Es una subasta de la AEAT por deuda tributaria: compites online presentando un depósito de 692,28 € (el 5 % del valor de subasta) y puedes empezar pujando desde 1.384,58 €, que es la puja mínima exigida, muy por debajo del valor de subasta de 13.845,79 €. Eso no significa que te adjudiquen el garaje por 1.384 €: es solo el suelo para participar. Las pujas son públicas y pueden prorrogarse hasta 24 horas si entra una puja alta al final.
Plaza de garaje en Gata de Gorgos con valor de subasta de 13.845 €
Subasta de la AEAT sobre una plaza de garaje P-10 en planta sótano, en la calle dels Trossets 45 de Gata de Gorgos (Alic…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 9.117 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPresenta el depósito de 692,28 € para poder pujar. La puja mínima es 1.384,58 € y los tramos son de 500 €. El valor de subasta es 13.845,79 €: los umbrales orientativos de adjudicación están en 6.922,90 € (50 %) y 9.692,05 € (70 %). Recuerda que la puja más alta es pública y puede activar prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESE SUBASTA EL 100,00% DEL PLENO DOMINIO. REFERENCIA CATASTRAL: 46192A01300224 0000 JZ. LA SUBASTA SE TRAMITA POR LA ANOTACION REGISTRAL A FAVOR DE LA AEAT CON NUMERO DE EXPEDIENTE 032523231017B. LAS CARGA PREFERENTES A FAVOR DE LA AEAT CON NUMERO DE EXPEDIENTE 031823322938X Y 031… Ver completo
SE SUBASTA EL 100,00% DEL PLENO DOMINIO. REFERENCIA CATASTRAL: 46192A01300224 0000 JZ. LA SUBASTA SE TRAMITA POR LA ANOTACION REGISTRAL A FAVOR DE LA AEAT CON NUMERO DE EXPEDIENTE 032523231017B. LAS CARGA PREFERENTES A FAVOR DE LA AEAT CON NUMERO DE EXPEDIENTE 031823322938X Y 031923334659A SE ENCUENTRAN CANCELADAS ECONOMICAMENTE A FALTA DE SU CANCELACION REGISTRAL. NO VISITABLE. SE DESCONOCE EL ESTADO DE OCUPACION. EXISTE SERVIDUMBRE DE PASO Y VEHICULOS.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL TROSSETS DELS 45 1 -1 10
Subasta de la AEAT sobre una plaza de garaje P-10 en planta sótano, en la calle dels Trossets 45 de Gata de Gorgos (Alicante), con pleno dominio y 27,31 m² construidos. El valor de subasta y la tasación coinciden en 13.845,79 €, con puja mínima de 1.384,58 € y depósito de 692,28 €. Las cargas preferentes de la AEAT figuran canceladas económicamente a falta de cancelación registral, y el bien no es visitable con ocupación desconocida. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026 a las 18:00.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100 % del garaje, sin cuota indivisa ni nuda propiedad
- Cargas preferentes de la AEAT declaradas canceladas económicamente
- Puja mínima accesible de 1.384,58 € frente a un valor de subasta de 13.845,79 €
- Depósito moderado de 692,28 € para participar
- Referencia catastral e inscripción registral identificadas con claridad
Lo delicado
IA- No visitable: no puedes comprobar estado, acceso ni si la plaza está libre u ocupada
- Ocupación desconocida: riesgo de encontrar el garaje en uso por terceros
- Servidumbre de paso y vehículos que puede condicionar el uso o el acceso
- Cancelación registral de cargas AEAT pendiente pese a la cancelación económica
- Valor de subasta sin descuento respecto a la tasación oficial
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de pleno dominio sin nuda propiedad ni usufructo, lo que simplifica la transmisión. La tasación igual al valor de subasta descarta prima por referencia oficial. El punto crítico no son cargas económicas cuantificadas, sino la servidumbre de paso y vehículos y la falta de inspección física. Para un inversor en garajes, el ratio €/m² sobre 27,31 m² construidos ronda unos 507 €/m² en valor de subasta, alineado con la estimación de mercado de Puja Clara.
Riesgo medio, propio de una subasta tributaria estándar. No hay cargas cuantificadas pendientes: las preferentes de la AEAT constan canceladas económicamente, aunque falta la cancelación registral. La ocupación es desconocida y el garaje no es visitable, lo que impide verificar estado y acceso real. Existe servidumbre de paso y vehículos, un gravamen habitual en garajes comunitarios que conviene revisar en nota simple antes de pujar.
El valor de subasta (13.845,79 €) coincide con la tasación oficial, así que no hay descuento respecto a esa referencia. Frente al mercado estimado (12.184–15.507 €), la base queda en la zona media-alta del rango. La puja mínima de 1.384,58 € facilita entrar en la subasta, pero el techo orientativo de Puja Clara para este activo ronda los 9.116 € por margen, ITP y riesgos. Oportunidad moderada-baja: interesante como acceso barato al procedimiento, no como gran rebaja sobre valor de mercado.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas con importe pendiente. El BOE indica que las cargas preferentes de la AEAT (expedientes 031823322938X y 031923334659A) están canceladas económicamente, aunque falta su cancelación registral. También figura servidumbre de paso y vehículos, un gravamen real habitual en garajes que no implica deuda pero sí limita el uso del espacio. Sin Certificación de cargas descargada, conviene confirmar en Registro que no queden hipotecas o embargos de terceros.
Sí hay puja mínima: 1.384,58 €, equivalente al 10 % del valor de subasta (13.845,79 €). Esa cifra es el suelo para presentar la primera puja, no el precio final del garaje. Para referencia de adjudicación, el 50 % del valor de subasta es 6.922,90 € y el 70 % es 9.692,05 €, aunque en subastas AEAT la competencia puede empujar el precio por encima de esos tramos.
- Confirmar en el portal de subastas que el depósito de 692,28 € está correctamente consignado
- Descargar y leer el documento adjunto del BOE antes de pujar
- Solicitar nota simple registral para verificar cargas y servidumbre de paso
- Estimar gastos de comunidad y posibles derramas por la cuota del 69 % en el edificio
- Definir un techo de puja propio por debajo del valor de mercado estimado
- Prever coste de ITP (8 % en Alicante sobre adjudicación) y notaría/registro
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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