Esta subasta es sencilla: pagas 8.592,61 € para optar a la plaza. Para participar, debes depositar 429,63 € (el 5% del valor). Si ganas, el depósito se descuenta del precio final. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde el primer euro. La subasta es de la AEAT, lo que suele significar menos burocracia que una judicial.
Garaje en Isla Cristina: subasta AEAT por 8.592,61 €, sin cargas declaradas
La plaza de garaje número 30 en Isla Cristina se subasta por 8.592,61 € hasta el 6 de julio de 2026. El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (8.593 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para pujar es de 429,63 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes ofrecer desde 1 € más que la puja anterior. Si tu puja supera el 70% del valor (6.014,83 €), te llevas la plaza directamente. Entre el 50% y el 70% (4.296,31 € - 6.014,83 €), puedes optar a ella si no hay pujas superiores. La subasta finaliza el 6 de julio de 2026.
La plaza de garaje número 30 en Isla Cristina se subasta por 8.592,61 € hasta el 6 de julio de 2026. El precio de salida coincide exactamente con su tasación oficial, lo que significa un descuento nulo sobre el valor de referencia. Como no hay cargas declaradas y el riesgo es bajo, esta subasta es un canal directo para adquirir un bien inmobiliario con condiciones transparentes.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas ni gravámenes cuantificados.
- Depósito bajo: solo 429,63 € para participar.
- Pleno dominio del 100% de la plaza.
- Subasta de la AEAT, proceso más ágil que el judicial.
- Ubicación en Isla Cristina, municipio costero con demanda de aparcamiento.
Lo delicado
IA- El precio de salida coincide con la tasación, sin descuento.
- No consta información sobre el estado de ocupación de la plaza (aunque un garaje es difícil de okupar).
- No hay documentos de cargas descargados; se asume que no hay, pero conviene confirmar en el registro.
- La superficie incluye parte proporcional de zonas comunes; la plaza neta puede ser menor.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEs una subasta AEAT de un garaje en pleno dominio, sin cargas declaradas ni documentos de cargas. La tasación y el precio de salida coinciden, lo que indica que es una venta directa al valor de referencia. La cantidad reclamada no consta, pero al ser una subasta tributaria, el precio cubre la deuda. La ausencia de cargas es un punto muy positivo para el comprador. El depósito es bajo (5%), lo que facilita la entrada. La fecha de fin es julio de 2026, con plazo suficiente para planificar.
El riesgo es bajo (score 20) porque la AEAT declara que no hay cargas cuantificadas sobre el garaje. La descripción oficial no menciona ocupación, vivienda habitual o gravámenes relevantes. Sin señales concretas de problemas, es una subasta administrativa con riesgo mínimo.
No hay oportunidad de descuento: el precio de salida es igual a la tasación (8.592,61 €). El score de oportunidad es 0 porque no existe margen de compra bajo valor de referencia. La única ventaja es la ausencia de cargas declaradas y un procedimiento AEAT predefinido.
Para el pujador
IANo constan cargas sobre la plaza. Según los datos de la AEAT, las cargas declaradas son 0. Esto significa que, en principio, no hay deudas asociadas al inmueble que debas asumir. No obstante, siempre es recomendable confirmar con una nota simple del registro.
No hay puja mínima establecida. El valor de subasta (8.592,61 €) es el precio de salida, pero no es un suelo obligatorio. Puedes pujar por cualquier cantidad superior a la puja anterior. Los umbrales del 50% (4.296,31 €) y 70% (6.014,83 €) son referencias legales sobre cómo se adjudica la plaza si nadie puja más alto, no son requisitos para empezar a pujar.
- Verificar el estado físico del garaje y la rampa de acceso en la calle Iglesia, pues no hay información sobre su visitabilidad.
- Confirmar la titularidad completa (100% pleno dominio) y los coeficientes de comunidad en la descripción catastral.
- Comprobar la documentación adicional de la AEAT, aunque no se adjunta archivos en esta ficha.
- Evaluar el mercado local de garajes en Isla Cristina para establecer un valor real de mercado comparativo.
- Planificar la financiación total (8.592,61 €) ya que no hay margen de negociación frente a la tasación.
- Calcular el depósito de 429,63 € necesario para pujar y asegurar su disponibilidad.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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