plazo para pujar es amplio, hasta julio de 2026, por lo que hay tiempo para investigar la zona y el inmueble.
Lo bueno
IA- Sin cargas conocidas
- Bajo precio de salida
- Depósito reducido (364,71 €)
- Subasta con plazo amplio hasta julio 2026
Lo delicado
IA- No se dispone de información sobre la situación posesoria (ocupación)
- La tasación es igual al precio de salida, sin descuento inicial
- Posibles gastos de comunidad o IBI no incluidos
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de un bien inmueble (plaza de garaje) con un valor de tasación de 7.294,12 €. La AEAT no ha señalado cargas, lo que es favorable. El plazo para finalizar es el 6 de julio de 2026, lo que da margen. La ausencia de cargas y el bajo importe la hacen atractiva para inversores que buscan activos simples.
El riesgo es bajo, con una puntuación de 10. El activo no presenta señales de riesgo graves: la AEAT declara explícitamente que no hay cargas asociadas al inmueble y, aunque la situación posesoria no consta, no hay indicios de ocupación. Es un riesgo estándar y controlado para una subasta administrativa.
La oportunidad de compra es baja, con una puntuación de 30, ya que el precio de salida (7.294 €) es idéntico al valor de tasación. Por tanto, no existe descuento inicial. Para que exista una oportunidad real de ahorro, las pujas deberían quedar por debajo del 70% del valor tasado (umbral de 5.106 €). Sin conocer el precio de mercado de los garajes en la zona de Isla Cristina, es difícil evaluar si esa cifra sería atractiva.
Para el pujador
IANo hay cargas conocidas. Sin embargo, al adquirir la plaza, deberás asumir los gastos de comunidad e IBI correspondientes. También podrían existir deudas previas no reflejadas, por lo que es importante verificar.
No hay puja mínima establecida. El precio de salida es de 7.294,12 €. Los umbrales del 50% y 70% se aplican para la adjudicación en caso de que no haya postores suficientes.
- Verificar in situ el acceso al garaje (número 29) en el semisótano del edificio, accediendo por la rampa de la calle Iglesia.
- Consultar con la comunidad de propietarios del edificio sobre cuotas ordinarias, posibles derramas y normas de uso de las plazas.
- Investigar los precios de alquiler y venta de plazas de garaje en Isla Cristina para establecer una referencia de mercado realista.
- Confirmar la correcta identificación y titularidad de la plaza en el Registro de la Propiedad con la referencia catastral facilitada.
- Leer atentamente las condiciones de la subasta de la AEAT, especialmente sobre plazos, forma de pago y adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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