Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT). El precio de salida (valor de subasta) es 1.285,14 €, pero la puja mínima para empezar es de 128,51 €. Para participar, debes depositar 64,25 €. La puja se realiza online en la web del BOE y el sistema puede prorrogarse 24 horas si alguien puja al final. El 6 de julio de 2026 a las 18:00 termina la puja. Recuerda que si ganas, deberás pagar el importe de la puja más los gastos e impuestos (ITP, notaría, registro).
Plaza de garaje en Durango (Bizkaia) en subasta AEAT con puja mínima de 128,51 €
Plaza de garaje de 11,5 m² en Durango (Bizkaia) con precio de salida de 1.285,14 €, aunque la puja puede arrancar desde …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (1.606 €) muy por debajo del mercado estimado (43.700 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 31.058 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-06 22:30:11: 729 €
- 2026-07-08 04:00:13: 729 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes registrarte en el Portal de Subastas del BOE y depositar 64,25 € como garantía. La puja mínima inicial es de 128,51 €. Puedes pujar en incrementos de 100 €. Si tu puja supera el umbral del 50% del valor de subasta (642,57 €) o del 70% (899,60 €), se aplican las reglas del artículo 670 LEC (posible entrega directa al mejor postor si las pujas no alcanzan el 70%). Ten en cuenta que la subasta puede prorrogarse 24 horas si se recibe una puja en los últimos instantes.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta la diligencia 282423932249A, anotacion letra B de 20-02-2025 Cargas: 2 servidumbres de procedencia. 8226 Servidumbre de paso privado para personas y vehiculos 8226 Servidumbre el acceso a la planta de sotano y plantas altas de las edificaciones que se construyan P… Ver completo
Se ejecuta la diligencia 282423932249A, anotacion letra B de 20-02-2025
Cargas: 2 servidumbres de procedencia.
8226 Servidumbre de paso privado para personas y vehiculos
8226 Servidumbre el acceso a la planta de sotano y plantas altas de las edificaciones que se construyan
Para mas informacion sobre las servidumbres, ver nota simple.
Ubicación
Según dirección oficial📍 GR ALIENDALDE 11 71
Plaza de garaje de 11,5 m² en Durango (Bizkaia) con precio de salida de 1.285,14 €, aunque la puja puede arrancar desde solo 128,51 €. La tasación oficial es de 1.606,43 €, pero el valor de mercado estimado ronda los 43.700 €, lo que implica un descuento potencial superior al 90 % sobre mercado. La subasta es de la Agencia Tributaria, finaliza el 6 de julio de 2026 y no registra cargas económicas, solo servidumbres de paso. Es una oportunidad de alta rentabilidad si se confirma el estado real y la usabilidad de la plaza.
Lo bueno
IA- Valor de subasta bajo (1.285 €) frente a tasación judicial (1.606 €) y posible valor de mercado.
- Depósito reducido (64,25 €) para poder pujar, lo que facilita la participación.
- Pleno dominio, sin cargas hipotecarias ni embargos posteriores a la anotación.
- Subasta transparente gestionada por la AEAT con pujas online y sistema de prórroga.
Lo delicado
IA- Situación posesoria desconocida y no visitable: no se puede comprobar el estado real ni si está ocupada.
- Existen dos servidumbres de paso que pueden limitar el uso o incluso el acceso.
- La valoración de mercado tiene baja confianza y puede no ajustarse al precio real de venta.
- Posible competencia de postores dado el bajo depósito y puja mínima.
- Gastos adicionales a sumar: ITP, notaría, registro y posibles tasas de la subasta.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta administrativa de la AEAT (Agencia Tributaria) de una plaza de garaje en Durango. El valor de subasta (1.285 €) es bajo en comparación con el mercado (≈43.700 €), pero la baja confianza de la valoración de mercado y la existencia de dos servidumbres de paso requieren investigación registral. No hay cargas dinerarias declaradas. La puja mínima de 128,51 € y el depósito de 64,25 € facilitan la participación, pero el número de postores podría ser alto. Recomendación: obtener nota simple del Registro de la Propiedad para verificar servidumbres y posibles cargas ocultas.
El nivel de riesgo es medio principalmente por la incertidumbre sobre el estado físico y la usabilidad real de la plaza. No hay cargas económicas, pero existen dos servidumbres de paso (para personas y vehículos, y acceso a sótano y plantas altas) que podrían limitar su uso o generar molestias. La situación posesoria no consta y el bien no es visitable, lo que impide conocer su estado actual. Aunque no se ha identificado ocupación ni deudas, la falta de información incrementa la cautela necesaria.
El precio de salida (1.285,14 €) está un 20 % por debajo de la tasación (1.606,43 €), pero el dato clave es que el valor de mercado estimado para una plaza de garaje en Durango se sitúa en torno a 43.700 €. Esto supone un descuento de más del 90 % si se consigue adjudicar por un precio bajo. La puja mínima es de solo 128,51 € y el depósito, de 64,25 €, lo que hace accesible la participación. La baja tasación judicial parece desfasada, lo que puede alejar a otros postores y permitir una adjudicación muy por debajo del valor real. Eso sí, no hay garantía de precio final: la subasta puede atraer competencia y elevar la puja.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas dinerarias (hipotecas, embargos) en la ficha. Sin embargo, existen dos servidumbres de paso inscritas con anterioridad: una de paso privado para personas y vehículos, y otra de acceso a la planta de sótano y plantas altas. Estas servidumbres son cargas reales que afectan al inmueble y deben ser respetadas por el nuevo propietario. Recomendamos consultar la nota simple para conocer su alcance exacto.
La puja mínima es de 128,51 €, que es el 10% del valor de subasta (1.285,14 €). No hay un precio de salida mínimo superior; puedes pujar desde esa cantidad. Los umbrales del 50% (642,57 €) y 70% (899,60 €) son referencias para la adjudicación según el artículo 670 LEC, aplicable supletoriamente en subastas administrativas.
- Solicita y revisa la nota simple del Registro de la Propiedad para detallar las servidumbres y posibles limitaciones de uso.
- Acude a la dirección (GR Aliendalde 11, Durango) para verificar el acceso, dimensiones y estado general de la plaza nº 71.
- Contacta con la comunidad de propietarios para informarte sobre cuotas impagadas o problemas con el aparcamiento.
- Comprueba en el ayuntamiento de Durango la situación urbanística y posibles deudas de IBI.
- Calcula tu puja máxima considerando un 7 % de ITP y los costes de formalización (notaría, registro y posibles derramas).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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