Subasta administrativa de la AEAT con un valor de salida igual a la tasación (17.017 €), lo que indica que la administración busca recuperar el crédito fiscal sin descuento. La puja mínima es del 10% del valor, inusualmente baja para una subasta de la AEAT (normalmente es el 50% o el 70%). Esto puede deberse a que el bien es de reducido valor y se quiere facilitar la venta. Atención a los plazos: la subasta finaliza el 06/07/2026 a las 18:00 h, con posible prórroga automática de 24 horas si se puja en los últimos minutos. El depósito del 5% es reducido, típico de AEAT. No hay cargas, lo que simplifica la transmisión.

Riesgo bajo (score 15). No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que elimina el riesgo de deudas ocultas. El estado posesorio no consta y no se ha podido visitar, pero al ser una plaza de garaje no suele haber ocupación. La subasta es de la Agencia Tributaria, generalmente con menos problemas de desalojo. La principal incertidumbre es el estado físico y la superficie exacta (11,62 m² según BOE, pero sin verificar). No hay señales de nuda propiedad ni cuotas indivisas.

El precio de salida coincide con la tasación (17.017,29 €), pero al ser una subasta de la AEAT, la puja mínima es solo un 10%: 1.701,73 €. Si se adjudica por debajo del 50% (8.508,65 €), se hace al precio de remate, lo que podría representar un descuento de hasta el 43% sobre el valor de mercado mínimo estimado (14.975 €). Sin embargo, la confianza en la valoración de mercado es baja porque no tenemos datos de superficie ni precio por m² en la zona. Aun así, un garaje en el Eixample suele tener alta demanda. La ausencia de cargas y la gestión de la AEAT reducen riesgos, pero la falta de referencia catastral y la imposibilidad de visita requieren cautela.