Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta la organiza la Seguridad Social. El valor de subasta es de 5.140 €, pero no se indica cuánto hay que depositar para participar. La puja mínima tampoco aparece, así que probablemente se pueda pujar desde el valor de subasta. Al finalizar la subasta, si eres el mejor postor, deberás pagar el precio de tu puja. Como no hay cargas importantes, el principal coste adicional será el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) de aproximadamente un 8% (unos 411 €) más gastos de notaría y registro.
Plaza de aparcamiento en Huércal-Overa (Almería): subasta por 5.140 €
Plaza de garaje en Huércal-Overa (Almería) por 5.140,04 €, mismo valor que su tasación oficial. No h
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (5.140 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 2.802 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, primero debes saber el depósito exigido (pregunta a la Seguridad Social). No hay puja mínima explícita, pero se puede pujar desde el valor de subasta. Los umbrales de adjudicación son: 50% (2.570 €) y 70% (3.598 €). Si tu puja es la más alta, deberás pagar el importe ofertado más los gastos.
Plaza de garaje en Huércal-Overa (Almería) por 5.140,04 €, mismo valor que su tasación oficial. No hay cargas económicas declaradas y la subasta finaliza el 8 de octubre de 2026. Con una puja al 50 % (2.570,02 €) podrías adjudicártela si no hay otros postores. Es una oportunidad de bajo riesgo, pero antes de pujar verifica la servidumbre de paso mencionada y el estado posesorio.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas económicamente (solo servidumbre de paso)
- Valor de subasta igual a la tasación oficial
- Activo pequeño y de bajo importe, accesible para pequeños inversores
- Fecha de subasta lejana permite prepararse con calma
Lo delicado
IA- No consta el importe del depósito requerido para pujar
- No se especifica la puja mínima
- Situación posesoria desconocida (riesgo de ocupación aunque bajo para un parking)
- No hay descuento significativo respecto al valor de mercado
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) por un bien embargado. El valor de subasta es de 5.140 € y no hay puja mínima explícita. Los umbrales del artículo 670 de la LEC son 2.570 € (50%) y 3.598 € (70%). Al no haber cargas, el comprador adquiere la plaza libre de gravámenes. La servidumbre de paso es una carga real que subsiste, pero es habitual y no limita el uso. El riesgo de ocupación es bajo al tratarse de un parking. El ITP sería del 8% sobre el precio de adjudicación.
Riesgo bajo (20/100). No se han cuantificado cargas económicas, aunque el anuncio menciona una servidumbre de paso a favor de otra finca, lo que es habitual en garajes y no supone un riesgo financiero. La situación posesoria es desconocida, pero al no tratarse de vivienda habitual el riesgo de ocupación es menor. No hay señales de embargos preferentes ni gravámenes ocultos. La mayor incertidumbre es la falta de datos sobre el estado físico y la documentación registral completa.
Sin descuento real: el precio de salida (5.140,04 €) coincide con la tasación oficial, por lo que no existe un margen de ahorro inmediato. Sin embargo, la posibilidad de pujar desde 2.570,02 € (50 % del valor de subasta) abre una oportunidad si no hay competencia. Nuestra valoración de mercado estima un rango entre 4.523 € y 5.757 €, con baja confianza por falta de referencias de m² en la zona. Sin tasación de mercado independiente, el score de oportunidad es bajo (30/100), pero puede ser interesante para quien busque una plaza de garaje a precio contenido.
Para el pujador
IANo constan cargas económicas (hipotecas, embargos) sobre la plaza. La única carga es una servidumbre de paso a favor de otra finca, que permite el acceso de personas y vehículos. Esto no implica un coste adicional para el comprador, pero debe respetarse. Al no haber cargas, el comprador recibe el inmueble libre de deudas.
No se ha especificado una puja mínima en la ficha. Esto significa que probablemente se pueda pujar desde el valor de subasta de 5.140 €. Sin embargo, para estar seguro, contacta con la entidad gestora.
- Solicita nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huércal-Overa para confirmar cargas y titularidad.
- Verifica el alcance exacto de la servidumbre de paso y cómo afecta al uso de la plaza.
- Visita la ubicación (CL Carretera 84 E -1) para comprobar estado, accesos y dimensiones reales.
- Consulta el expediente administrativo en la Unidad de Recaudación Ejecutiva 03 para conocer el procedimiento y posibles deudas pendientes.
- Prepara el depósito para pujar (si se requiere) y confirma las condiciones de pago con el juzgado o la Seguridad Social.
- Calcula el coste total incluyendo ITP (8 %), plusvalía municipal y gastos de formalización.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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