Esta subasta es judicial en vía de apremio, es decir, un juez ordena vender este bien para pagar una deuda. Para pujar necesitas depositar 677,74 €. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 €, aunque la puja más alta se lleva el bien. Al ser una cuota indivisa, no podrás usar la plaza de garaje como propia; solo tendrás un porcentaje simbólico.
Plaza de garaje al 0,7% de cuota en L'Hospitalet de Llobregat en subasta judicial
Subasta judicial de una participación indivisa del 0,706% de la plaza de garaje nº 97 en Avinguda Josep Tarradellas i Jo…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: puedes ofrecer desde 1 €. Deposita 677,74 € para participar. Si eres el mejor postor y la puja supera el 70% del valor de subasta (9.488,39 €), puedes pedir la adjudicación directa por el 70%. La subasta se prorroga automáticamente 24 horas si hay pujas en los últimos minutos.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Avinguda Josep Tarradellas i Joan núm. 60-62
Subasta judicial de una participación indivisa del 0,706% de la plaza de garaje nº 97 en Avinguda Josep Tarradellas i Joan 60-62, L'Hospitalet de Llobregat. El valor de subasta es de 13.554,84 €, con un depósito previo de solo 677,74 € y sin puja mínima. No se dispone de tasación oficial, lo que impide calcular el descuento real sobre el valor de mercado. El mayor riesgo radica en adquirir una cuota ínfima que no otorga uso exclusivo ni control sobre el bien. Es imprescindible investigar la viabilidad de obtener la propiedad total y descartar ocupación o cargas ocultas antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin puja mínima, puedes pujar desde cualquier importe
- Depósito bajo: 677,74 €
- No constan cargos ni gravámenes cuantificados
- Subasta con publicidad de pujas y posible prórroga de 24 horas
Lo delicado
IA- Cuota indivisa del 0,706%: no da derecho a uso exclusivo de la plaza
- Sin tasación ni valor de mercado: imposible calcular descuento
- Posible falta de utilidad práctica del bien
- Cantidad reclamada (9.457 €) puede estar por debajo del valor, pero la cuota limita el interés
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una cuota indivisa del 0,706% de una plaza de garaje, probablemente vinculada a un derecho de uso o comunidad. La cantidad reclamada es de 9.457,70 €, inferior al valor de subasta. Al no haber cargas cuantificadas, el principal riesgo es la falta de control sobre el bien y la posible dificultad de transmisión futura.
Riesgo alto (70/100) principalmente por tratarse de una cuota indivisa mínima (0,706%) de una plaza de garaje, lo que implica que no se adquiere el uso exclusivo ni la posesión del inmueble. Existe incertidumbre total sobre la situación posesoria (no consta si está vacío, ocupado o en uso por otros comuneros) y no se han declarado cargas, pero podrían existir gravámenes no identificados al ser una participación. Estos factores, habituales en subastas de cuotas, requieren una investigación exhaustiva antes de pujar.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida de 13.554,84 € podría parecer bajo, pero corresponde a una participación del 0,706% en una plaza de garaje, no al 100% de la propiedad. No hay datos de mercado para valorar si el coste total de adquisición (incluyendo posibles negociaciones con otros copropietarios) resultaría atractivo. La ausencia de puja mínima permite ofertar importes simbólicos, pero la utilidad práctica de la cuota es casi nula sin control del bien.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. La subasta judicial incluye la cláusula estándar de subrogación a cargas anteriores, pero al no haber cargas registradas, el riesgo es bajo. Sin embargo, al ser una cuota, podrían existir cargas ocultas sobre el bien matriz.
No hay puja mínima: puedes participar con cualquier oferta. El valor de subasta (13.554,84 €) es la referencia para los umbrales legales, pero no es un precio de salida. Los umbrales del 50% y 70% (6.777,42 € y 9.488,39 €) son relevantes para la adjudicación en caso de que la puja final quede por debajo de esos porcentajes.
- Acude al Registro de la Propiedad nº1 de L'Hospitalet para consultar la inscripción registral y averiguar cuántos copropietarios tiene la finca, así como posibles cargas ocultas.
- Contacta con la comunidad de propietarios para entender la situación real del garaje: quién lo usa, si hay deudas y si es viable un uso compartido o la adquisición de otras cuotas.
- Inspecciona físicamente la plaza de garaje para verificar su estado, accesos y si está siendo utilizada.
- Consulta a un abogado especializado sobre la posibilidad de ejercer el retracto de comuneros o de solicitar la división de la cosa común para obtener la propiedad total.
- Revisa el expediente judicial en el juzgado (referencia cuenta expediente 5412 0000 06 0989 23) para obtener detalles sobre el procedimiento y la cantidad reclamada (9.457,70 €).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Barcelona
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔