En simple: es una subasta para comprar una plaza de garaje. El valor de subasta es 4.795,65 € (eso es lo que marca el “precio de referencia” del activo), y el depósito de participación es 239,78 €. Si te interesa, revisa la información disponible (descripción y fotos) y verifica en el sitio o con el expediente si hay alguna condición práctica de ocupación. Nota: como en estos datos consta “finished”, puede que ya no esté en fase de puja; lo mostramos como histórico para que entiendas el procedimiento.
Plaza de Aparcamiento 48 (Vila-real) en Subasta AEAT: garaje pequeño
Subasta de una plaza de garaje en Vila-real (Castellón), con un valor de subasta y tasación de 4.79
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl precio de referencia del activo es el valor de subasta 4.795,65 €. El depósito de participación indicado es 239,78 €. Como umbrales LEC art. 670 de referencia, el 50% está en 2.397,825 € y el 70% en 3.356,955 € (son referencias de adjudicación, no necesariamente el mínimo para participar).
Subasta de una plaza de garaje en Vila-real (Castellón), con un valor de subasta y tasación de 4.795,65 € y un depósito de 239,78 €. El bien es el 100 % del pleno dominio de la plaza nº 48, situada en la planta sótano 1º de un edificio en Av. França 109. La puja termina el 2026-06-08 y, según la información disponible, no constan cargas cuantificadas. Antes de pujar conviene verificar la situación real de la plaza, la facilidad de acceso y si la documentación registral/catastral encaja con la descripción.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 4.795,65 €
- Depósito de participación relativamente bajo: 239,78 €
- No se declaran cargas cuantificadas (estado de cargas indicado como 0)
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados en los datos proporcionados (no hay texto extraído)
- Información de situación/posesión y visitabilidad: no consta (incertidumbre operativa)
- En los datos figura como finished (subasta ya concluida), por lo que no aplica para pujar en este momento
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de tipo garaje/plaza individual con superficie útil indicada (4,50 x 2,20 m) y valor subasta igual a tasación (4.795,65 €). Se echa en falta el detalle de cargas y documentación; el expediente muestra “cargas: 0” y no hay texto extraído de documentos. En términos de gestión, el principal punto de atención es la ausencia de información de posesión/visita y la necesidad de confirmación registral/operativa fuera de los datos resumidos.
El riesgo es medio porque la información clave de uso y entrega no está cerrada: no consta el estado posesorio ni si es visitable, y además no hay documentos descargados para revisar con detalle la finca. También falta título jurídico e inscripción registral en el resumen aportado, así que antes de entrar conviene comprobar que la descripción del garaje, su ubicación exacta y su situación registral son coherentes. No aparecen cargas cuantificadas, lo que reduce bastante el riesgo económico, pero la ausencia de documentación y de datos posesores impide bajar el riesgo a bajo.
La oportunidad es limitada pero razonable para quien busque una plaza de aparcamiento y pueda comprar cerca de la tasación: el valor de subasta es 4.795,65 € y no hay un precio de mercado aportado para contrastar si existe descuento real. En este expediente el precio de salida coincide con la tasación, así que no se ve un descuento inicial sobre referencia; la ventaja está más en el importe absoluto bajo y en que el depósito requerido es pequeño, 239,78 €. Con lo que hay, el score de oportunidad no puede ser alto: no hay señal de ganga clara ni una referencia externa de mercado que confirme rebaja.
Para el pujador
IAEn los datos proporcionados no constan cargas cuantificadas ni importe de cargas; aparece “cargas: 0” y no hay documento/texto de cargas descargado. Aun así, en la práctica conviene confirmar en el expediente completo que no hay cargas reales no reflejadas en el resumen.
No se indica puja mínima (“Puja mínima: No consta”). El valor de subasta 4.795,65 € no es el suelo de participación; los umbrales 50% y 70% (LEC art. 670) que aparecen como referencia son 2.397,825 € y 3.356,955 € respectivamente.
- Comprobar en el registro la finca exacta asociada a la referencia catastral 8451502YK4285S0128HO.
- Revisar si la plaza nº 48 tiene acceso cómodo, maniobra suficiente y medidas reales compatibles con el vehículo objetivo.
- Verificar físicamente o con administracion de finca si la plaza está libre, alquilada o con algún uso de hecho.
- Confirmar que no existen gastos comunitarios pendientes o limitaciones de uso no reflejadas en el anuncio.
- Calcular tu puja máxima incluyendo impuestos, gastos registrales y posibles costes de regularización.
- Revisar las fotos disponibles para identificar la ubicación dentro del sótano y posibles problemas de acceso o dimensiones.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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