1) Revisa el activo (dirección y referencia catastral) y busca si hay documentos oficiales en la fuente AEAT; aquí no se han descargado archivos. 2) Prepara el depósito: 234,03 € (es lo que normalmente te exige la subasta para poder pujar). 3) La puja mínima publicada es 468,07 € y los umbrales del art. 670 de la LEC (50% y 70%) son 2.340,34 € y 3.276,476 €. Traducción rápida: “cargas” son deudas/gravámenes que pueden afectar a la compra; aquí no aparecen cuantificadas.
Plaza de aparcamiento 27 en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona) en Subasta: referencia clara de AEAT
Plaza de aparcamiento número 29 en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona), con precio de subasta de 4.680,68 € y depósito …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.424 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas el depósito de 234,03 €. La puja mínima publicada es 468,07 € y el incremento de puja indicado es 200,00 €. Los umbrales del art. 670 de la LEC (referencia para adjudicación si se alcanza 50%/70%) son 2.340,34 € y 3.276,476 €, pero no son un “suelo” para participar: sirven como referencia legal.
Ubicación
Según dirección oficial📍 VI MAS COSTA LA FLORIDA OEST 0, 08130 SANTA PERPETUA DE MOGODA
Plaza de aparcamiento número 29 en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona), con precio de subasta de 4.680,68 € y depósito de 234,03 €. La puja mínima indicada es 468,07 €, por lo que la entrada es relativamente baja. La tasación coincide con el precio de salida, así que no hay descuento frente a la valoración oficial. Antes de pujar, conviene revisar ubicación exacta, accesos, maniobra y posibles gastos posteriores.
Lo bueno
IA- Valor de subasta disponible y coincide con la tasación referida (4.680,68 €).
- Puja mínima publicada clara: 468,07 €, con depósito 234,03 €.
- No se declaran cargas cuantificadas en la ficha (cargas 0).
- Tipo de activo simple (plaza de aparcamiento), normalmente con menos complejidad que viviendas.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados: falta información ampliada para validar condiciones reales.
- Situación posesoria/visitabilidad no consta en el extracto (incertidumbre operativa).
- Confianza baja en la estimación de mercado (la comparación puede variar).
- La valoración muestra una advertencia genérica de cargas/embargos pendientes: conviene verificar el importe en la fuente oficial aunque aquí figure “0”.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de tipología garaje/plaza de aparcamiento, con valor de subasta 4.680,68 € y depósito 234,03 €. La comparación con mercado estimado (4.119–5.242,36 €) sugiere descuento moderado o nulo, por lo que el principal driver de precio sería la competencia y el comportamiento de pujas alrededor de la puja mínima. La ausencia de documentos y la falta de detalle posesoria elevan la incertidumbre operativa aunque, por ahora, no hay señales de cargas cuantificadas.
Riesgo medio por falta de información operativa, no por una señal grave concreta del activo. No constan documentos descargados, no hay cargas cuantificadas y la información posesoria figura como no consta, así que no se puede cerrar con certeza el coste real ni el estado de uso. Además, la valoración de mercado tiene confianza baja, porque no hay referencia municipal de m² y la estimación es más orientativa que cerrada. Para una plaza de garaje, el riesgo suele estar más en la falta de verificación que en conflictos complejos.
La oportunidad es limitada, no una ganga clara. El precio de salida es 4.680,68 €, exactamente igual a la tasación oficial, así que el descuento frente a la referencia de valoración es 0%. Si se compara con la horquilla de mercado estimada (4.119 € a 5.242,36 €), la salida queda por encima del mínimo estimado y por debajo del máximo, dentro de un rango razonable pero sin gran margen de compra. El interés real estaría en conseguirla cerca de la puja mínima de 468,07 €, siempre que el coste final total siga encajando con el valor de mercado.
Para el pujador
IAEn los datos extraídos no constan cargas cuantificadas y el resumen indica “Sin cargas declaradas”. Aun así, la valoración incluye una advertencia genérica de “verifica el importe en la fuente oficial”, y no hay texto/documentos descargados de cargas. Por prudencia, confirma en el expediente AEAT si existe alguna carga/embargo/gravamen no capturado en el extracto.
La ficha muestra puja mínima de 468,07 €. Esto es el mínimo que puedes ofrecer según la publicación de la subasta. El valor de subasta es 4.680,68 € (referencia legal), y los umbrales 50%/70% son 2.340,34 € y 3.276,476 €: indican referencias de adjudicación, no el mínimo para entrar a pujar.
- Verifica en el plano o en Catastro la ubicación exacta de la plaza 29 y su accesibilidad real.
- Confirma si el precio final puede asumir gastos e impuestos sobre 4.680,68 € sin superar tu límite.
- Comprueba si hay comunidad de propietarios y si existen derramas o cuotas pendientes no reflejadas.
- Revisa si la plaza tiene maniobra cómoda para tu vehículo: ancho, radio de giro y altura de acceso.
- Consulta la subasta en la fuente oficial de AEAT para confirmar que no hay documentos o notas nuevas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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